Брак с ипотекой - Как сохранить квартиру в случае развода?
50₽ VIP
Около года назад купила квартиру в ипотеку. В скором времени намерена вступить в брак. И все бы ничего, но не дает покоя один вопрос: в случае (не дай Бог) развода придется ли мне делить приобретенную мною квартиру с супругом? Все платежи по ипотеке я осуществляю и намерена осуществлять в дальнейшем со своей зарплатной банковской карты. Казалось, бы - мое обязательство, которое я погашаю за счет своих же доходов, но, насколько мне известно, в ГК РФ существует положение о том, что все доходы, полученные супругами в период брака, являются совместно нажитым имуществом. В принципе, моей зарплаты мне хватает и на выплаты по ипотечному кредиту, и на жизнь. Заработная плата будущего супруга прилично меньше моей... Хотя это меня заботит меньше всего, я люблю его. Только боюсь, что в дальнейшем жизнь может сложиться далеко не так как мы планируем... Мне не хотелось бы заранее подставлять себя под удар, так как это единственное мое жилье и приобрести другое, боюсь, возможности у меня уже не будет.
Вы абсолютно правы, что все доходы являютс совместно нажитым имуществом, но и имущество, приобретенное в браке является совместно нажитым. С одной стороны имущество вами приобретено до брака, но с другой стороны в свуде супруг может требовать часть от данной квартиры или компенсации в денежном выражении, так как в момент проживания с вами в браке векс "посильную лепту" при погашении кредита, например, с вашей зарплаты шло погашение, с его - траты на комунальные услуги, продукты питания и т.д. В данном случае окончательное решение будет за судом.
С уважением, Наталья.
СпроситьЧто бы у Вас не болела голова и не омрачалась будущая супружеская жизнь,думами о квартире вы можете заключить брачный договор.
Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и(или) в случае его расторжения.
ГАРАНТ:См. комментарии к статье 40 СК РФ
Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
ГАРАНТ:См. размер государственной пошлины за нотариальное действие по удостоверению брачного договора
См. комментарии к статье 41 СК РФ
Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдель
СпроситьУважаемая Елена, г.Тайшет !
При гражданском (зарегистрированном в ЗАГС) браке имеется:
-семья(муж и жена);
-совместно нажитое имущество;
-семейный бюджет.
Тем самым, после регистрации брака в ЗАГС у вас будет ОБЩИЙ семейный бюджет, в который входит и денежные средства на вашей зарплатной карточке, из которого вы будете погашать свою ипотеку по квартире.
Поэтому как один из вариантов решения данного вопроса это заключение Брачного договора, но при этом нет уверенности, что на подписание Брачного договора согласится ваш будущий супруг.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.01.2013г
10:28 моск.
СпроситьЯ купил квартиру в ипотеку до брака, оформил на себя в собственность до барка, платил до брака ипотеку сам а, в барке за меня платежи по ипотеке вносят мой родственник путем внесения денежных средств на мой счет с которого происходит погашение ипотеки. Вопрос такой: платежки подтвержадющие, что денежные средства зачисляемые на мой счет по ипотеке, вносил мой родственник, будут являться доказательством того, что эти средства НЕ совместно нажитое имущество в браке? НА этот вопрос ответ понятен но продолжение после вступления в брак внесен материнский капитал с обязательством на долю ипотека не погашена-теперь разводимся жена требует возврата материнского капитала как быть.
Возвратить материнский капитал нельзя. Квартира должна оформляться на всех членов семьи. Размер долей – по соглашению
СпроситьЗдравствуйте, если как вы указываете документально сможете подтвердить, что деньги вносились родственником, а не вами, то да признать их совместно нажитыми нельзя.
Здесь либо нужно выделить долю в размере материнского капитала на ребенка либо вернуть ей материнский капитал.
СпроситьМожно ли юридически оформить возврат материнского капитала, у бывшей жены 2 детей, один из них мой сын, материнский капитал внесен после рождения сына.
СпроситьРазводится с супругой. Она является созаемщиком по ипотечному кредиту на квартиру. Договор с банком оформлен до вступления в брак. Акт приема передачи по договору долевого участия подписан после вступления в брак. Все платежи своей по ипотеке осуществлял я с зарплатной карты. Как поделить платеж по ипотеке поровну до развода. Как продать квартиру в ипотеке. Прописаны в квартире 3. Я, супруга и ее ребенок. Мне не родной.
Продать квартиру можно с разрешения банка, когда покупатель погасит долг по кредиту. Платежи, произведенные в браке, делятся поровну, независимо от того, кто вносил платеж. Для раздела можете обратиться к нотариусу и составить соглашение.
