Можно ли без согласия собственников прописаться в квартире с долей 3,7 кв м
Можно ли без согласия собственников прописаться в квартире с долей 3,7 кв м
Если это Ваша доля, то да, Вы также являетесь собственником и ни чье согласие не нужно
Спросить
Однозначного ответа нет. Модно по суду приднать такую долю малозначительной и выкупить
Спросить
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Спросить
На все 9 вопросов на эту тему подробно уже ответили юристы.
Если сложности в понимании - в вечернюю школу либо к лечащему врачу.
Спросить
Добрый день
При наличии доли в праве общей собственности, собственник вправе зарегистрироваться, НО только после оформления своего права собственности.
Спросить
Собственник 1/6 доли может зарегистрироваться по месту жительства без согласия других собственников.
СпроситьМожет ли отец прописаться к дочери (дочери 13 лет,1/2 доля дочери), без согласия собственников квартиры. Квартира осталась от родителей матери.
Скажите пожалуйста, может ли опекун прописаться на доле жилья своего опекаемого (дочери) без согласия собственников остальных владельцев?
Согласия остальных собственников долей не требуется.
Между тем, в соответствии со ст.37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), и в том числе в безвозмездное пользование. Что касается матери, то на практике так и происходит, мать прописывают у ребенка на его жилплощади без каких-либо проблем.
СпроситьКакой документ регламентирует необходимость согласия собственников долей квартиры на проживание сожителя одной из собственников на ее доле?
Спасибо.
Собственники владеют и пользуются квартирой сообща. А значит когда собственник доли хочет прописать человека, ему нужно получить согласие остальных собственников. Согласие требуется в письменной форме. П. 1 ст. 247 ГК РФ: «Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.».
СпроситьМожет ли собственник одной из долей квартиры прописаться в ней без одобрения других собственников долей? При этом один из владельцев доли погиб, не будет ли из за этого затруднений?
Здравствуйте, Александр! Если ВЫ являетесь собственником доли в данной квартире, то Вам не нужно разрешение или одобрение других собственников. Разрешение собственников требуется при прописки в квартиру третьих лиц, исключение составляют дети собственника, которых он может прописывать без разрешения других сособственников.
СпроситьСлышала от риелтора, что вышел новый закон о приватизированном жилье, как я поняла суть в том, что продав квартиру бывшие хозяева (даже если не имели долю в этой квартире) имеют право прописаться (или даже на часть квартиры) правда ли это.
Квартира в долевой собственности 2 разведенных людей, я хочу подарить 1/2 квартиры своей дочери. Может ли она без согласия второго собственника прописать свою дочь.
Она может без согласия второго собственника прописать свою дочь только в том случае, если дочь является несовершеннолетний.
Спросить
Доброго времени суток! Если дочь является несовершеннолетней, то согласия на прописку от другого собственника не требуется. Всего хорошего!
Спросить
Из квартиры она выписалась лет двадцать назад или больше. Квартира не приватизирована, сейчас там прописаны свекровь (ответственный квартиросъемщик), я и моя несовершеннолетняя дочь (16 лет). Елена.
Сестра вашего покойного мужа может быть зарегистрирована в квартире, где вы (и другие перечисленные вами) являетесь нанимателем, только при наличии письменного согласия всех совершеннолетних нанимателей. Если окажется, что в нарушение закона у этой сестры окажется регистрация в квартире, при отсутствии вашего письменного предварительного согласия, эту регистрацию нужно срочно обжаловать в суд путем подачи искового заявления о признании регистрации незаконной
Спросить
Аренда квартиры должна быть удостоверена всеми собственниками квартиры, т.о. договор является недействительным,
если договора нет, обращайтесь с заявлением о выселении в полицию.
СпроситьСдавать в наем долю вообще невозможно\. так как сдать можно комнату, квартиру, дом но не долю. Это виртуальная доля. Можете выселить жильцов.
Спросить
Заявление куда? В полицию? - нет.
Но вы можете обратиться с иском в суд об установлении порядка пользования квартирой и, если он фактически сдал всю квартиру, то взыскать 1/3 часть денежных средств.
