Законность требования застройщика об оплате за заключение договора переуступки и возможные способы избежать этого

Можно заключить договор переуступки права требования квартиры. ...но, если в договоре имеется условие о том, что на переуступку требуется согласие другой стороны по договору (в Вашем случае застройщика), то только с его согласия.....

Какой договор с "покупателем" Вы имеете ввиду?

Без изучения Ваших документов, ответить виртуально полно и правильно не возможно....

Чисто технически это невозможно, с одной стороны застройщик явно спекулирует своими правами, но собственник квартиры пока не вы, а переход права будет осуществлятся когда сами строители подадут документы на оформление этого права, имею ввиду строящийся объект в целом

Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации и с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Если такие положения в договоре есть, ну или что то похожее, они на самом деле общие, входят так сказать в преамбулу, то поборотся стоит, основания оспариваемый ненормативный акт не соответствует действующему законодательству и нарушает права заявителя, в данном случае к тому же и потребителя, как я понимаю услуги

Имею в виду предполагаемый отказ.

Если возникнет необходимость, пожалуйста, обращайтесь.