Пожар у соседки в психбольнице - кто несет ответственность и как решить проблему?
Произошел пожар у соседки, которая наблюдается в псих. Больнице по ее вине, потому что установили, что от ее кровати пошел огонь, а не от проводки (как утверждает родственница на кого оформлена кв). В настоящее время она в психушке, а родственница отказывается очищать подъезд от копоти и гари. ТСЖ почти никогда не делали ремонт, хотя многие платят их услуги и соответственно они отказываются ссылаясь на виновника. Куда нам соседям обращаться? Спасибо)
Она же обязана почистить подъезд? И где это гласит, по какой статье? Хочу предъявить ей, предупредить, а потом с этим постановлением пойти в суд
СпроситьНет, не должна. За санитарно-технические состояние несет ответственность УК. Ориентироваться можете на "Правила содержания многоквартирных домов". Также в контракте с УК есть подобная информация. Собственник квартиры несет ответственность только за свое жилье. Если УК с этим не согласны, пусть идут в суд в отношении собственника. Жаловаться можете в жилищную инспекцию. Прокуратура в данном случае не помощник, поскольку не имеет подобных полномочий.
СпроситьВ вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.
СпроситьКакую финансовую (бухгалтерскую) отчетность затребовать у СНТ, ссылаясь на п.п.2, п.3, ст.11, гл.3 217-ФЗ?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, здесь нет бесплатных юристов, юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга выберите юриста, обратитесь к нему лично, договоритесь об оплате, и вам её окажем на платной основе, на основании ст.779 ГК РФ.
СпроситьЛюбую, где нет персональных данных. Коммерческая тайна на СНТ не распрастраняется.
СпроситьЗдравствуйте! У нас в СНТ многие дачники не платят за охрану. Можем ли мы отключать им воду и свет?
Добрый день Павел,
включите в Устав СНТ порядок пользования общим имуществом СНТ, прекращение подачи воды и электроэнергии при наличии долгов по охране.
СпроситьПоперек дороги улицы в СНТ изначально была дренажная труба. Дренажная вода текла по границам других участков. Собственники которых добились, чтобы убрали трубу. Председатель убрала трубу и прокопала канаву вдоль дороги. Канава со слабым уклоном и собственники прилегающих участков не поддерживают канаву. Теперь у меня на участке болото. Когда это происходило (9-10 лет назад) я не был собственником этого участка (участок принадлежал отцу, после смерти которого, участок стал принадлежать по завещанию). По рассказам председателя отец дал согласие на переделку дренажа (убрать трубу и прокопать канаву вдоль дороги). Я написал заявление с требованием восстановить дренажную трубу, так как канава не работает, а участок постоянно в воде и ничего не растет. Письменного ответа от председателя я не получил, а устно отправили упрашивать садоводов по улице содержать канаву... Которые не слышат, а кто вообще не появляется на участке...
Как и кого заставить организовать дренаж должным образом? Когда была дренажная труба под дорогой, вода прекрасно уходила по естественному уклону.
Slos2@rambler.ru Сергей.
Здравствуйте, письменное требование председателю. Если отказывается или игнорирует. Через суд требовать выполнить действия, или жалоба в прокуратуру (но маловероятно, что особо поможет).
СпроситьСчетчик опломбировали, но оформлять акт опламбировки отказываются. ТСЖ.На сколько это законно.
если граждане отказываются делать это добровольно, то только в судебном порядке.
СпроситьТариф на содержание и ремонт может ли утверждаться чаще чем один раз в год, по особым обстоятельствам, большинство голосов тсж поддерживают.
Тариф на содержание и ремонт может ли утверждаться чаще чем один раз в год, по особым обстоятельствам, большинство голосов тсж поддерживают.
Нет. Не может чаще одного раза в год изменяться тариф. Для этого нужны существенные обстоятельства.
Спросить, что необходимо заручиться письменным подтверждением соседей других участков, чтобы поставить такой забор. Так ли это? Спасибо.
Уважаемый Олег!
Как правило, в Уставах СНТ есть пункт, согласно которому запрещается ставить глухие заборы, чтобы не затенять соседние участки.
Поэтому если в Уставе Вашего СНТ есть такой пункт, то лучше заручиться письменным согласием соседей на установку глухого забора. Даже если сейчас у Вас с ними очень хорошие отношения. Это избавит Вас от споров в дальнейшем.
С уважением, Светлана Сергеевна
СпроситьВ нашем СНТ 200 участков.150 оплачиваются регулярно и за 50 платили мы же.Членск. Взносы стали оч.дорогими и мы отказались. Председатель угрожает. Правы мы или нет, какой указ существует на этот счёт?
Членские взносы устанавливаются произвольно на основании решения собрания СНТ. Размер членских взносов устанавливается необходимый для содержания общего имущества СНТ. Чтобы признать членские взносы незаконными, надо признать недействительным решение собрания СНТ.
СпроситьВзносы устанавливаются решением общего собрания членов СНТ. Сколько решат столько и будет.
СпроситьУ нас СНТ собственник не желает оплачивать за услугу в СНТ а желает оплатить в Энергосбыт плюс Договорных отношений у него нет с ЭнергосбытПлюс Правомерны ли его действия?
Лариса!
В Вашей ситуации все зависит от того в чьей собственности трансформатор и провода. Если у Энергосбыта, то к него есть право заключения прямых договоров.
СпроситьВы не поняли или не дочитали. Договор он может заключить, а поставлять ему будет через СНТ при условии использования приборов учета
Таких случаев масса.
СпроситьЗдравствуйте! Где стоит учет прибора электроэнергии в сНТ, если у собственника в СНТ имеется отдельный прибор учета, он может оплатить Энергосбыту.
