Разделение имущества при разводе - кто получит 3-комнатную квартиру?
50₽ VIP
Мы прожили 8 лет в гражданском браке, однокомнатная квартира была мужа. Затем взяли кредит, купили 3 х комнатную квартиру, она тоже оформлена на мужа. После мы рассписались. Появились дети. На данный момент мы прожили 13 лет вместе (8 лет гражд. Брак и 5 лет официальный) Можно ли разделить 3 х комнатную квартиру между нами при разводе, дети останутся со мной.
Я как понял квартиру вы купили еще до вступления в брак официально. В семейном кодексе нет понятия "гражданский брак". У вас возникнут проблемы с разделом квартиры, купленной до брака и оформленной на мужа. Придется доказывать фактические брачные отношения до покупки 3х комнатной квартиры.
Спросить
Здравствуйте, в связи с тем что квартира была куплена до оформления брака, то считается что она приобретена мужем до брака. Если при разводе дети останутся с вами по решению суда то квартиру поделят между мужем и детьми, и вы имеете право проживать с детьми в этой квартире, распоряжаться ею в интересах детьми. Если вы сможете доказать в суде, что вы проживали в гражданском браке и квартира приобретена совместно, и суд примет это во внимание, то возможно вам долю выделят.
Спросить
Нужно будет доказывать соместную долевую собственность на 3хкомнатную квартиру. Для этого иметь соглашение о создании такой собственности. Дети прав на эту квартиру не имеют. Надо было раньше к нам обращаться.
Спросить
Любовь, квартира приобреталась по ипотечному кредитованию? Когда Вы вступили в брак, в каком году взяли кредит, в каком году получено свидетельство о праве собственности на квартиру.
Спросить
Любовь. по общим правилам, квартира разделу не подлежит, а всё остальное. нужно долго и нудно доказывать, дети вообще к разделу не имеют никакого отношения. Так что. квартира останется у мужа. что наиболее вероятно в этом случае.
Спросить
Любовь!
Только в судебном порядке, доказывая факт совместного проживания и ведения общего хозяйства.
Спросить
До брака у меня была 2 комнатная квартира. Потом я жил в гражданском браке и приобрел машину и 1 комнатную квартиру. Через год был оформлен брак. Затем 1 комнатную квартиру продали и купили 3 комнатную квартиру. От брака имеется одна дочь. Как теперь делится имущество по закону при разводе?
Делится только квартира. Если сможете доказать, что часть денег на её покупку было выручено от продажи Вашего личного имущества (1-комнатной квартиры), то доля, приходящаяся на эту сумму, делиться не будет, вся остальная часть- пополам. Суд может признать и машину совместно нажитой и ту 1-комнатную квартиру, если Ваша жена докажет, что в они приобретались в период, когда вы уже жили вместе и вели совместное хозяйство и приобретались на уже совместно нажитые средства... Тогда все имущество-пополам. Ваша 2-комнатная квартира остается у Вас, она не является совместно нажитой.
СпроситьМоя мама прожила с мужчиной в гражданском браке 13 лет а потом они расписались. Но до заключения брака была куплена квартира которая оформлена на него. В браке они 7 лет и того вместе они прожили 20 лет. Сейчас мама больна и живёт со мной. Хочет подать на развод. Может ли она претендовать на 1/2 этой квартиры?
Если квартира куплена в браке то это общая собственность и при разводе делится пополам.
Спросить
До брака у мужа была однокомнатная квартира, которую он продал и купил квартиру в долевке. Мы поженились и продали эту квартиру, не дождавшись ее сдачи. Купили 2-х комнатную, тоже долевую. Прожили 6 лет, каковы мои шансы разделить ее пополам?
Здравствуйте.
Вы имеете право на долю в квартире, так как она приобретена в период брака и является общим имуществом. Срок предъявления иска о разделе имущества три года со дня расторжения брака, если брак расторгнут.
Спросить
Вы имеете право на долю в квартире, так как она была приобретена в период брака.
