Что ответить жителям мкд, если ОДПУ на отопление не работал в течении 4-х суток, начислено по среднему.
Что ответить жителям мкд, если ОДПУ на отопление не работал в течении 4-х суток, начислено по среднему.
Согласно Постановления...№354 может ли быть начислена плата за перерасход воды по ОДПУ МКД, превышающая расход воды по ИПУ квартиры?
Как увидеть или проверить оплаты за ОДПУ МКД где администрации города имеет свою собственность в пределах 24%от общего имущества в МКД?
В соответствии п. 33 Правил предоставления услуг, вы вправе в УК истребовать эти сведения. Отказать не имеют право, так как вы интересуетесь по платежам за содержание общего имущества.
СпроситьУ нас стоит общедомовой прибор учета (ОДПУ) тепловой энергии (отопление). В случае временной неисправности ОДПУ как должна расчитываться оплата за отопление, по средним значениям или по нормативу. Нам выставили по нормативу.
Теплоснабжающая организация с начала отопительного сезона высылает счета жителям нашего многоквартирного дома за отопление по нормативу, хотя у нас стоит теплосчётчик (поверенный). Ежемесячно приходили одинаковые суммы на оплату с сентября по май. В июле пришла квитанция на меньшую сумму. Правомерны ли такие начисления, если есть счётчик на отопление?
Старая управляющая компания не отдаёт паспорт на счётчик отопления в новую управляющую компанию. Из за этого нам не могут сделать поверку этого счётчика, и мы (жители многоквартирного дома, платим больше за отопление. Как составить заявление в прокуратуру и в жил. инспекцию.
Заявление составляется в свободной форме. Но лучше правильно и последовательно изложить в нем факты, имеющие значение, а также ссылаться на нарушение конкретных норм права.
Обратитесь к юристу за помощью.
СпроситьВ мкд стоит тепловой узел обслуживающий нежилые помещения имеющий отдельный счетчик отопления. Мкд так же оборудован одпу отопления-кто должен обслуживать ту на нежилые помещения? Спасибо заранее.
Согласно договора УК с владельцами нежилых помещений, если такового нет, то - владельцы нежилых помещений.
Спросить
В нескольких МКД установлены ОДПУ отопления. РКЦ выставляет жителям начисление с превышением расчетного потребления, основанного на показаниях ОДПУ. Какие меры возможно принять к РКЦ?
Жалобу напишите... просите порядок рассчета предоставить и основания расчета почему и как... потом жалуйтесь.
СпроситьКак правильно составить заявление в УК, для получения объяснения в письменном виде (для жилинспекции) о порядке распределения показаний ОДПУ отопления между юр. лицами и жильцами дома? В платежках указываются только общие показания, при этом, при расчете кв.платы, из общей площади дома площать юр. лиц отнимается, а из показаний ОДПУ-нет.
С января 2015 г. жителям МКД при оплате услуг ЖКХ стали подсовывать какие-то бумаги на подпись, объясняя что это жильцы признают работу ЖКХ удовл., но прочитать их полностью нам не давали, начинали кричать что мы ничего там не поймем. Позже мы узнали что это были протоколы общих собраний собственников МКД, где м ы просим поднять нам плату за техническое обслуживание. С теми кто не подписал эти бумаги были проведены беседы в грубой форме, и заставляют расторгнуть договора на ТО.
Нам стало известно РЭК не разрешает поднимать плату за ТО, а работники ЖКХ решили обмануть их. Они вынудили обманом подписать протоколы и отправят их в РЭК, чтобы на основании этих протоколов им разрешили поднять плату за техническое обслуживание Как жителям многоквартирных домов поступить с ЖКХ?
Как жителям многоквартирных домов поступить с ЖКХ?
---обратиться с жалобой в прокуратуру
СпроситьЖитель МКД не являющийся собственником, но,зарегистрирован на площади, является родственником собственника, несёт бремя по оплате за жилье, обратился в УО с запросом перечня копий тех. документов (тех. паспорт, кадастровый план зем. участка, реестр собственников, документы на ОДПУ и т.д.). УО отказала, сославшись на отсутствие права собственности на жилое помещение. Права УО в данном случае и что можете запрашивать заявитель не являющийся собственником помещения?
Управляющая организация может выдавать такие документы только собственнику или лицу, у которого есть доверенность от собственника.
СпроситьНаш МКД с печным отоплением. Дому придана территроря для для дровяных кладовок (согласно закона).
На этой территории понастроили гаражей, но это не жители этого дома.
Как нам отвоевать свою территорию? Наклеивали обявления на ворота и проее. Установить владельцев не можем. В Реестре наш дом с территорией есть с 2010 года. Написали в УК (упр. комп.) - не их вопрос.
Знаю, что нужно подавать в суд, но мы даже не знаем против кого.
Заранее благодарим за ответ - Вогдан.
Здравствуйте, обратитесь с жалобой в ГЖИ на бездействие УК, Прокуратуру, просите провести проверку законности нахождений гаражей, и в Администрацию просите установить собственников этих строений. Дождитесь ответа из гос. служб и тогда в суд идти.
