Спор о расстоянии между гаражами - как отвратительный характер соседа может повлиять на узаконивание
Я в свое время построил кап гараж из блоков фбс. На границе своего зем. участка. (назначение земель-длЯ строительства склада/ гаража. ) Соседний смежный участок пустовал, а Затем его купили и новый собственник построил у себя такой же гараж, и в результате между гаражами расстояние составляет 1 метр. Стены глухие, без окон у обеих из сторон соприкосновения Сосед свой гараж узаконил. Я сейчас в процессе узаканивания-собрал все документы, обратился в суд. Судья вызывает соседа в качестве третьего лица. Мы с ним не общаемся, просто характер у него отвратительный. Может ли он (сосед) в такой ситуации повлиять на процесс?
Здравствуйте
все зависит от результатов экспертизы (сэс, пожарная и т.д.)
но и сосед может сыграть свою роль в процессе
готовы помочь с ведением вашего дела в суде
находимся в г. Новосибирске, контакты ниже
Спросить
Это конечно хорошо, но ваш сосед в рамках судебной экспертизы может поставить иные вопросы на исследование, которые будут не в вашу пользу
СпроситьКакие, например, экспертизы он может назначить?
Так получается, что и его строение не в нормах границ. Более того, его строение дальше продлевается и стоит вплотную к моей границе со скатом крыши на мой участок. Он,опять же,построил позднее и видел, что здание мое уже стояло. Исходя из этого, мои права на участок так же нарушены получается.
Спросить
Может повлиять, раз его суд вызывает.
Может просить иные экспертизы, иные вопросы, привести иные обстоятельства..
СпроситьНа каком расстоянии можно поставить подпорную стену от глухой стены гаражей. Создали стоянку для автомобилей и, чтобы зимой не "кататься", подняли грунт на 1 метр. От стен гаражей до подпорной стены 1 метр.
Закон - не регламентирует таких расстояний между стенами или обязательность возведения подпорной стены. Это - технические требования.
Спросить
Здравствуйте, Иван! Будка, загон для собаки (ВОЛЬЕР) может устанавливаться на расстоянии 1,0 м от границы земельного участка согласно СНиП 30-01, правила которого распространяются на новые и реконструируемые городские и сельские поселения и включают основные требования к их планировке и застройке.
Спроситьпостроить гараж, навес под машину?
Если это будет нарушать ваши права и интересы, вы можете обратиться в суд с требованием снести данную постройку;
постройка может нарушать правила застройки жилой территории, нормы по высоте затройки, др.;
Спросить
Кооперативный дом. На земле, принадлежащей дому жильцы решили строить гаражи. 8 м от моих окон будет глухая стена гаражей. Те. кто выше этажом не вмешиваются. Как я могу отстоять свет в квартире?
Нужно обжаловать решение собрания кооператива о предоставлении разрешения на строительство гаражей в суде и как можно быстрее.
Дополнительно можно прибегнуть к самозащите своих гражданских прав (ст. 19 Гражданского кодекса), но ее нужно применять осторожно, чтобы не попасть по уголовную статью "Самоуправство". Не говорю, как именно, поскольку это нужно обсуждать с опытным адвокатом на очной консультации.
Спросить
Скажите пожалуйста, имеют ли право соседи застраивать мне окно глухой стеной? Не согласовав со мной.
Если строение располагается ближе 3 метров от границы Вашего земельного участка, то это нарушение. Можете обратиться с жалобой в отдел муниципального контроля администрации города.
Спросить
Здравствуйте. Никто не вправе застраивать Ваши окна. Из вопроса, правда. Не понятно, кто они? Обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор и местную администрацию.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Прямых запретов для этого нет. Однако возможно, что данный вопрос урегулирован в местных Правиах землепользования и застройки. Изучите их на сайте местной администрации либо получите консультацию в отделе архитектуры.
Спросить
Здравствуйте!
