Требуется нотариальное заверение доверенности, выданной председателем ТСЖ ИП
Председатель ТСЖ выдал доверенность ИП. Эта доверенность заверена подписью и печатью ИП-шника и подписью и печатью председателя ТСЖ. А разве не нужно заверять нотариально?
Никакой договор между ними не заключался.
Нужно заверять доверенность у ноториуса? Голосовали за выборы председателя ТСЖ, один из члено правления в отъезде, оставил доверенность, председатель заверить отказался. Он прав?
В законе имеется фраза" могут быть заверены председателем" , из которой напрямую не следует его обязательств, тем более если доверенность не связана с участием в судопроизводстве.
Подготовлена "редакция" документа с изменениями, не вступившими в силу
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 02.12.2019)
""ГПК РФ Статья 53. Оформление и подтверждение полномочий представителя
(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
1. Полномочия представителя на ведение дела должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией организации социального обслуживания, в которой находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.
(в ред. Федеральных законов от 18.10.2007 N 230-ФЗ, от 02.07.2013 N 185-ФЗ, от 28.11.2015 N 358-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""3. Доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации (при наличии печати).
(в ред. Федерального закона от 06.04.2015 N 82-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Полномочия руководителей, органов, действующих в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представителей организаций, действующих от имени организаций в пределах полномочий, предусмотренных федеральным законом, иным нормативным правовым актом или учредительными документами, подтверждаются представляемыми ими суду документами, удостоверяющими их статус и факт наделения их полномочиями.
(абзац введен Федеральным законом от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
4. Полномочия законных представителей подтверждаются представленными суду документами, удостоверяющими их статус и полномочия.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""5. Полномочия адвоката на ведение дела в суде удостоверяются ордером, выданным соответствующим адвокатским образованием.
Иные оказывающие юридическую помощь лица представляют суду документы о высшем юридическом образовании или ученой степени по юридической специальности, а также документы, удостоверяющие их полномочия.
(часть 5 в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""6. Полномочия представителя могут быть определены также в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания, или письменном заявлении доверителя в суде.
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
Если выбирали на ПРАВЛЕНИИ, а не на ОБЩЕМ СОБРАНИИ, то здесь вообще доверенность недопустима.
В соответствии с частью 3.1 статьи 147 Жилищного кодекса РФ член правления товарищества собственников жилья не может поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.
СпроситьНужно ли заверять нотариально доверенность, на представлении полномочий председателя СНТ? или это заверяет доверенность сам председатель СНТ?
В соответствии с абзацем седьмым части 2 статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого некоммерческого товарищества (далее – СНТ) вправе участвовать в голосовании общего собрания членов такого товарищества лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем СНТ.
Таким образом, председатель СНТ имеет право заверить доверенность, выданную членом СНТ своему представителю на участие в голосовании на общем собрании. С уважением Александр Васильев.
СпроситьПредседатель ТСН дает доверенность бухгалтеру предсталять интересы организации во всех учерждениях, в т.ч. в банке открывать счет и подписывать документы. Должна ли эта доверенность быть нотариальной? Или достаточна подпись председателя и печать организации?
ТСН - юридическое лицо. Доверенность от юрлица подписывается руководителем и заверяется печатью юрлица
Спросить
Добрый день,
Это зависит от органа, в которую потребуется доверенность. В большинство органов и организаций не требуется нотариальная доверенность. Достаточно обычной. Но, например, налоговые органы принимают нотариальные при сдаче документов на изменения в ЕГРЮЛ или учредительных , и обычные при сдаче отчётностей и т.д..
Поэтому оформите обычную, но на всякий случай перед поездкой куда-то интересуйтесь, какая нужна доверенность, особенно если это гос.орган.
СпроситьПредседатель ТСЖ, избранный членами правления, заключил от имени ТСЖ с самим собой, как с исполнителем, договор возмездного оказания услуг по руководству деятельностью ТСЖ и управлению МКД. Ежемесячно получает вознаграждение после подписания акта приемки оказанных услуг. Заключение такого договора объясняет экономией для ТСЖ на выплатах в ФСС, оплаты отпускных и больничных. (Договоры с дворником и с уборщицей заключены по такому же типу.) Законно ли заключение договора возмездного оказания услуг для председателя и для других работников? Имел ли право председатель заключать договор с самим с собой, или же от имени правления кто-то другой должен был заключить с ним договор? (Сумма ежемесячного вознаграждения председателю утверждена на общем собрании, т.к. председатель действительно выполняет большую работу по управлению МКД.)
На период своего отпуска председатель ТСЖ подписал с самим с собой Соглашение о расторжении договора возмездного оказания услуг. (По возвращении из отпуска заключил новый такой же договор с самим собой.)
От имени ТСЖ председатель выдал нотариально заверенную доверенность члену правления сроком на 10 лет. Этой доверенностью ТСЖ дает полномочия представлять интересы ТСЖ в органах ФНС, ФМС, банках, фондах, ресурсосберегающих организациях, судебных и административных органах и т.д. с правом подписи. Имел ли председатель право выдать доверенность на 10 лет, если правление ТСЖ избирается на срок не более чем на два года?