СпроситьОформила ипотеку до заключения брака только на себя, квартира В собственности только на мне, первый платёж по кредиту уже после заключения брака. Муж волнуется, что В случае развода останется без всего. Так ли это? Где то слышала, что если первый платёж совершён в браке, то это считается уже совместно нажитым имуществом.
Да, это так. Он может только взыскать с Вас половину средств по оплате ипотечного кредита в период брака.
СпроситьМы с супругом расторгли брак в июле 2011 года. В браке приобретена двухкомнатная квартира. Квартира приобретена на мое имя в 2010 году за счет субсидии (субсидия на приобретение жилья бюджетникам) и кредитных средств. Кредит по настоящее время не погашен, погашение кредита как в период брака, так и после расторжения я осуществляю сама (все квитанции на мое имя). В настоящий момент супруг планирует обратиться в суд за признанием квартиры совместно нажитым имуществом или за возмещением ему с моей стороны той части субсидии, которая выдавалась (рассчитывалась) на него. Каковы судебные перспективы такого спора? Вправе ли он требовать с меня выплату субсидии? Вправе ли он требовать признание квартиры совместно нажитым имуществом, если выплату за нее после расторжения брака я осуществляю сама и кредит еще не погашен?
Добрый вечер, Наталья. Законный режим имущества супругов, или режим совместной собственности, применяется к тому имуществу, которое они нажили в период брака. Разделу подлежит любое имущество нажитое в браке не зависимо на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или из кем из супругов внесены денежные средства.
При этом следует отметить, что разделу подлежит не только имущество, нажитое в браке, но и "нажитые" в браке долги,т.е. обязательства перед другими лицами.
По всем возникающим вопросам можете обратиться в г.Краснодаре по телефону 8(989)8000-422 (8(928)292-05-05) либо оставить сообщение на нашем сайте www.law-profi.ru
СпроситьЯ купил квартиру в ипотеку до брака, оформил на себя в собственность до барка, платил до брака ипотеку сам а, в барке за меня платежи по ипотеке вносят мой родственник путем внесения денежных средств на мой счет с которого происходит погашение ипотеки. Вопрос такой: платежки подтвержадющие, что денежные средства зачисляемые на мой счет по ипотеке, вносил мой родственник, будут являться доказательством того, что эти средства НЕ совместно нажитое имущество в браке?
Да, будет являться доказательством. Кроме того, родственник имеет право на взыскание данных средств с Вашей семьи. По дополнительным вопросам звоните на указанный контактный номер телефона в моём ответе.
СпроситьВ браке супругами была приобретена квартира в ипотеку, а затем взят супругом кредит для проведения ремонта в данной Квартире. Затем был оформлен развод. Дополнительным соглашением квартиру и обязательства по ипотеки супруги приняли решение оставить супруге. Кредитные обязательства (по сделанному ремонту) несёт супруг, что составляет 38000 рублей. Зарплата супруга 64000. Как правильно будет урегулировать вопрос кредитных обязательств и вопрос об алиментах по содержанию несовершеннолетней дочери между супругами?
Алименты к кредитным отношениям отношения не имеют.
Если в добровольном порядке алименты оплачивать не желает, то взыскание происходит по решению суда.
Если решить вопрос с кредитом на ремонт не представиться возможным в досудебном порядке, то необходимо обращаться в суд, но только если сможете доказать, что денежные средства действительно были потрачены на ремонт в квартире, которая была передана супруге
СпроситьКредит пополам. Алименты по закону 1/4 от всех видов заработка. По соглашению можете договориться как угодно.
СпроситьВопрос такой, до брака куплена квартира в ипотеку. После заключения брака она продана чтоб погасить долги по (этой же) ипотеке.
В случае развода супруга может претендовать на средства полученные при продаже квартиры.
Долг по ипотеке и потребительскому кредиту 2000000 р.
Квартира проданна за 2100000 р.
Кредит и ипотека выплаченны, будет ли это считаться совмесным доходом? Если я выплатил с продажи ипотечной квартиры свой кредит и свою ипотеку?
В случае развода супруга не может претендовать на средства, полученные при продаже квартиры, поскольку данная квартира не является совместно нажитым имуществом.
СпроситьЗдравствуйте.
Имущество приобретенное до вступления в брак не является общенажитим и супруга не может претендовать на денежные средства, вырученные с продажи данного имущества.
СпроситьНо супруга может в судебном порядке взыскать 1/2 от той суммы, которая была выплачена по ипотеке в период брака, поскольку по смыслу норм Семейного Кодекса предполагается, что платежи вносились за счет совместных денежных средств.
С Уважением, кредитный адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВопрос такой: я купила квартиру в ипотеку до брака, оформила её на себя, выплатила уже какую-то часть кредита, но продолжать это делать придётся уже находясь в браке. Будет ли она - квартира - являться совместно нажитым имуществом при разводе?