СпроситьУ нас на 2 снт одна скважина. На настоящий момент её необходимо ремонтировать. Председатель снт единолично выбрал организацию, которая будет проводить ремонт. Цену выставили только за документы 1,5 млн. Руб. Члены товарищества нашли дешевле в три раза. Председатель категорически не хочет рассматривать вопрос о привлечении менее дорогой компании. Как быть? На основании каких документов (законов) можно воздействовать на председателя. Заранее огромное спасибо.
Управление в СНТ является коллегиальным, начиная с общего собрания, и заканчивая правлением вместе с председателем, возглавляющим этот орган.
Ни одного мало-мальски важного решения председатель самостоятельно принять не может, если на то нет разрешения правления.
Ссылайтесь на статью 23 "Полномочия председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения" Федерального Закона №66 от 15.04.98 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
СпроситьПредседатель снт не подписывает акт согласования границ из за долга по членским взносам, сам понимает и его слова... Заплати и подпишу... Что делать, прав ли он? Перезвонить мне поздно)))
Долг и согласование границ не связаны друг с другом. Но, с моральной точки зрения - нужно самим исполнять свои обязанности для того, чтобы просить председатела о чём-либо.
СпроситьПравомерно ли решение общего собрания ТСЖ об увеличении платы за коммунальные услуги (водоснабжение) с целью погашения убытков, возникших по причине систематических неплатежей некоторых жителей дома. Я являюсь добросовестным плательщиком. Что делать, если у меня нет возможности оплачивать дополнительные суммы?
Полагаю, что неправомерно. И ТСЖ обязано принять меры к истребованию задолженности у должника путем обращения в суд. Но если решение принято, то его надо либо исполнять либо обжаловать в суде (признавать недействительным)
СпроситьДмитрий, нет конечно то неправомерно.
Вы не должны платить по долгам других лиц.
Это ТСЖ должно самостоятельно решать непосредственно с должниками, в судебном или несудебном порядке - им решать.
А Вам стоит об этом пожаловаться в прокуратуру в порядке ФЗ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и Приказа Генпрокуратуры РФ от 17.12.2007 N 200 (ред. от 31.05.2011) "О введении в действие Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в системе прокуратуры Российской Федерации".
Вам должны будут ответить в течение 30 дней с момента регистрации обращения, если проверочные мероприятия не потребуют более длительного срока.
СпроситьПравомерно ли начисление пени на услуги ТСЖ в пределах прошедших 3 лет, если на 01.01.16 г. была только текущая задолженность. Спасибо!
У продавца земельного участка в СНТ есть только свидетельство на землю, хотя на участке есть дом. Оформлять дом он не хочет и говорит что у меня с оформлением документов проблем не возникнет. Так ли это?
В садоводстве разрешение на строительство не требуется, дом вы без проблем оформите в собственность по декларации в порядке "дачной амнистии".
СпроситьЧлен снт прикупил соседний участок итеперь нехочет платить за него-"это у меня один большой участок-один платеж" номера участков разные, документы разные-как доказать всуде что нужно платить два членских взноса.
Добрый день. Если приобрели данного участок и Вы являетесь собственником в таком случае платится S1 члены товарищество в суде его должны предоставить что являетесь собственником. Всего хорошего.
СпроситьУвеличили мощность КТП в садовом товариществе за средства членов СНТ, а один член не хочет вносить деньги на приобретение КТП. Как с ним поступить?
Здравствуйте. Если был установлен целевой взнос - взыскать через суд. если решения ОС об установлении нет, либо простить, либо установить взнос и взыскать через суд.
СпроситьУ СНТ имеется большой долг за электроэнергию, и на общем собрании было принято решение о сборе целевых взносов на погашение задолженности. Я хоть и являюсь членом СНТ, однако, имею прямой договор с ресурсоснабжающей организацией, долгов перед которой у меня нет, и платить за фактически чужое электричество не хочу. Должен ли я платить эти взносы? В случае отказа мне угрожают закрыть въезд автомобиля на территорию СНТ. Спасибо большое за ответы!
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
Это исчерпывающий перечень и электроэнергии в нем нет.
СпроситьАлександр, добрый день.
Да, взносы платить нужно.
Закрывать въезд в СНТ не правомерно. Можно написать жалобу в прокуратуру
С уважением.
СпроситьДолжен ли собственник нежилого помещения в доме, где существует ТСЖ платить дополнительные взносы на ремонт дома ТСЖ. (собственник магазина не член ТСЖ)
Должен, текущие расходы на ремонт, утверждённые общим собранием ТСЖ распространяются в том числе и на не членов.
СпроситьЗдравствуйте Александр Васильевич!
Членские и целевые взносы вносят только члены ТСЖ на основании решения общего собрания собственников.
Вы не член ТСЖ и поэтому решения общего собрания на Вас не распространяются.
Встроено-пристроенный магазин находится на договорном коммунальном обслуживании управляющей компании в роли которой выступает ТСЖ.
СпроситьЯ живу в приватизираванной квартире, договор с тсж не заключала, лампочки на своем этаже вкручиваю сама, слесарей вызываю только платных, услугами тсж вообще не пользуюсь, и почему я должна платить за кап. ремонт, если ремонт не был на моем веку?
почему я должна платить за кап. ремонт, если ремонт не был на моем веку???
пишите заявление на имя председателя ТСЖ, но отказ от членства в ТСЖ не является основанием для того, чтобы освободить вас от участия в содержании дома. т.е. расходы, необходимые для эксплуатации и содержания общего имущества, должны нести все жильцы многоквартирного дома.
Спросить