Как защитить себя от незаслуженного начисления долга за услуги ЖКХ в непригодном для проживания доме?
В доме непригодном для проживания (дом без отопления, в аварийном состоянии),
прописаны трое, в том числе и собственник, который оплачивал за вывоз мусора квитанцию с момента появления в городе рег оператора, в квитанции был указан один проживающий, в декабре пришла новая квитанция, в которой указаны трое, регоператор грозит начислить долг за три года, при этом двое прописанных оплачивали их услуги по месту жительства, что можно сделать в этой ситуации?
Если подаст в суд, доказывать, что услуги были оплачены по месту фактического проживания (не понятно только как, они это делали, если расчет производится по регистрации).
Спросить
Вполне возможно был составлен акт о фактически проживающих лицах.
Либо пишите в досудебном порядке, что 2 лица оплачивают услуги по месту регистрации либо ждите иска и защищайте свои права в суде.
Спросить
Есть квартира собственников двое моя мама и мой сын (прописано трое), я в разводе, по услугам жкх и к.р. набралось около 142 тр за 2.5 года (оплачивал я), могу я требовать часть с бывшей возмещение части оплаты.
Прописаны трое я дядя и моя дочь 11 лет дают комнату равноценную по площади. Разве не должны дать дочери отдельно Нет конечно. Дают на всех одно равноценное по площади жилье.
СпроситьУ нас в квартире прописаны три собственника, из которых двое длительное время не проживают в данной квартире. Они оплачивают коммунальные услуги по месту фактического проживания. Справки из бухгалтерии об оплате коммунальных услуг во время предоставляются. Что именно они должны оплачивать по месту прописки?
Оплачивают по среднему тарифу: воду - если в квартире не установлены счетчики ХВС, ГВС; газ - если квартира газифицирована.
СпроситьСкажите пожалуйста мне можно получить субсидию на оплату ЖКХ у нас квартира 42.5 кв. м собственник супруга прописаны в троём я,супруга, сын не совершено летний. Работаю только я официально доход 6300 т. р жена не работает официально. Мы имеем право на получение субсидии...
У меня долг 200 т по ЖКХ квартира неприватезирована в квартире прописаны трое мужчин и ребёнок сын брата куда нас могут выселить.
При решении вопроса о выселении Вас могут переселить в другое жилье типа общежития. Но лучше до этого не доводить, а понемногу оплачивать долг и текущие платежи.
Спросить, можно ли отсудить часть доли у собственников для несовершеннолетнего ребенка или попросить компенсацию.
Принудить собственников передать свое имущество вряд ли получится, только на добровольных началах.
Спросить
Здравствуйте.
В силу ст. 446 ГПК РФ оно не войдет в конкурсную массу и не будет продано, если не имеется обремения ипотеки.
При этом при таких раскладах оно не попадает под Постановление КС РФ от 26.04.2021 г. №15-П, которым разрешена реализация единственного жилья.
Спросить
Исходя из той информации, которую вы написали, можно ответить только на один вопрос, а именно:
ваш временный жилец во внимание принят не будет.
На остальные вопросы вам может дать ответ только ГОРЖИЛОБМЕН, который является регулятором данной программы ( расселение коммуналок).
СпроситьУ меня вот какая проблема. Мой муж ушел к другой женщине. Они своего жилья не имеют и снимают. У меня муниципальная квартира и в ней прописаны трое: я, муж (мы пока не развелись) и наш сын. Скажите, пожалуйста, что можно сделать, чтобы обезапасить себя и своего сына (он совершеннолетний) в случае появления у них совместного ребенка, чтобы он не смог прописать его в нашу квартиру.
Уважаемая Лена! К сожалению, чтобы обезопасить себя от регистрации ребенка мужа по месту жительства в Вашу квартиру невозможно. Однако по прошествии полугода-года со дня регистрации, Вы можете обратиться в суд с иском о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ст. 69 ЖК РФ, т.к. регистрация по месту жительства - это одно, но право пользования возникает только после фактического вселения. В соответствии с Постановлением Президиума Московского городского суда от 23 марта 2000 г. "Судебные постановления об отказе в иске о признании лица не имеющим права пользования жилым помещением отменены как вынесенные с нарушением требований ст.ст. 53, 54, 127 ЖК РСФСР «сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела». Статьи 69, 70 нового ЖК - аналог статей 53, 54 старого ЖК.С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМне по наследству от матери досталась 3-х комнатная кооперативная квартира с тремя прописанными там людьми: моим братом (10 лет фактически не проживает в этой квартире), его жена и совершеннолетний сын.
Брат с женой официально не в разводе.
Могу ли я переоформить в собственность брату две комнаты 14 и 16 м изолированные, в которых проживаю сейчас и выписать в принудительном порядке его, его жену и сына из квартиры матери. Брат на такой вариант согласен, его жена - нет. Все трое прописаны без права на собственность.
Спасибо за ответ!
Елена Николаевна.
Если он станет собственником, то сохранит право пользования и проживания в квартире, вы никогда его н выпишит. Что касается положения сейчас вы собственник - остальные в соответствии со ст.292 ГК РФЫ сохраняют право пользования жилым помещением. Можно их пытаться выселить в судебном порядке . Если жена и ребенок никогда не проживали в квартир - то на основании неприобретения ими права пользования. Если проивали и живут сейчас, то сложнее. Еси не платят, можно попытаться.