Здравствуйте! Нет, квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом. Согласно ст. 34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
СпроситьСтатья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.СпроситьСтатья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Здравствуйте, поскольку квартира была приобретена до заключения брака, то она не будет являться совместно собственностью супругов.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте!
В судебном порядке муж может признать право общей совместной собственности на эту квартиру на основании ст. 37 СК РФ:
"Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)."
Если муж докажет, что во время брака кредит погашался за счет общих доходов - то может претендовать.
В соответствии со ст. 34 СК РФ
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Таким образом, доходы каждого из супругов являются общим имуществом. Если из этих доходов погашался кредит, то суд может установить право общей собственности на квартиру или на часть квартиры, которая была оплачена после вступления в брак.
Если хотите обойти этот риск - "найдите в тумбочке" свои письменные расписки о займе у своих доверенных лиц. Перед каждым платежом по кредиту Вы "брали деньги в соответствующей сумме в долг" под свое личное обязательство погашения этих долгов. Таким образом будет установлено, что Вы обслуживали кредит своими личными деньгами, не являющимися общем доходом семьи.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, при разводе и разделе имущества жена будет иметь право только на раздел части платежей выплаченных по ипотеке во время брака и на другое совместно нажитое имущество за время брака. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьДобрый день! В случае развода квартира останется в Вашей собственности, однако денежные средства, которые были выплачены супругами, находящимися в официальном браке, делятся пополам. Всего доброго!
СпроситьДобрый день!!! В ситуации же, если кредит был взят только одним супругом до заключения брака, имеет место несколько юридических тонкостей.
Способы погашения ипотеки при разводе
Самый лучший способ избежать споров при разделе заложенной квартиры при разводе:
погасить досрочно ипотеку;
продать квартиру;
вырученную сумму поделить пополам.
Приобретение квартиры
На практике это случается редко. Обычно у супругов нет наличных средств, чтобы покрыть долг по ипотеке. Если даже ипотека «закрыта», возникают сложности при продаже квартиры, если у супругов есть разногласия по поводу ее стоимости.
Второй способ – договориться о продаже квартиры, за которую еще не уплачен долг. На это обязательно потребуется согласие банка. Читайте внимательно кредитный договор: такая возможность должна быть прописана в одном из его пунктов. Если банк дает согласие, события будут развиваться преимущественно по этому сценарию:
банк самостоятельно продает квартиру частному лицу или на аукционе;
с вырученной суммы удерживается размер долга с процентами и издержки по продаже имущества;
супруги получают по половине оставшейся суммы.
Третий вариант, к которому прибегают чаще всего: кредит целиком и полностью переоформляется на одного супруга, при этом он выплачивает второй стороне половину всех платежей, которые были произведены во время брака. При этом совершенно неважно, была оформлена ипотека до брака или уже после свадьбы.
Оформление договора
Иллюстрацией этого решения может быть следующий пример, когда квартира была приобретена в ипотеку до брака. Молодой человек за счет собственных средств приобрел в ипотеку квартиру стоимостью 6 миллионов рублей. На момент его женитьбы долг составил 5 миллионов, а момент развода – 3. Квартира остается в его собственности, но те 2 миллиона, которые были выплачены, когда супруги состояли в официальном браке, делятся пополам. Следовательно, он остается должен супруге 1 миллион рублей, но всяческих прав на квартиру бывшая жена лишается.
Естественно, оставаться в долгу никому не хочется. Особенно в той ситуации, если платежи по ипотеке производил владелец квартиры за счет собственных средств, а второй супруг при этом не имел собственного дохода. В глазах закона такая недвижимость все равно будет считать общей, и будет делиться при разделе имущества.
Собственнику придется доказывать суду, что квартира не является совместно нажитым имуществом. Каким образом это можно сделать?
Консультация с юристом
Предоставить доказательства, что за ипотеку платил только один супруг. Это может быть, к примеру, выписка из бухгалтерии на предприятии, где работает плательщик, в которой есть данные о том, что бухгалтерия автоматически делала вычеты из его зарплаты в банк за счет погашения кредита.
Доказать, что второй супруг не имел дохода. Например, это может быть неработающая мать, находящаяся в декрете. Однако реалии таковы, что подобные доказательства нечасто признаются судом, так как доход даже одного супруга по закону считается общим.
Предоставить суду кредитный договор, где плательщик выступает в этом качестве единолично, без созаемщиков и поручителей.
Но надо отметить, что подобные дела редко решаются в пользу истца.
Обычно при разводе с разделением квартиры, приобретенной в ипотеку, суд присуждает собственнику выплатить второй стороне компенсацию за все те годы, когда кредит выплачивался в браке.