СпроситьПока стоит подать заявление в администрацию города, просить снести незаконные гаражи. У них есть такое право, а при получении отказа, обжаловать его в суде, в течении 3 месяцев. Отправляете ПИСЬМЕННОЕ заявление и ждёте ответ на него, а при получении отказа, обжалуете его в суде в течении 3 месяцев, на основании статьи 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению. [Кодекс административного судопроизводства РФ] [Глава 22] [Статья 218
Спросить
Общее собрание собственников, выбор того, кто подаст иск от имени всех о сносе..
Но перед эти нужно участок земельный под МКД сформировать..
СпроситьЖивем в многоквартирном доме. У нас в квартире индивидуальное газовое отопление. За отопление в комхоз никогда не платили. В этом месяце пришел перерасчет за три последних года Отопление МКД. Я должна в итоге заплатить 7216,47. Комхоз наш выспался. Законно ли это?
Здравствуйте. Придется отплатить, так как вы пользовались услугами. Если не оплатите, могут в судебном порядке взыскать с вас.
СпроситьЗАХВАТ подвальным магазином дворовой территории, даже по дате регистрации БТИ 26. 08. 2010 =«ПОДАРОК» от БТИ и правовой позиции ВС 20.08.2012 № АКПИ 12-1053 с 15.08.2010 противозаконна = нелегитимна! Разгрузочными сараями = собачьими будками = (2 штуки)+ эвакуационными выходами = (2 штуки) Двор опасен, прокуратура выписала предписание ГБУ Жилищник, они ответили, что сносу не подлежат, по регистрации БТИ двор занят... что предпринять жителям МКД?!
Ну пишите тут вопросы об одном и том же до бесконечности, раз не хотите защищать свои права. Тут не Вы один такой, такие есть... Одним больше, одним меньше...
Спросить
Как вернуть подвал (собственность муниципалитета) жителям МКД?
Сложно будет. Напишите письмо в муниципалитет. Дескать, это общее имущество собственников. Ст.36 ЖК. Просите переддать его Вам. Далее в суд обращайтесь.
Спросить
Уважаемый Александр Владимирович! Рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для изучения и анализа спорных правоотношений определения порядка и правовых оснований их разрешения в Вашу пользу.
СпроситьСогласно Постановления за№354 с нас у кого индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме с 2015 года управляющая компания ведет начисление за услугу которой нет - центральное отопление. А как же Закон "За услугу которую фактически не получаешь не имеют права делать начисления". В настоящее время мы платим за газ, за отопление которого мы не получаем и еще пени.
Добрый день!
Подайте жалобу в жилищную инспекцию о неправомрных начислениях
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЖивем в многоквартирном доме. Соседка с первого этажа содержит собаку на площадке. Собака лает, не пропускает людей в подъезд. Как поступить по закону 7
Дело в том, что мы,жители получили квитанцию за апрель месяц, обнаружили 2 новые дополнительные строчки-ОДН холодной и горячей воды! Раньше таких строчек у нас никогда не было!
Скажите, законно ли плата за ОДН горячей и холодной воды? (При этом у нас в МКД не установлены ОДПУ!).
И что нам, жителям делать в этом случае?
Подайте коллективное заявление в горжилинспекцию они проверят правильность начисления стоимости услуг и дадут Вам ответ.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы праве обратится коллективным обращением в горжилинспекцию
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьЕсли в жилом, многоквартирном доме нет ОДПУ на отопление, какая площадь берется для расчета оплаты за отопление? Общая площадь квартир или общая площадь дома.
Здравствуйте. Плата за отопление рассчитывается, согласно Постановления Правительства №354.
2. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42.1 и 43 Правил определяется по формуле 2:
Общая площадь жилого или нежилого помещения* норматив потребления коммунальной услуги по отоплению * тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством = сумма к оплате
С уважением, Першина Е.С.
СпроситьНедели 2 назад на подьездах нашего МКД появились обьявления о том что управляющая компания и теплоснобжающая организация расторгают договор в связи с задолжностью УК перед тепловиками. Жителям дома необходимо заключить договора с теплоснобжающей организацией. Сегодня работники теплоснобжающей организации начала ходить по квартирам и требовать документы на приборы учета горячей воды. Правомерны ли действия данной организации.? Договора возможно кто то из жителей заключил но не все.
Александр, это все необходимо для законности начисления платы за горячую воду на основании показаний счетчиков. Если их нет, то плата будет начисляться по нормативу. Не вижу каких-либо проблем. Платить по приборам учета - в ваших интересах.
СпроситьХотелось бы составить жалобу с жителями многоквартирного дома.. На чуть летние батареи! Ситуация такая, у меня плохо функционирует радиатор, один отсек полностью холодный! Верх батареи чуть теплый, низ практически хололный.. УК, говорит, ничего не могут сделать, не продавить давление, якобы половину секций, лучше вообще отрезать, вместо 15-ти,оставить 8!и батареи якобы станут теплыми.. Почти весь декабрь, радиатор грел по минимум, а квитанция пришла, совсем как хорошо отапливаемых.. Вот подскажите, как дальше быть и поступить.. Заранее благодарю..
Здравствуйте,
Обращайтесь в Жилищную инспекцию и Роспотребнадзор, должны произвести замеры температурного режима и соответствие их с показаниям обще домового прибора учёта.
С уважением,
Адвокат Рождественский Д. А.
Спросить
Здравствуйте.
Сначала обращайтесь в УК с претензией об устранении недостатков и перерасчёте платы за услугу. Затем с жалобой в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор.
Спросить