СпроситьЖили с мужем в гражданском браке год, затем расписались и год прожили в браке. До брака оформляла на себя 2 кредита и один кредит после брака? Сейчас собираюсь подавать на развод. Могу ли разделить все эти кредиты на двоих или всё придётся выплачивать мне? Поручителем муж не был.
Уважаемая Надежда! Общие условия, позволяющие отнести имущество, нажитое суп¬ругами во время брака, к их совместной собственности, изложены в ст. 34 СК РФ. В круг юридически значимых обстоятельств по делу о разделе совместно нажитого супругами имущества входит: установление объёма всего совместно нажитого имущества, подлежащего разделу, имеющегося у них в наличии либо находящегося у третьих лиц на момент прекращения брака или совместного проживания и ведения общего хозяйства сторонами, его действительной стоимости, факта увеличения или уменьшения стоимости конкретного имущества за счет одного из супругов после прекращения совместного проживания и ведения общего хозяйства супругами и прежней стоимости этого имущества (например до произведенного ремонта или повреждения имущества), нет ли среди этого имущества вещей, приобретенных исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей, долгов, определение доли каждого супруга в этом имуществе, какое имущество с указанием его стоимости подлежит передаче каждому из них, при необходимости определение денежной компенсации, наличие оснований для отступления от принципа равенства долей.
Если спорное имущество полностью оплачено в период брака за счет заемных средств, то, несмотря что обязательства по кредитному договору к моменту прекращения супружеских отношений не исполнены в полном объеме, суд при разделе имущества супругов будет руководствоваться положениями ст. 34 СК РФ.
Источник информации: ОБЗОР практики рассмотрения судами Челябинской области гражданских дел, вытекающих из семейных правоотношений.
СпроситьВ браке была куплена 2-комнатная квартира. Она была куплена на деньги, полученные от продажи 1-комнатной квартиры + кредит. 1-комнатная квартира была приобретена на совместные деньги до брака и оформлена на мужа. Но в браке она была подарена мужем жене. Как можно разделить 2-комнатную квартиру при разводе? Может ли быть увеличена доля жены, так как на покупку 2-комнатной квартиры были потрачены деньги от продажи подаренной ей квартиры?
Ситуация не такая однозначная как может показаться. Из практики, факт того, что деньги от продажи 1ком.квартиры на покупку 2 комн.квартиры подлежит доказать, и не всегда бывает достаточным заключения сделок, к примеру в 1 день. Много нюансов. Из этого следует первый вопрос: каким образом в вашем конкретном случае доказывается, что деньги от первой квартиры пошли на покупку второй? Квартира, которая куплена в браке 2 комн. как оформлена в общую совместную либо по долям? Если по долям - то доли были определены при покупке, поэтому изменить их скорее невозможно.
Если отвечать условно - то да, правовая возможность увеличения доли есть, но необходимо понимать правовую основу данным требованиям в вашем конкретном случае.
Удачи вам.
СпроситьВ гражданском браке была приобретена квартира на жену. Продана. Жена взяла кредит на приобретение жилья и купила на свое имя новую квартиру. Брак зарегистрирован после оформления квартиры в собственность гр. Женой. Что отойдет мужу при разводе?
Мы с мужем прожили в браке 5 лет, год живем раздельно. Дочери 5 лет. Во время брака была приобретена однокомнатная квартира в Подмосковье, потом мы взяли каждый по крелиту и купили трехкомнатную квартиру в Москве. Квартира оформлена на мужа. Сейчас при разводе на какую часть имущества я могу претендовать? Должны ли мы делить квартиру пополам, или учитываются и интересы ребенка, который остается со мной, и я должна получить большую долю? Спасибо!
Елена, по общим правилам, имущество приобретенное в браке является совместной собственностью, не зависимо на кого оно оформлено. Вам необходимо подать в суд на раздел имущества, в суде Вы можете доказывать, чтобы суд учел интересы ребенка и присудил Вам большую долю, если доля ребенка не выделена как собственность. Дело в том, что дети не могут претендовать на имущество родителей.