СпроситьНет, не можете. Во-первых, поскольку Вы являетесь собственником всей квартиры, то и подарить ее Вы можете тоько целиком. Во вторых, принудительно выписать супругу брата Вы не можете, поскольку они имеют право проживания и пользования квартирой. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. С уважением,
Спросить, которая выступает против приватизации, она же является главным квартиросъемщиком и ордер находится у неё.
Уважаемая Ольга! Приватизация производится при согласии всех совершеннолетних членов семьи. Если ваша мама против, вы не сможете приватизировать квартиру. С уважением, Агафонова Н.Б.
СпроситьТакой вопрос, мать одиночка, разведена уже давно, одна расти 5 ых детей, трое из них инвалиды, один инвалид совсем не ходит, только ползает, ДЦП,у нее, ей отказывают в жилье, дом, сказать на снос, там жить вообще не возможно, полы холодные, хуже сарая, этот ребенок постоянно на полу, т.к. Ходить не может. Удобств тоже никаких нет абсолютно, выживают как могут, и никто не может ей помочь, она одна, куда можно пожаловаться? В высшее? Чтоб реально дали жилье хоть такое чтоб там не мёрзнуть, и ребенка чтоб нормально купать моего было. Она смотрит на очереди, но постоянно отказывают ей. Говорят что нет жилья свободного. Ждите очередь. Стоит вроде как я правильно поняла с 2020 года если не раньше. Кто может помочь, посоветуйте, очень хочется помочь хотим детям, жалко их очень. Они мучаться.
Можно разделить счет на оплату ЖКУ и каждому будет приходить своя платежка. Это делается в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте!
Если у вас долевая собственность, то обращайтесь в в Управляющую компанию.
Спросить
Наш дом сносят по программе реновации. В нашей семьи 4 взрослых человека: 62 года, дочь 30 лет и родители (89 и 80 лет). Трое являются инвалидами 2 и 3 группы. Фактически у нас 3 семьи. Нам выделили двухкомнатную квартиру на 4 взрослых человека. Скажите, пожалуйста, имеем ли мы право на 2 квартиры в нашем случае? А также инвалидам разве не полагается бОльшая площадь? Спасибо за внимание.
Если вы ранее были поставлены на учет в качестве нуждающихся, то имеете право на увеличение, если нет-увы, то вам не предоставят помещение большей площади и даже суд не сможет помочь.
СпроситьУ меня квартира 58.8 кв. м. 1/3 доли у меня в собственности на моей площади прописаны я трое детей из них два мальчика и одна девочка и муж. может мой муж встать на очередь на жилье так как я не могу встать на очередь потому что у меня собственность.
вы также можете встать на учет - см. ст. 51 ЖК - неважно - в собственности жилье или по найму, будет учитываться метраж
Спросить
Если не договоритесь, то можно обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты ЖКУ с выдачей отдельных платежных документов.
Спросить
Лицевые счета не деляться. Прописаны трое и платить должны трое.С заявлением в УК
Спросить
Нина , долг за комнату , которая в собственности у ребенка будет взыскан с законного представителя несовершеннолетнего ребенка т.е. с вас в судебном порядке
Спросить09.09.1992 г. моя мать приватизировала в свою личную собственность трехкомнатную квартиру. На момент приватизации в квартире кроме нее были прописаны трое ее несовершеннолетних детей, в том числе и я (мне было 14 лет). Орган опеки и попечительства разрешения на приватизацию квартиры только в ее личную собственность не давал. Сегодня я так и проживаю в этой квартире, но отношения с матерью сложные, она постоянно угрожает мне выселением. Я консультировался с местным юристом и он мне сказал, что есть основания для признания договора приватизации ничтожной сделкой – это нарушение ст. 133 КоБС РСФСР (отсутствие разрешения органа опеки и попечительства на отказ от прав несовершеннолетних детей на приватизацию квартиры), но мною пропущен 10-ти летний срок исковой давности согласно ст. 181 ГК РФ, и что этот срок восстановлению не подлежит.
Подскажите, можно ли как-то восстановить этот срок исковой давности, например, исчислять его с момента моего совершеннолетия, ведь до него я не мог обращаться от своего имени в суд с иском?
Сделка приватизации была произведена с нарушением закона. В соответствии со ст.2, 7 Закона о приватизации жилищного фонда несовершеннолетние, проживающие в квартире, должны быть включены в состав собственников в обязательном порядке. Поэтому совершенная сделка – ничтожна, и действует 10-летний срок исковой давности (ст.181 Гражданского кодекса РФ). Согласно ст.200 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Поэтому с моей точки зрения в Вашем случае срок исковой давности не истек. Вряд ли будучи несовершеннолетним Вы осознавали правовые последствия приватизации и все нюансы. Так что есть смысл братиться в суд. С уважением,
СпроситьВам нужно обязательно подавать в суд. Срок не истек - вы были несовершенолетней.
Шансы на удовлетворение такого иска у вас есть.
Удачи.
Спросить
Как выгоднее приватизировать жилье с дальнейшей продажей, на одного чедовека или на троих (прописанно трое)?