На время отпуска председателя этот член правления заключает от имени ТСЖ, в лице уполномоченного представителя по доверенности ТСЖ, с самим собой, как с исполнителем, договор возмездного оказания услуг по руководству деятельностью ТСЖ и управлению МКД, с выплатой ежемесячного вознаграждения, утвержденного для председателя. (По содержанию договор идентичный с договором председателя, так же дает право исполнителю действовать без доверенности от имени ТСЖ.) В доверенности не предоставлены полномочия по заключению договоров. Заседания правления, на котором было бы принято решение, что именно на этого члена правления будут временно возложены обязанности и права председателя ТСЖ с выплатой вознаграждения согласно решению, принятому на общем собрании, не проводилось. Имел ли право член правления, ссылаясь на доверенность, заключить с самим собой договор? Или все-таки председатель должен был заключить с ним договор? Правильно ли ссылаться в этом договоре для суммы выплаты вознаграждения на Решение собрания собственников, которое принималось в отношении председателя ТСЖ (в годовой смете расходов также утверждено вознаграждение только для председателя)? Необходимо ли решение правления ТСЖ о возложении обязанностей и прав председателя ТСЖ на время его отпуска на одного из членов правления с выплатой ежемесячного вознаграждения согласно решению общего собрания? (Оплата необходима, т.к. по сути, председатель ТСЖ выполняет функции управляющего МКД.)
Заранее благодарю за ответ!
Может ли Председатель правления ТСЖ заверять доверенности на представителя для участия в собрании в простой форме? Или доверенность должна быть заверена только нотариально? Например, сын (в собственности квартира) доверяет отцу принимать решение по вопросам собрания собственников. При этом, Председатель правления ТСЖ заверяет доверенность на участие и голосование в простой форме.
Адвокат истца (снт) принес в суд доверенность от лица председателя снт. Доверенность написана на компьютере и заверена подписью председателя и печатью снт. НАТАРИУСОМ НЕ ЗАВЕРЕНА! При этом в доверенности фигурируют паспортные данные председателя. Сам председатель в суд ее явился, копию или паспотр в суд не представлял, выписка из ЕГРЮЛ нет! Могу я и е ли да то как, просить суд в отказе об расмотрения иска т.к. адвокат не имеет документов подтверждающих представление им интересов снт! Спасибо.
Статья 53. Оформление полномочий представителя
1. Полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.
2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией учреждения социальной защиты населения, в котором находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.
СпроситьПредседатель ТСЖ выдал Доверенность сроком на три года от имени ТСЖ юристу. Полномочия председателя истекли через месяц. Перевыборного собрания не было. Кто новый председатель ТСЖ и кто правление-не известно. Действительна ли выданная доверенность и до какого момента?
И может ли бывший председатель теперь уже по договору с ТСЖ представлять интересы ТСЖ в апелляционном суде?
Здравствуйте Александр. Если доверенность была выдана юристу от юридического лица (ТСЖ), смена председателя не будет влиять на вы данную доверенность. Бывший председатель ТСЖ может представлять интересы ТСЖ в суде при наличии юридического образования (диплом об окончании вуза) и доверенности.
Спросить
Здравствуйте! Доверенность действительна и действует в течение 3 лет с момента выдачи. Председатель может представлять ТСЖ в случае надлежащего оформления полномочий. При этом стоит учитывать, что представителем в суде, за исключением дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами, могут быть адвокаты и лица имеющие высшее юридическое образование. Аналогичные требования предъявляются к представителям участвующих в арбитражном судопроизводстве.
Спросить
Доверенность действительна на срок, указанный в самой доверенности, независимо от смены руководителя.
Бывший председатель может быть по доверенности представителем ТСЖ.
При этом надо принимать во внимание ограничения на представительство, введенные в октябре 2019 г. в суде апелляционной инстанции и арбитраже, требуется юридическое образование, кроме случаев, когда дело началось до этой даты и это лицо было представителем.
СпроситьПравлением ТСЖ избран новый председатель. Имеет ли вновь избранный председатель заключать и подписывать договоры от имени ТСЖ до внесения изменений в ЕГРЮЛ о лицах имеющих право без доверенности действовать от имени юр лица? Или право подписи юридически значимых документов остается за предыдущим председателем, пока сведения о новом председателе не внесены в ЕГРЮЛ? Полномочия председателя ТСЖ.
Имеет право действовать без доверенности и подписывать документы от имени ТСЖ с даты его назначения Правлением, при условии что Правление наделено такими полномочиями.
С момента регистрации полномочия руководителя исполнительно органа возникают только в случае вновь создаваемого юр. лица.
С уважением.
СпроситьМежду мной и ТСЖ был заключён договор о оказании услуг. ТСЖ расторгло досрочно договор в судебном порядке. Судом мне назначили выплатить денежные средства которые я брал на выполнение договора о оказании услуг. Я выполнил решение суда в полном объёме.Получил расписку от председателя ТСЖ о том, что он не имеет комне претнезий. Но через год и два месяца один из жителей этого ТСЖ передал мне претензию о том что они хотят ещё денег (моральный вред, пользование чужими деньгами) за подписью председателя. НО!На претензии не подпись председателя (т.к у меня есть настоящая подпись и печать ТСЖ). Председатель сейчас находится не в нашем регионе и временно с ним нет связи. Подскажите пожалуста, как мне поступить в данной ситуации?
Добрый вечер!
Если вам вручили письменную претензию, чтобы оценить шансы на взыскание чего либо с вас еще нужно конечно смотреть документы, это уже платно.
Если речь идет в том числе о моральном вреде, как вы указали, то в пользу ТСЖ его взыскать нельзя. Проценты - можно, но тоже могут быть основания по которым оснований для начисления не будет.
Спросить