Если назначения компенсации избежать не удалось, можно изменить процент компенсации в меньшую сторону. К примеру, квартира отходит жене, и она должна выплатить бывшему мужу компенсацию. Но если у нее имеются дети, которые проживают с ней, судом размер выплат может быть уменьшен.
Чтобы подобной ситуации при разделе имущества не произошло, необходимо заранее подстраховаться. Конечно, можно договориться со второй стороной, что никто никому ничего не должен. Но возлагать надежды на порядочность того, с кем назревает конфликт при разводе, вряд ли стоит. Если же согласие достигнуто, его следует заверить нотариально и предоставить бумагу в суд, который будет рассматривать дело о расторжении брака. Тогда судья вынесет постановление, благоприятное для собственника квартиры.
Лучший способ застраховаться от подобных неприятностей: при заключении законных отношений оформить брачный договор. В нем нужно прописать все особенности разделения имущества. Конечно, считается, что перед свадьбой говорить о разводе – плохая примета, но в некоторых случаях это поможет избежать лишних споров и затраченных нервов при расставании. Кроме того, такой договор можно оформить в любой момент не только до свадьбы, но даже непосредственно перед разводом.
СпроситьКвартира, купленная вами до брака, не может считаться совместно нажитым в браке имуществом. Единственное, на что может претендовать ваш муж при разводе, если за счет совместных средств произведен ремонт и улучшение условий проживания, что привело к увеличению стоимости квартиры, и требовать с вас возмещение в размере 50% стоимости таких улучшений. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьЯ купил квартиру в ипотеку до брака, оформил на себя в собственность до барка, платил до брака ипотеку сам а, в барке за меня платежи по ипотеке вносят мой родственник путем внесения денежных средств на мой счет с которого происходит погашение ипотеки. Вопрос такой: платежки подтвержадющие, что денежные средства зачисляемые на мой счет по ипотеке, вносил мой родственник, будут являться доказательством того, что эти средства НЕ совместно нажитое имущество в браке? НА этот вопрос ответ понятен но продолжение после вступления в брак внесен материнский капитал с обязательством на долю ипотека не погашена-теперь разводимся жена требует возврата материнского капитала как быть. ВАШИ ЮРИСТЫ ОТВЕТИЛИ-МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ВЕРНУТЬ НЕЛЬЗЯ, САРАЙЧУК ПИШЕТ-ВЕРНУТЬ, А МОЖНО ЛИ ОФОРМИТЬ ВОЗВРАТ ЮРИДИЧЕСКИ КВАРТИРА В ИПОТЕКЕ.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьЕсли материнский капитал вложенный в добрачно оформленную ипотечную кватиру мужа нельзя вернуть жене после развода юридически правильно оформив, то как и когда и на кого (2 ребенок общий) оформляется доля в кватире-она еще в ипотеке.
СпроситьСтатья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Спроситьесли использовали МК обязаны выделить доли и жене и детям--вернуть МК в ПФ не можете.--а доли устанавливаются по соглашению сторон--погасите ипотеку--выделите доли всем членам семьи.Не сможете решить мирным путем--на практике суд делить поровну м/у всеми членами семьи.
СпроситьЗдравствуйте!
При разделе имущества суд выделит долю бывшей супруги. Вы, если хотите, можете выплатить ей реальную стоимость доли и заключить соглашение о разделе имущества.
СпроситьСтатья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
СпроситьНа меня оформлена ипотека во время брака, супруг созаемщиком не является, но есть нотариально заверенное согласие на ипотеку. В ипотечном договоре есть условие, что после погашения ипотеки должны быть выделены доли детям. При рождении второго ребенка материнский капитал был направлен на погашение ипотеки. Это единственное жилье для супругов и двух детей. В случае развода как будет делится квартира и оставшийся долг по ипотеке.
Светлана, квартира, купленная с учетом мат. капитала переходит в собственность лиц, на кого мат кап. выделялся. Доли в собственности определяются с учетом размера внесенных денежных средств.
СпроситьНикак не будет делиться.
Так как развод не означает, что нужно бежать и что-то делить..
При разделе доли по 1\2
Так как МК вложен, то дольки на детей еще выделить в размере 1\4 от суммы МК в отношении стоимости всей квартиры.
СпроситьЗдравствуйте. Пока это ваше совместно нажитое имущество и делится пополам при разводе до погашения ипотеки. Если вы будете разводиться уже после, всем выделят доли, в том числе и мужу, тогда делить уже ничего не нужно. Все доли будут определены. Что касается оплаты ипотеки, то при разделе имущества нужно также заявить о признании выплат ипотеки совместным обязательством и разделить пополам.
Спросить