Спросить
Александр, добрый вечер!
Вопрос, сказала бы - странный, конечно, собственник квартиры имеет право зарегистрироваться в ней вместе с детьми. Более того, он имеет право регистрировать в ней кого угодно. При условии, что он единоличный собственник. Если речь идет о доле в собственности, об этом необходимо указывать в вопросе, иначе можете получить не совсем верный ответ по своей вине.
Всего доброго,
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться. Есть не приватизированная квартира в Москве, в которой прописаны: я и моя мама.
Также, у меня есть родная сестра, которая много лет назад выписалась из нашей квартиры по другому месту жительства в республику Беларусь.
Прошли годы, и у сестры поменялись ориентиры в жизни, а также подросла ее дочь, которой сейчас 16 лет.
Сестра, хочет опять прописаться со своей дочерью к нам в Москву, но мы по ряду причин категорически против.
Сестра угрожает судом. Скажите - какие у нее есть шансы, по закону прописаться обратно, спустя много лет без моего с мамой согласия?
Заранее, спасибо за ответ!
Никаких шансов нет. Она утратила право пользования жилым помещением, снявшись с рег. учета.
Спросить
Зарегистрироваться в квартире сестра может только с Вашего согласия. больше никак.
Спросить
Зарегистрировать сестру в квартиру можете только Вы с мамой. И обращение в суд сестре ничего не даст, в таких требованиях будет отказано. Конечно же, при Вашей юридически грамотной позиции в суде.
Если буде нужна помощь, обращайтесь.
НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!
Спросить
Скажите пожалуйста могут ли прописаться в мою квартиру (я единственный собственник) совершеннолетние дети от предыдущего брака моего гражданского мужа без моего согласия, если он там прописан? И до какого возраста ребенок считается несовершеннолетним, чтобы его можно было прописать в квартиру без моего согласия:14, 16 или 18 лет?
Уважаемая Ольга г.Сочи !
ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС(ст. 10 СК РФ).
Ваши отношения с данным мужчиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком !!!
Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ(ст.244 ГК РФ) .
Кроме того, при сожительстве:
-НЕТ семьи(сожитель и сожительница) !!!
-НЕТ совместно нажитого имущества;
-НЕТ семейного бюджета и т.д.
Тем самым:
- НИ ваш сожитель;
- НИ дети вашего сожителя НЕ являются членами вашей семьи.
Поэтому все эти лица смогут вселиться и зарегистрироваться в вашей квартире только с вашего личного Согласия (ст.30 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 27.08.2015г
СпроситьРегистрация по месту жительства по ВНЖ, если у иностранца в собственности 1/6 квартиры. Может ли иностранец с Внж в этой доле прописаться без согласия других собственников?
Здравствуйте, Маргарита. Если иностранец имеет 1/6 долю в праве собственности, то он, как любой сособственник, безусловно может зарегистрироваться в этой квартире.
Спросить
Здравствуйте, Маргарита!
Мне не понятно, почему юрист ответил выше - что НЕЛЬЗЯ.
Можно, он как собственник своей доли 1/6 вправе зарегистрироваться БЕЗ СОГЛАСИЯ ДРУГИХ СОБСТВЕННИКОВ.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ,
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Кого-то постороннего, он не вправе зарегистрировать, а сам имеет полное право.
Мало того, он еще и детей своих может зарегистрировать до 14 лет без согласия других собственников, согласно ст. 20 ГК РФ.
Всех благ Вам!
Надеюсь, мой ответ оказался для вас полезным.
Спросить
Маргарита, постараюсь Вас не запутать и ответить.
Если у иностранца есть своя 1/6 доля, то он может в своей доле прописаться и никакого согласия не нужно.
Если иностранец хочет прописаться в 1/6 доле другого человека, то нужно согласие всех собственников (дольщиков) этого жилья.
___
П. 1 ст. 247 ГК РФ — «Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом».
П. 49 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 — «Одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства заявитель представляет: письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности (при необходимости)».
Спросить
Имеет, ничьего согласия, для регистрации по месту жительства, в данном случае не требуется.
Спросить
