Может ли дочь одного из собственников квартиры прописаться без согласия второго собственника?
Квартира в долевой собственности 2 разведенных людей, я хочу подарить 1/2 квартиры своей дочери. Может ли она без согласия второго собственника прописать свою дочь.
Она может без согласия второго собственника прописать свою дочь только в том случае, если дочь является несовершеннолетний.
СпроситьДоброго времени суток! Если дочь является несовершеннолетней, то согласия на прописку от другого собственника не требуется. Всего хорошего!
СпроситьДобрый день!
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и не нарушающие права других лиц.
В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из них (долевая собственность).
Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
СпроситьЗдравствуйте. В квартире 2 собственника. Может ли один из собственников прописать своего ребенка 14-ти лет без согласия второго собственника?
Здравствуйте! Да может!
Обзор судебной практики Верховного Суда РФ
за I квартал 2010 года
(утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16 июня 2010 г.)
Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике
Вопросы, возникающие из жилищных правоотношений
Вопрос 4. Необходимо ли участнику общей долевой собственности на квартиру (в том числе однокомнатную), получение согласия другого собственника этого жилого помещения на вселение членов своей семьи или иных граждан, вселяемых им в качестве членов своей семьи?
Ответ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).
Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК РФ).
Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
Вместе с тем при вселении в жилое помещение несовершеннолетних детей следует учитывать, что на родителей возложена обязанность воспитывать своих детей (ст. 54 Семейного кодекса РФ), что обусловливает необходимость их проживания совместно с родителями.
В связи с этим вселение несовершеннолетних детей в жилое помещение, где проживают их родители, осуществляется независимо от мнения остальных собственников жилого помещения
СпроситьЗдравствуйте, Алексей! Собственник доли в квартире имеет право зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка в квартире без согласия другого собственника доли.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
СпроситьЯ являюсь собсвенником 1/2 части 3 к кв, части разделены в судебном порядке. В квартире не прописана, хотела на свою часть прописать дочь, но в паспортном столе мне отказали, сказали только с согласия второго собственника.
Можно ли мне её прописать в эту квартиру?
Катерина, здравствуйте! У Вас в собственности НЕ ЧАСТЬ квартиры, а ДОЛЯ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на квартиру. Вы пишете, что "части разделены в судебном порядке". Скорее всего, речь Вы ведете об определении порядка пользования жилым помещением. Определение порядка пользования жилым помещением НЕ прекращает режим общей долевой собственности. То есть, как и прежде, Вы являетесь собственником доли в праве на эту квартиру. Для того, чтобы дочка смогла встать на регистрационный учет по месту жительства, требуется письменное разрешение сособственника (сособственников). В паспортном столе сказали верно.
Если нет возможности получить такое разрешение, то в случае, если вопрос с регистрацией дочери принципиальный, то можно рассмотреть вариант с дарением ей части Вашей доли в праве собственности на квартиру (например, полвину от Вашей доли, то есть, 1/4). И тогда после заключения договора дарения дочка сможет зарегистрироваться в квартире без чьего-либо разрешения, так как тоже будет собственником доли в праве на данную квартиру.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДоолню: ЕСЛИ дочь несовершеннолетняя, то отказ в приеме зявления (от Вас) - незаконный.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы в жилом помещении зарегистрированы, то имеете право зарегистрировать по месту жительства своего малолетнего ребенка без согласия другого собственника.
СпроситьДобрый вечер. Вам придётся спрашивать разрешения второго собственника если ребенок совершеннолетний. Хорошего приятного вечера.
СпроситьМожно без согласия если ребенок несовершеннолеттний. Если взрослый - не сможете зарегистрировать. Нужно согласие всех сособственников.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Но ведь это свой ребёнок... неужели нет нюанса, как прописать, в крайнем случае зарегистрировать на этой площади, чтоб получить работу и все соц. нужды. И есть ли бесконечная регистрация (с наименьшими перерывами), чтоб было ОМЖ?
СпроситьЕсли только вы докажите что он член вашей семьи в таком случае можете его зарегистрировать но никак иначе, всего доброго вам и хорошего вечера.
СпроситьЕсли это свой взрослый совершеннолетний ребенок - то без вариантов, к сожалению. Нужно согласие всех собственников, статью 247 ГК РФ никуда не деть.
СпроситьНет нюанса. Совершеннолетнего можно зарегистрировать только с согласия всех собственников жилого помещения.
При этом фиктивная регистрация (без намерения проживать) является преступлением (ст.322.2 УК РФ). В случае выявления фиктивной регистрации миграционная служба снимает такого гражданина с регистрации свои решением (во внесудебном порядке).
СпроситьБудут ли неприятные последствия у собственников, при условии что все собственники согласны, если сделать постоянную (или какая там есть по-дольше) регистрацию женщине, которая впоследствии родит.?
СпроситьЕсли нет согласия сособственников на регистрацию и проживание члена семьи, есть выход - подарить ей часть от своей доли в праве собственности.
СпроситьИмею квартиртиру в долевой собственности (1/2). Могу ли я без согласи второго собственника прописать своего новорожденного ребенка в этой квартире? Или необзодимо согласие второго собственника?
Здравствуйте, Елена Николаевна! Согласно действующему законодательству Вы вправе прописать своего несовершеннолетнего ребенка в квартире, в которой Вам принадлежит 1/2 доли собственности без согласия второго собственника. С уважением, Станислав Пичуев.
СпроситьРодитель может осуществить регистрацию своего несовершеннолетнего ребёнка по своему месту регистрации без чьего-либо согласия, в том числе и других проживающих там лиц.
СпроситьЯ собственник купленной квартиры. В квартире прописана дочь. Может ли она прописать своего ребека без моего согласия?
Да, для регистрации несвершеннолетнего даже согласие собственника жилого помещения не требуется.
СпроситьДа, Людмила, ребенок регистрируется по месту жительства одного из родителей, без согласия остальных зарегистрированных , в т.ч. собственников.
СпроситьУ меня такая ситуация, квартира в собственности, 1/2 доли на несовершеннолетней дочери оформлена и 1/2 моя. Могу ли я лишить доли ребёнка (которую дала сама) и оставить просто прописанной в квартире и быть сама единственным собственником жилья?
Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!
Нет, это невозможно.
Успешного Вам Дня и хорошего настроения!
СпроситьНет, не можете. Сможете так сделать, если дочка подарит Вам эту долю, но когда станет совершеннолетней.
СпроситьЗдравствуйте, Елена! Никто (даже ребенок) не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (и, соответственно, при наличии установленных законом оснований), это указано в Конституции РФ (ч.3 ст.35). Для лишения ребенка права собственности в данном случае оснований нет (или, во всяком случае, Вы о них не сообщаете в своем вопросе). Право собственности ребенка должно уважаться в той же мере, что и Ваше право, независимо от того, сами Вы это право ребенку предоставили или нет.
С уважением,
СпроситьЗдравствуйте. Доля в квартире, оформленная на дочь является исключительно ее имуществом. Родители не могут только по своей воле продать, обменять или подарить принадлежащую ему недвижимость. На все нужно согласие органов опеки. Удачи.
СпроситьЕлена, здравствуйте.
Нет, не получится лишить доли ребёнка. Законодательство не позволяет.
С уважением.
Спросить