Можно ли купить дом в Подмосковье и зарегистрироваться в нем с просроченной эмиграционной картой Украины?

199₽ VIP

За просроченную регистрацию вам грозит административная ответственность по части 1 статьи 18.8 КоАП РФ

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 25.12.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 05.01.2024) КоАП РФ Статья 18.8. Нарушение иностранным гражданином или лицом без гражданства правил въезда в Российскую Федерацию либо режима пребывания (проживания) в Российской Федерации

влечет наложение административного штрафа в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей с административным выдворением за пределы Российской Федерации или без такового.

Что касается покупки дома, то в России нет запрета на приобретение жилья иностранными гражданами. Просроченная регистрация ни как не влияет на покупку дома. Заключайте с продавцом договор купли-продажи ст 449-551 ГК РФ и далее регистрируйте переход права собственности в Росреестре.

По поводу же регистрации в доме, то из за просроченной регистрации у вас будут проблемы с регистрацией в купленном доме

Здравствуйте Рома

Если регистрация просрочена, то для совершения сделки дкп, на это не повлияет, возможно согласно п.12

Указа Президента РФ от 05.03.2022 N 95 (ред. от 03.01.2024) "О временном порядке исполнения обязательств перед некоторыми иностранными кредиторами

___

В соответствии с данным Указом п.7 в отношении гр.Украины запрещено выдворение за пределы РФ, поэтому возможен только штраф по ст.18.8 КоАП РФ за просрочку регистрации.

___

Указом Президента РФ от 27.08.2022 N 585 (ред. от 27.04.2023) "О временных мерах по урегулированию правового положения лиц, состоявших в гражданстве Донецкой Народной Республики или Луганской Народной Республики, и граждан Украины в Российской Федерации"

Установлено, что:

а) лица, состоявшие в гражданстве Донецкой Народной Республики или Луганской Народной Республики, и граждане Украины, если иное не предусмотрено

указом Президента Российской Федерации:

(в ред. Указа Президента РФ от 27.04.2023 N 307)

вправе временно пребывать в Российской Федерации без ограничения сроков, установленных Федеральным законом от 25 июля 2002 г. N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации", при условии прохождения ими в порядке и сроки, которые определены этим Федеральным

законом, обязательной государственной дактилоскопической регистрации (далее - дактилоскопическая регистрация), фотографирования, а также медицинского освидетельствования на наличие или отсутствие факта употребления ими наркотических средств или психотропных веществ без назначения врача либо новых потенциально опасных психоактивных веществ, инфекционных заболеваний, представляющих опасность для окружающих, и заболевания

___

То есть для того, чтобы не

утратить права, предоставленные настоящим Указом, и исключить применение нормы законодательства Российской Федерации, регламентирующие правовое положение иностранных граждан в Российской Федерации, нужно пройти дактилоскопическую регистрацию и фотографирование, а также медицинское освидетельствование.

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

При пересечении российской границы иностранцам дают миграционную карту.

Этот небольшой документ очень важен: он нужен, чтобы подтвердить законность и срок пребывания в России. Карта понадобится, чтобы встать на миграционный учет по месту пребывания, получить патент на работу или разрешение на нее, а еще чтобы оформить разрешение на временное проживание и вид на жительство.

Рома, здравствуйте.

Регистрация здесь вообще не при чем.

Вы вправе оформить покупку дома в России, на Ваш украинский паспорт.

В соответствии с Указом Президента РФ от 4 мая 2022 г. N 254 "О временном порядке исполнения финансовых обязательств в сфере корпоративных отношений перед некоторыми иностранными кредиторами", на некоторые сделки не распространяется разрешительный порядок:

-

сделки, влекущие возникновение права собственности на недвижимость у граждан из недружественных государств;

_____

Проще говоря - разрешение правительственной комиссии не требуется

С уважением, Дарья Алексеевна

Согласно п.3 ст.62 Конституции РФ иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

В настоящее время нет законов, ограничивающих приобретение жилой недвижимости иностранцами. Поэтому вы вправе приобрести жилой дом в России, на момент его приобретения регистрация по месту жительства в России при этом не требуется.

Регистрация по месту жительства в этом доме для вас самого будет возможна, после уплаты штрафа за нарушение правил проживания по ст.18.8 КоАП РФ, так как на основании п.7 Указа Президента РФ от 27.08.2022 N 585 "О временных мерах по урегулированию правового положения лиц, состоявших в гражданстве Донецкой Народной Республики или Луганской Народной Республики, и граждан Украины в Российской Федерации" решения о депортации из РФ граждан Украины не принимаются, за исключением лиц, создающих угрозу национальной безопасности Российской Федерации или посягающих на общественный порядок и общественную безопасность, в том числе участвующих в несанкционированных собрании, митинге, демонстрации, шествии или пикетировании.