Распространяются правила ГК о заверениях об обстоятельствах на действия третьих лиц? Спасибо.

• г. Иваново

Распространяются правила ГК о заверениях об обстоятельствах на действия третьих лиц? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации (пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 6 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). В рамках реформы обязательственного права Федеральным законом от 08.03.2015 № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» Гражданский кодекс дополнен статьей 431.2 «Заверения об обстоятельствах».

Как указано в данной статье, сторона, которая при заключении договора либо до или после его заключения дала другой стороне недостоверные заверения об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора, его исполнения или прекращения (в том числе относящихся к предмету договора, полномочиям на его заключение, соответствию договора применимому к нему праву, наличию необходимых лицензий и разрешений, своему финансовому состоянию либо относящихся к третьему лицу), обязана возместить другой стороне по ее требованию убытки, причиненные недостоверностью таких заверений, или уплатить предусмотренную договором неустойку (пункт 1).

Сторона, полагавшаяся на недостоверные заверения контрагента, имеющие для нее существенное значение, наряду с требованием о возмещении убытков или взыскании неустойки также вправе отказаться от договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон (пункт 2).

В пункте 34 Постановления № 49 разъяснено, что сторона договора, явно и недвусмысленно заверившая другую сторону об обстоятельствах, тем самым, принимает на себя ответственность за соответствие заверения действительности дополнительно к ответственности, установленной законом или вытекающей из существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств.

В случае, когда сторона договора заверила другую сторону об обстоятельствах, непосредственно относящихся к предмету договора, последствия недостоверности заверения определяются правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в Гражданском кодексе и иных законах, а также статьей 431.2 названного Кодекса, иными общими положениями о договоре и обязательствах.

Равным образом такой подход применяется к случаям, когда продаются акции или доли участия в обществах с ограниченной ответственностью и продавец предоставляет информацию в отношении характеристик хозяйственного общества и состава его активов.

Исходя из пункта 4 статьи 431.2 Гражданского кодекса, если заверение предоставлено лицом при осуществлении предпринимательской деятельности или в связи с корпоративным договором или договором об отчуждении акций (долей в уставном капитале) хозяйственного общества, то в случае недостоверности заверения последствия, предусмотренные пунктами 1 и 2 данной статьи, применяются к предоставившему заверение лицу независимо от его поведения и вне зависимости от того, было ли ему известно о недостоверности заверений (пункт 35 Постановления № 49 и абзац третий пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении»).

Как следует из приведенных положений гражданского законодательства и разъяснений по их применению, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации, определенный статьей 431.2 Гражданского кодекса механизм ответственности за договорные заверения основывается на том, что предоставление лицом определенной информации может влиять на намерение другого лица установить обязательства. Применение данного механизма позволяет одной из сторон сделки взять на себя особую ответственность за предоставление информации другой стороне и, тем самым, в том числе, распределить риски наступления нежелательных имущественных последствий между сторонами (например, передать соответствующий риск лицу, которое предоставило значимую для совершения сделки информацию).

С учетом природы рассматриваемого института, заверение, в том числе, может даваться в отношении оснований (причин) возникновения обстоятельства, которое способно проявиться в будущем и в таком случае может стать причиной имущественных потерь лица, полагавшегося на заверения. В предпринимательских отношениях ответственность лица, давшего заверения, наступает за объективный факт – несоответствие заверений действительности.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Антон А Лександрович
24.10.2016, 07:11

Какие правила распространяются на отпуск при получении вызова по справке во время его проведения?

Я на хожусь в очередном отпуске, в середине этого отпуска пришла справка вызов. Что должно быть с моим отпуском? Распишите пожалуйста подробно с ф.з. и пунктами.
Читать ответы (1)
Sergei Rijkin
03.04.2017, 17:19

Изменения в ФЗ О ветеранах - какие правила распространяются на сотрудников ОВД МВД России?

Поясните пожалуйста, последние изменения в ФЗ 5"О ветеранах" касаются ли действующих сотрудников ОВД МВД России. Кто относится к статусу военнослужащих, относятся ли сотрудники МВД России.
Читать ответы (1)
Светлана
27.05.2012, 06:33

Возможные поправки для уменьшения срока - какие правила распространяются на парня, отбывающего 10-летнее наказание уже 3 года?

Парню дали 10 лет, он уже 3 года отсидел. Если есть по этим стотьям поправки, то какие? И можно ли по этим поправкам подать на уменьшение срока?
Читать ответы (1)
Руслан
07.12.2012, 10:32

Перевозка опасных грузов - какие правила распространяются на ИП в коммерческих целях?

