Можно ли использовать налоговый вычет для покрытия доходов от продажи недвижимости при покупке другой доли?

Я продаю квартиру (за 3000000 руб., менее 3-х лет в собственности) и покупаю долю в другой квартире за сумму более 4000000 руб. Поскольку право на налоговый вычет от покупки недвижимости я еще не использовал, то могу им воспользоваться (до 2000000 руб). Но я хочу им воспользоваться для покрытия других доходов (главным образом от заработной платы). А доходы от продажи квартиры свыше 1000000 хотелось бы покрыть не налоговым вычетом от покупки другой недвижимости, а воспользоваться положением ст.220 НК РФ: Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов... Понимаю, что в моей ситуации главной трудностью является обоснование СВЯЗИ доходов, полученных от продажи квартиры с расходами на покупку другой недвижимости (доли в другой квартире).

Вопрос: возможно ли это сделать, и как лучше всего обосновать эту связь. Ведь я продаю квартиру именно для того, чтобы на эти деньги приобрести долю в другой. Сначала продаю, а затем покупаю. Всё происходит в одном налоговом периоде. Временной промежуток небольшой - 2-3 месяца, не более.

Заранее спасибо за ответ.