Про окна в сторону соседского участка, никаких упоминаний ни в Градостроительном кодексе, ни в Правилах землепользования и застройки не содержится. Из всего вышесказанного делаем однозначный вывод: никаких запретов делать окна в сторону соседа (если сосед против) в законах и правилах нет. Окна в своём доме сосед может делать, как захочет, какие захочет, и столько, сколько захочет.
СпроситьУ меня угловой земельный участок, с двух сторон проходят дороги, могу ли я в этом месте, в качестве ограждения использовать глухие стены хозяев. Построек (гараж, баня) или мне в любом случае необходимо отступать метр от границы участка? Заранее благодарю.
Уважаемый Игорь, Вы сами ответили на свой вопрос: необходимо соблюдать градостроительные и строительные нормы, а также требования земельного законодательства.
СпроситьДом соседей глухой стеной примыкает к нашему участку. Она начали на этой стене пробивать окно. Является ли это вмешательство в мою личную жизнь? Имею ли я право запретить делать окно? Спасибо.
Здравствуйте! Они собственники своего дома и вправе сделать окон в доме. Это не является нарушением и Вашего согласия на реконструкцию не требуется.
СпроситьМогу ли я прорубить окно в глухой стене в частном жилом доме на двор соседей, нужно ли разрешение архитектуры на новое окно в частном жилом доме. Нужно ли в связи с этим вносить изменения в план жилого строения и регистрировать его в регистрационных органах. Нужно ли согласие на это соседей?
Сосед препятствует ремонту (не пускает на территорию своего участка) глухой стены жилого дома (укрепление фундамента) и своими действиями (разрушение ранее установленного отлива) способствует отсыреванию и промерзанию стен цокольного этажа, т.к. в основание дома подтекает вода от ливневых и талых вод. В каком законодательном акте установлено, что на техническое обслуживание определен 1 метр от стены моего дома? Можем ли мы использовать это расстояние на установку отлива? И какова вероятность выигрыша дела, если будет подан иск в суд?
Доброго времени суток.
Если есть основания, то конечно надо обращаться с иском в суд и принуждать его
Удачи Вам и решения Вашей проблемы.
Спросить
--- Здравствуйте, а вы не стройтесь по меже, сосед имеет ПОЛНОЕ ПРАВО НИКОГО К СЕБЕ ВО ДВОР НЕ ВПУСКАТЬ. Перспективы в суде призрачные и непонятные, так неизвестно кто из вас залез за границу участка. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Вероятность - высокая, поскольку ваш сосед препятствует вам в пользовании имуществом. В судебном порядке необходимо устранить препятствие в пользовании имуществом и обязать его устранить соответствующие негативные последствия.
Спросить
Здравствуйте!
Дело не простое, требует тщательного изучения. Но. Во-первых, капитальное строение должно находиться не в 1 метре от межи, а в трех; во-вторых, разуж так получилось, что дом введен в эксплуатацию-обратитесь в суд с иском об установлении сервитута.
СпроситьУ глухой стены частного дома мы поставили металлические гаражи против нашей пятиэтажки. Гаражи находятся в 15 метровой зоне дома. Между домом и дорогой нет дороги. Сейчас администрация г. Каспийска решила их убрать. Законно ли это.
--- Здравствуйте, конечно это законно, так как ваши гаражи, установлены самовольно и подлежат сносу. Удачи Вам и всего хорошего.
Если вы поставили их на земле, которая вам не принадлежит и не арендована вами, то собственник земли имеет право обратиться к вам с претензией, чтобы вы убрали свою собственность.
Спросить
Доброго времени суток! Ваши действия можно расценить как самовольной захват земли с последующей установкой там гаражей. Действия администрация правомерны, поскольку земля под гаражи вам не принадлежит. Удачи!
Спросить
Здравствуйте! В данном случае собственник земли имеет право обратиться к вам с претензией по данному обстоятельству а также обратится в суд
СпроситьУ меня такой вопрос. Дом соседа стоит на меже. Дом у него одноэтажный. На мой участок выходят два окна. Скажите вправе ли я требовать что бы сосед убрал эти окна и сделал одну глухую стену.