Вопрос по гаи-перевозка опасных грузов. Я знаю что по правилам ДОПОГ как частное лицо я могу перевозить 1 тонну дизельного топлива без каких либо разрешений и т.д, так как этот обьем не является опасным грузом. А как ип в комерческих целях перевозка тойже тонны это уже опасный груз? Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна Вячеславовна
04.06.2016, 14:46

Выделение долей при продаже квартиры в ипотеку - какие правила распространяются на детей

У меня трое детей, из них двое несовершеннолетние. Я приобретала квартиру в ипотеку по программе молодая семья и в ней были выделены доли на меня и двоих детей на тот момент по 1/3. Два д года назад я вышла замуж и родила третьего ребенка. Сейчас в разводе и часть долга после развода я погасила материнским капиталом. Квартиру купленную по ипотеке мне хотелось бы продать и купить в другом районе побольше площадью. Я давала обязательство ПФ РФ о выделении долей детям. Вопрос: нужно ли выделять долю среднему сыну 16 лет, если у него уже есть 1/3.Третьему знаю точно надо. И какой части? Можно ли продать квартиру без выделения долей, а выделить доли уже в другой купленной? Если нет, то что для этого нужно? Выделять в этой квартире обоим детям или третьему только из своей доли? Или же составлять договор дарения? То потом нужно выделять и в другой купленной? Получается большие затраты и к кому обращаться за разрешением продать квартиру без выделения доли?
Читать ответы (1)
Наталья
13.05.2013, 11:54

Вопрос об оплате услуг ОДН в неприватизированной квартире - какие правила распространяются на собственника и жильца?

Я проживаю в неприватизированной квартире с 1990 г.,договора соцнайма не имею, собственник - муниципалитет. Должна ли я оплачивать услуги ОДН, если по закону их должен оплачивать собственник? И еще, глава муниципалитета установил тариф на содержание и ремонт, но решением общего собрания собственников он был увеличен. Кто должен оплачивать разницу, я или муниципалитет? Спасибо!
Читать ответы (1)
Анна Александровна
13.09.2016, 20:44

Какие правила распространяются на военнослужащих с детьми до 14 лет в отношении командировок и полевых выходов?

Я военнослужащая по контракту, замужем, ребенку 3 года (ходит в дет. сад). Муж военнослужащий, МВД. Частые командировки по всей России и Крыму. Водитель, ненормированный рабочий день. Могут ли меня отправить в командировку или на полигон? Слышала, что вышел приказ, где военнослужащие с детьми до 14 лет не выезжают на полевые выходы и длительные командировки. Подскажите номер приказа или статьи, на которые можно сослаться при написании рапорта об отказе на выезд. Заранее спасибо))) Хорошего времени суток!
Читать ответы (1)
Вячеслав
22.04.2016, 00:09

Службы, ответственные за спиливание веток, задевающих провода - кто должен это делать и какие правила распространяются на ветки

Какие службы должны спилить ветки дерева, которые задевают провода. У нас частный дом, а дерево растет за палисадником, т.е не на нашей территории.
Читать ответы (2)
Макарова Инна Николаевна
14.04.2016, 20:47

Как новому собственнику квартиры после июля 2015 года распространяются правила относительно долга за капитальный ремонт?

В июне 2015 г. я приобрела квартиру, но там частично остался долг за кап ремонт от прежних собственников, сейчас, в связи с изменением законодательства, кто приобретает квартиру с июля 2015 г. задолженность по кап ремонту ложится на плечи нового собственника, распространяются ли на меня эти правила?
Читать ответы (1)
Елена
29.06.2016, 11:11

Какие правила распространяются на допуск воспитателей в работу после декретного отпуска без прохождения курсов по ФГОСам?

В праве ли руководитель детского сада не допустить до работы воспитателя, который только что вышел из дикретного отпуска и не прошел курсы по ФГОСам?
Читать ответы (1)
Александр
16.12.2014, 19:31

Вопросы оплаты рекламы на фасаде нежилого помещения в бизнес-центре

Являюсь собственником нежилого помещения в бизнес-центре. Все помещения в нашем здании не жилые, собственников более 30 физических и юридических лиц. Управляющая компания в одно из заочных голосований вынесла вопрос о праве продажи ей рекламы на здании. Большая часть собственников голосовала за передачу прав на продажу рекламы УК, часть голосовала против. Вправе ли УК теперь требовать с меня оплату за мою же рекламу расположенную на фасаде у моей двери (у меня отдельный от других собственников вход)? Насколько мне известно, в жилых помещениях такие решения принимаются если более 2/3 собственников проголосовали ЗА? Это же правило 2/3 касается зданий с нежилыми помещениями или же действуют другие законы? Слышал, что в случае с нежилыми зданиями решения принимаются, если все 100% собственников голосуют ЗА. Если хоть один против, то решение не может быть принято и УК не может продавать рекламу на здании. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Алексей
03.04.2016, 15:13

Какие правила распространяются на участки менее 6 соток и какие неприятные последствия могут ожидать владельца?

