Как распределить квартиру при разводе, если она куплена и оформлена на жену, но муж дал разрешение на покупку

Здравствуйте! Отменить дарение можно только в случаях, установленных в законе, а именно в ст.578 ГК РФ: даритель (в данной ситуации - дочь жены брата) вправе отменить дарение, если одаряемый (т.е. Ваш брат) совершил покушение на жизнь дарителя или кого-либо из членов его семьи (напр., своей гражданской жены) либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (п.1 ст.578 ГК РФ). Если же подобные факты отсутствуют, то и перспектив отмены дарения нет.

С уважением, А.Д.Руслин.

Жена не может претендовать на долю квартиры, так как квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, была приобретена Вами до заключения брака.

Только в судебном порядке. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно подготовить и обосновать исковое заявление на основе норм ЖК РФ, ГК РФ и ГПК РФ.

Денис! Если Вы все точно описали, то я понял, что спорная квартира оформлена в долевую. собственность: 1/10 принадлежит Вашей жене, 9/10 - Вашей матери и каждая из них имеет свидетельство о праве собственности в этих долях (или речь идет только о внесенных суммах, а собственность оформлена по другому?). Если правилен первый вариант, то жена не вправе требовать освобождения квартиры Вами, а тем более выплачивать всего 1/3 стоимости квартиры. Напротив, Ваша мать вправе продать кому-либо свои 9/10 доли, но предварительно предложить вашей жене выкупить их, как имеющей право преимущественной покупки. Ваша мать также подарить Вам свою долю или может выкупить 1/10 доли квартиры, принадлежащей жене, но принудить продать ее 1/10 доли она не имеет право.Видимо, без суда Вам не обойтись. Удачи.

если квартира - 2 совместно нажитая то вы имеете право на долю при разделе имущества и соответственно право проживать не зависимо от наличия регистрации.

Квартира приобретенная во время брака по возмездной сделке (договор купли-продажи) считается совместным имуществом супругов, т.е. супруга имеет право на 1/2 долю в данной квартире.

Жена имеет право на супружескую долю, т.к. был договор купли-продажи. Скорей всего, она эту долю получит по суду и пропишется, если захочет. Но если сможете доказать, что на самом деле это было дарение, тогда жена ничего не получит.

Можете выписывать, в судебном порядке. В ответ получите иск о разделе совместно нажитого в браке имущества. Отвечайте на него встречным иском, о признании ДКП-договором дарения квартиры. Если нужна помощь, обращайтесь.

Никаких прав у нее.нет. Мать ваша может выселить ее через суд.

У бывшей жены и её ребенка нет никаких прав на квартиру вашей матери.

Ваша мама может подать иск о признании утратившим право пользования и выселении из квартиры как не члена семьи собственника.

Кстати вы не были в браке - а сожительствовали, и не разводитесь - а расстаётесь.

Если прав на квартиру у нее нет,то можно попытаться выселить ее через суд. Истцом должен выступать владелец квартиры. В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.[b][/b]

Здравствуйте Татьяна!

Обращайтесь к юристу/адвокату очно, т.к. необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Здравствуйте! Не имеет значения, на кого и в каком размере вы оформили квартиру, купленную в браке - это совместно нажитое, соответственно, подразумевается, что квартира ваша совместная в равной степени. Единственное, когда будет суд по разделу имущества, принесите все подтверждающие документы, чтобы увеличить размер своей доли в совместно нажитом.

Совместно нажитым имуществом будет только 800 тысяч взятых в ипотеку. Имущество приобретенное до брака и вырученные за это денежные средства являются собственностью Вашей. Только в суде необходимо доказать, что именно эти 2 млн. рублей были потрачены на покупку квартиры. Т.е при продаже деньги покупатель перевел Вам на сберкнижку или банковскую карту, после этого деньги перевели на счет застройщика со своего счета.

Если вы докажите, что вложили в покупку квартиры два миллиона, вырученных от продаже вашей квартиры, то оставшаяся часть в размере 800 тысяч делится пополам. В итоге жена может претендовать только на 2800/400=7, то есть одна седьмая. В суде можно признать эту долю незначительной и выкупить принудительно у жены.

не имеет, т.к. единственным собственником по договору купли-продажи является дочь

Игорь, нет, не имеете право. Имущество несовершеннолетних детей, разделу не подлежит.

Уважаемый Игорь! Если по договору купли-продажи покупатель-дочь, то лишь она является собственником квартиры. Прав у матери на долю квартиры нет. Она может получить от дочери долю квартиры по договору дарения, если дочь согласна, а также купить долю с Вашего согласия и согласия дочери. Родители являются наследниками имущества дочери по закону первой очереди (ст.1142 ГК РФ).