С уважением Елена. 782-93-30
Спросить
Уважаемая Елена.
Вот что говорит об этом Семейный Кодекс РФ
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
ИНЫМИ СЛОВАМИ
Подлежит разделу:
- приобретенная в браке однокомнтаная квартира;
-- приобретенная Вами с супругом совместно трехкомнатная квартира также подлежит разделу.
- что касается учета интересов ребенка, то в данном случае все зависит от суда, который будет рассматривать Ваш с супругом спор.
С уважением.
Удачи
СпроситьИнтересует такой вопрос я до официального брака с мужем прожила 5 лет в это время муж взял кредит на машину после мы оформили брак прожили год за этот год я взяла кредит, после мы развелись мы прожили еще 2 года в гражданском бракея купила квартиру на свои личные деньги, в итоге мы полностью разошлись. Скажите должнали я платить по кредиту мужа, должен ли он платить по моему кредиту, имеетли он какое то право на мою квартиру.
Добрый день!
Все имущество, в том, числе и обязательства, приобретенные или возникшие до брака или после его расторжения не являются совместно нажитым имуществом.
Ни вы по обязательствам мужа, которые возникли у него до брака, ни муж по вашим обязательствам, возникшим после расторжения брака, не ответственны. На квартиру, приобретенную Вами муж также прав не имеет.
СпроситьМы с женой развелись и подали иск на раздел имущества. Во время брака была приобретена нами однокомнатная квартира 37 м 2. Собственниками являлись я,жена и несовершеннолетняя дочь. Затем мы разменяли квартиру на двухкомнатную 56 м 2, но дочь в собственность не ввели. Сейчас после развода мы хотим ввести дочь в собственность и разделить квартиру.. Какова доля квартиры должна принадлежать дочери?
Второй вопрос: Для покупки двухкомнатной квартиры мы взяли потребительский кредит. В данный момент еще не выплатили. Можно ли его разделить с женой, как общий долг?
Третий вопрос: В браке нами был приобретен гараж и оформлен через кооператив на жену. После развода она приватизировала гараж на себя. Имею ли я право на половину гаража? Ведь он был куплен нами в браке. Заранее Вам благодарен за ответы.
Александр, здравствуйте! Конечно, при продаже однокомнатной квартиры Вы нарушили права ребенка. У Вас должно было быть разрешение от органов опеки попечительства на продажу квартиры, в котором, скорее всего, было указано, что при одновременной покупке другой квартиры Вы должны наделить дочку долей в праве на двухкомнатную квартиру.
Если сейчас супруга не против, то можно подарить дочери долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру. Какая будет эта доля - решать только вам обоим. Если хотите сделать все по правилам, то: 1/3 доли в однокомнатной квартире принадлежала дочери. Органы опеки, обычно, смотрят по метражу. Это 12 кв метров. В двухкомнатной квартире эти 12 квадратов составляют, примерно, 1/5 доли. Вот эту долю и можете подарить дочери. Остальное - 4/5 - делите пополам. То есть, у Вас будет 2/5 доли в праве собственности на квартиру, и столько же у супруги. Если нет спора - можно заключить Соглашение о разделе имущества и определении долей в простой письменной форме. Но сначала дарение дочери.
Что касается раздела кредита - долги, действительно, делятся пополам, но нужно разрешение банка.
По гаражу: приватизировать гараж нельзя. Это ГСК, право собственности на гараж приобретается сразу после полной выплаты пая. Так что, супруга не приватизировала гараж, а просто зарегистрировала право на него. Данный гараж является собственностью Вашей и Вашей бывшей супруги, так как он приобретен в период брака. Если нет спора - можно включить в Соглашение о разделе и гараж. Если есть - придется обращаться в суд. Ваша доля - 1/2 в праве собственности на гараж.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