На участке дом от забора соседей 2,76 м (после внешней отделки, если ещё снять будет примерно 2.85 м). Участок менее 6 соток, а СНиП 30-02-97 распространяется на участки размером 6 и более соток. Какие правила распространяются на уч менее 6 соток и какие неприятные последствия меня могут ожидать?! Спасибо.
Читать ответы (2)
Мария
10.03.2019, 09:03

Оплата проезда в отпуск - какие правила распространяются на работников с менее чем 12 месяцами стажа

На новом месте я работаю 10 месяцев и мне дают отпуск и я собралась съездить отдохнуть. Но мне сказали что дорога не будет оплачена т.к нет 12 месяцев стажа на этой работе. Должны ли мне оплатить проезд?
Читать ответы (1)
Туликова Радка
24.07.2015, 14:12

Ограничения на выезд дочери за границу после развода - какие правила распространяются на мужа

Мы с мужем развелись в 2009 гаду. Суд присудил попечительство за детьми мне. Он живет в России а я с детьми в Болгарии. Может ли муж сделать мне дакумент согласие на то чтоб дочь могла выезжать в любые страны до достижения ей совершенолетия со мной или есть какиета ограничения.
Читать ответы (1)
Шамсигалеева Флюра
28.09.2013, 18:42

Найма и приватизации комнаты - какие правила распространяются на граждан, прописанных до 1 января 2005 (или 2007) года?

Я живу в общежитии по договору на время работы. Я прописана с ноября 2007 года. Хотела бы оформить договор соц. найма с последующей приватизацией комнаты, но мне сказали, что те, кто прописан до 1 января 2005 (или 2007) года имеют на это право. Что это за закон и когда он принят?
Читать ответы (1)
Анастасия
19.07.2019, 10:59

Папа оказался подозреваемым после находки денег в банкомате - какие правила распространяются на такие случаи?

История следующая, папа снимал деньги в втб банкомате. Затолкал карту в банкомат и заметил что из него торчит 10 т. р,другой человек забыл их забрать. Ну папа их взял и снял свои 10 т. р. Деньги которые забрал, не тратил, через несколько дней еще снимал свои деньги. Папа надеялся что обратится человек, который оставил деньги. Но никто не обратился. Затем к папе приехали из полиции, попросили проехать с ними. Папа сразу сознался, что забирал деньги. Папа их вернул человеку который оставил их. Тот человек написал росписку, что претензий не имеет. Но судебный процесс уже запущен и его нельзя остановить. И как папе сказал следователь: "вам нужно сознаться, что у вас был умысел забрать деньги, типа признать что это воровство". Но у папы не было никакого умысла. Он не скрывался и не отрицал что деньги забирал. Папа очень расстроен в том что нужно признать то что он вроде как своровал деньги. Если он так не скажет в суде, то судья пойдет по сложному пути, т. Е следствие будет продолжаться. Главное, есть видеозапись, когда он снимал деньги, и она смонтирована из разных. И переснята с экрана на телефон. Папа попросил оригинал, ему отказали. Что делать в этой ситуации? Судебное дело уже идет, а в полиции сказали что его нельзя так просто закрыть, по закону теперь так. Это действительно так? Есть ли какието закону ригулирующие данные ситуации? И где говориться, что нельзя закрыть дело если пострадавший уже получил свои деньги назад? Помогите!
Читать ответы (1)
Маргарита
22.07.2022, 16:07

Отключение кода домофона - проблемы ребенка с доступом в дом. Какие правила распространяются на жилье в районах крайнего севера?

Отключили код домофона. Ребенок часто не может попасть домой. Какой закон действует в районах крайнего севера о безпрепятственного попадания в свое жилье?
Читать ответы (1)
Марина
10.03.2016, 11:03

Отказ в льготе на оплату коммунальных услуг из-за долга за капитальный ремонт

Зд.Купили квартиру, бывшая хозяйка не платила за кап ремонт и остался долг, при обращении в собес заоформлением льготы на оплату ком. услуг как многодетные, сказали если мы не погасим весь долг тона льготу можем не расчитывать. Могут ли отказать в льготе? Льгота на кап. ремонт не распространяется, и насколько я знаю кап. ремонт это не ком. услуги.
Читать ответы (2)