Право пожизненного пользования жильем без приватизации - нормативное закрепление
Каким нормативным актом закреплено право пожизненного пользования жильем у лица, добровольно отказавшегося от участия в его приватизации?
Здравствуйте уважаемый Юрий!
В целом сгласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
И действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
В этой связи к бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).
При этом сам по себе факт наличия у лица права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем добровольном отказе от этого права, не может служить основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением бессрочно.
Удачи
Спросить1. Имеет ли право пожизненного пользования квартирой член семьи, вписанный в договор социального найма, отказавшийся участвовать в приватизации, но при этом никогда в этой квартире не зарегистрированный? Другого жилья не имеет ни в собственности, ни по договору найма. Или он приобретёт это право, только когда зарегистрируется?
2. Будет ли действовать это право, если зарегистрируется в квартире после приватизации, когда собственниками станут остальные члены семьи, вписанные в ДСН?
3. Что является определяющим для права на квартиру регистрация или то, что ты вписан в ДСН?
Добрый день! Прошу ответить: везде в ответах указано, что при расширении балкона менее чем на 30 см согласования не требуется. Каким нормативным актом это правило закреплено?
Отец детей не является собственником квартиры, но прописан с детства и имеет право пожизненного пользования жильем может ли он прописать детей без согласия собственника жилья.
Я прописан на площади собственника - жены, но мы живём в гражданском браке. Имею ли право пожизненного пользования этой жилплощадью?
В муниципальной квартире проживала мать с двумя совершеннолетними детьми. В 2006 году квартиру приватизировали на мать и на одного из сыновей. Другой сын отказался от приватизации в пользу матери. В 2022 году мать умерла и по завещанию сын, отказавшийся от приватизации, получил долю матери. Сыновья продали квартиру. Сохраняется ли право пожизненного пользования сына, отказавшегося от приватизации в квартире при новом собственнике?
Каким образом оформить предоставление права пожизненного пользования жилым помещением бывшей супруге под условием оказания услуг по уходу за бывшим супругом?
В 1979 году женщина получила в собственность квартиру в жск. В 1979 году у женщиныуже было двое сыновей, одному 18 лет, другому-14. В настоящий момент в квартире с 1995 года зарегистрированы два ее сына. Женщина умерла и в наследство оставила квартиру только одному сыну, который в настоящее время является ее собственником. Второй сын в квартире до сих пор в зарегистрирован в этой квартире. Если сейчас собственник продает эту квартиру, сохраняется ли за его братом право пожизненного пользования и проживания в данной квартире? Можно ли будет его брата снять с регистрационного учета и выселить по суду?
Имеется государственный акт на право собственности на на землю пожизненного наследуемого владения. Бессрочного (пожизненного) пользования землей 1994 г переделывается акт в настоящее время что-бы зарегестрировать землю в регистрационной палате.
Нужно правильно заполнить исковое заявление о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
В служебной квартире, на кухне трубы и водомеры находятся в закрытой шахте (по проекту). Есть небольшой люк, через который снимаем показания счетчиков. На этих трубах обнаружена протечка воды, затопили соседей снизу. Обратились к технику на участок, заявку приняли, но никто не прибыл для устранения проблемы. Кто должен устранять неисправность и если можно каким нормативным актом пользоваться?
Каким нормативным актом регулируется получение согласия родителя на выез за груницу (туристическая поездка). Могу ли я взять согласие у бывшего мужа на выезд ребенка во Вьетнам сроком на год, т.к. точных дат поездки еще не знаю?
Как оформить участок дачный в свою собственность, если на руках есть только гос. акт на право пожизненного пользования? Есть кадастровый номер (о котором узнала случайно), больше на дачу никаких документов нет.
Существует документ акт пожизненного пользования земельным участком 10 соток. В документе неверно указано отчество. Участком давно не пользуемся с 1994 года и акт тоже от 1994 года, об этом акте узнали сейчас. Хотим от него отказаться, но для этого нужно вносить изменения отчества через суд. Есть какие то другие способы от него отказаться, менее затратные. Отказаться хотим по причине того, что он нам не нужен и чтобы впоследствии не было проблем с вступлением в наследство другой недвижимости. Спасибо.
Я купил обувь в магазине в Москве. Носил товар в городе Владимире. Каким нормативным актом в части установления срока действия весеннего сезона носки обуви я должен руководствоваться:
1) Постановлением Правительства Москвы от 16.07.2013 № 466-ПП «Об установлении сроков наступления сезонов для исчисления гарантийных сроков и сроков службы сезонных товаров на территории города Москвы» (с 1 марта по 1 мая);
2) Постановлением департамента развития предпринимательства, торговли и сферы услуг администрации Владимирской области от 18 октября 2016 года № 8 «О сроках наступления сезонов для сезонных товаров» (с 15 марта по 30 апреля)?