Если это каким-либо образом нарушает ваши права, можете требовать в судебном порядке. Само по себе наличие окон не является нарушением каких либо норм.
Спросить
При строительстве объектов капитального строения необходимо получать разрешение на строительство. Разрешение на строительство выдается на основании Градостроительного плана земельного участка, который в соответствии с пп.3 п.3 ст.44 Градостроительного кодекса РФ определяет минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения здания, строения, сооружения.
Так как дом построен на меже без соблюдения всех санитарных и противопожарных норм, которые определяют соответствующие отступы (например СНиП 30-102-99 п. 5.3.2 и п. 5.3.4), то у соседей факт нарушения градостроительных норм. Это в свою очередь, может повлечь за собой возбуждение гражданского судопроизводства по ст. 222 ГК РФ — Самовольная постройка.
Данный аргумент может служит основанием для заключения соглашения с соседом.
Ну или можете поставить непрозрачный забор прямо по меже.
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста. В загородном доме были установлены пластиковые окна. Первоначально было оговорено, что одно окно будет глухим, другое будет открываться. Произвели замеры, я их подписала (но, к сожалению не обратила внимания на размеры). В итоге, там, где должны быть глухие окна-поставили открывающиеся, а на месте открывающихся-глухие-и всё соответсвовало замерам. Оконные проёмы разные и изготовитель требует оплатить перестановку окон, ссылаясь на подписанные замеры и на то, что для переустановки необходимо изготавливать новые стеклопакеты. Вопрос: можно ли обязать фирму-изготовителя сделать переустановку бесплатно на основании устной договорённости перед замерами. Как можно доказать, что ошиблась фирма-изготовитель?
К сожалению если вы подписали замеры и договор на окна той конфигурации которые вам установили то доказать будет очень трудно.
Доказывать можно с помощью свидетельских показаний или с помощью иных средств доказывания.
В любом случае тредуется направить в их адрес претензию.
С уважением,
Адвокат Сухарев Э.О.
СпроситьК сожалению если вы подписали замеры и договор на окна той конфигурации которые вам установили то доказать будет очень трудно.
Доказывать можно с помощью свидетельских показаний или с помощью иных средств доказывания.
В любом случае тредуется направить в их адрес претензию.
С уважением,
Адвокат Сухарев Э.О.
СпроситьПри строительстве гаража сколько метром минимально мы можем отступить от межи (забора), у соседей там глухая стена дома на расстоянии от забора 2 м.
Здравствуйте. 1 м.
СНиП 30-02-97
6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек - 1;
от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2;
от кустарника - 1 м
Спросить
У меня участок земли сельхозназначения на котором построен ангар-склад, на каком расстоянии от границы участка должно находится здание если оно не жилое, стена со стороны соседей глухая, свес крыши в сторону соседей есть около 30 см. Сейчас занимаемся переводом земли в промку и могут ли быть проблемы с регистрацией здания если оно прямо по границе?
Спасибо.
На земле СНЗ вообще не должно быть ангара по сути. Проблемы будут так как мин. расстояние не мене 1м.
СпроситьСосед, его глухая стена дома выходит на мой хоздвор, возмущается, что к нему идет запах от моего хозяйства. Подскажите мои действия?
Добрый день! В рассматриваемом случае никаких действий предпринимать Вам не нужно. Ему же некий запах мешает.
Спросить
Не соглашусь с ответами юристов. Вы нарушаете права соседа на экологически чистую среду обитания. При обращении его в прокуратуру или в суд, суд обяжет вас устранить нарушения не связанные с владением дома. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьЕсли стена, в которую предполагается врезать окно является несущей стеной, то разрешение безусловно требуется для проведения работ. Иначе это будет самострой .
СпроситьУ меня в собственности 1/2 доля в праве на частный дом. При этом дом посередине разделен глухой стеной, земельный участок тоже поделен. Мы с мужем проживаем и прописаны в своей половине, а в другой-приезжает бабушка с севера на лето. Как нам выделить свою долю в часть дома?
