Какие документы нужны для оформления дома и нужна ли домовая книга?
На братьев составлена дарственная на дом, но не могут найти домовую книгу, она нужна или нет? Без неё они могут все получить документы? Спасибо
Добрый день! С 2017 года года сделки с недвижимостью проходят на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ. Все основания для приостановки сделки описаны в ст. 26 закона. В ней ничего не написано о предоставлении домовой книги, следовательно ее приносить не нужно — регистратор все равно проведет переход права на покупателя. Но! Братья не могут оформить дом без домовой книги. Домовая книга является важным документом, который содержит информацию о всех проживающих в доме или квартире. Она необходима для оформления различных документов, связанных с недвижимостью, таких как договоры купли-продажи, дарения и т.д.
Если домовая книга утеряна, то необходимо обратиться в органы местного самоуправления или МФЦ для получения дубликата. Для этого нужно предоставить документы, подтверждающие право собственности на дом, а также паспорт и заявление на получение дубликата.
Каким должен быть Ваш план действий: Покупаете в магазине канцтоваров или маркетплейсе бланк домовой книги. 2) Затем все собственники дома обращаются в паспортный стол при местной администрации, в отдел миграции районного МВД или в МФЦ. Там нужно написать заявление об оформлении домовой книги в свободной форме. К заявлению прикладываем купленный бланк, свои паспорта, свидетельства о рождении (если собственнику меньше 14 лет), свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН на дом и на земельный участок.
Спросить
А еще согласно Административного регламента справки о составе семьи паспортные столы Управляющих компаний не вправе выдавать. Я и написал что в силу закона она не нужна. А если потребуется в силу административных припонов, расписал порядок действий в таком случае. Если Вы юрист на пенсии коллега и в привыкли разрешать вопросы с помощью споров и четкой уверенной правовой позиции, то поверьте не все люди могут делать именно также. Могли бы, не писали вопросов на 9111.
Спросить
Как сделать себе вторую домовую книгу. Если один из собтвенников не отдает домовую книгу.
Здравствуйте Мария!
Как сделать себе вторую домовую книгу. Если один из собтвенников не отдает домовую книгу.
На выдачу дубликата домовой книги может обратиться любой из собственников помещения!
СпроситьПрописка в домовую книгу. Нужно ли разрешение от владельца дома или достаточно принести домовую книгу человеку, который хочет прописаться?
Регистрация по месту жительства или по месту пребывания возможно только на основании письменного согласия собственника дома. Нужно его присутствие
Спросить
Здравствуйте. Не нужна Вам домовая книга. Обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства и предъявите свидетельство или справку о праве собственности наследодателя.
Удачи ВАМ.
СпроситьМне нужно выписка из домовой книги и лицевой счёт но сама нахожусь в другом городе и оригинала документов на право собственности и домовую книгу не имею могу ли я получить выписку без документов, из документов только пампорт и копии домовой и копия на право собственности.
Здравствуйте, Наталья. Без документов выписку из домовой книги вы не получите, как и данные по лицевому счету.
СпроситьМогу ли я прописать ребенка (новорожденный) в частный дом без домовой книги так как собственик дома (бабушка) против прописки и не даст мне домовую книгу, а в паспортом столе ее потребуют.
Да, если ребенок несовершеннолетний и вы сами в данном доме - зарегистрированы. то согласие собственника на регистрацию - не нужно. В УФМС отказать не должны если не будет домовой
СпроситьТакой вопрос. У мужа есть квартира ра где прописан он,его брат и его мама. Квартира его мамы и она имеет 1/2 часть доли, а по 1/4 доли брата и у мужа. Может ли муж прописать на свою долю своего годовалого сына если мама и брат против этого и если мама не отдаёт домовую книгу?
Прописна у бабушки с ребёнком. Поменялись фамилии в связи с браком и установлением отцовства. Надо ли в домовой книге менять фамилии чтобы не возникли проблемы в дальнейшем и какие документы нужны?
Татьяна, вы же поменяли паспорт. И вам выдали свидетельство о браке. Если домовая книга в МФЦ, то там поменяют все автоматически. Вам менять ничего не нужно, даже если она у вас на руках.
СпроситьМне нужна справка о прописке ребенка, ребенок прописан в частном доме, в паспортном столе сказали, что сейчас такие справки не дают, а нужно просто показать домовую книгу. Запись в домовой книге есть, что ребенок там прописан. Правомерно ли это?
Здравствуйте! В паспортном столе должны выдать справку по форме 9, называется справка о составе семьи, где указаны лица, зарегистрированные в данном жилье.
Спросить
Этотнеправомерно, если вам в паспортном столе сказали, что сейчас такие справки не дают, получите ЭТОТ ОТВЕТ от них в письменном виде, чтоб обжаловать его.
СпроситьВведите текст вопроса нужен ли оригенал домовой книги в суд, в которой я был прописан до 1992 года. Для приватизации общежитяя в котором я живу с 1992 года. И что делать если хозяева дома в котором я раньше жил домовую не дадут.
Людмила,добрый день! Ходатайствуйте перед судом об Обязании ответчика либо свидетелей представить в суд оригинал домовой книги
СпроситьНа моей земле находиться два дома желых дома. В договоре купли продаже указаны оба. площадь одного 72 кв. м. , площадь другого 28 кв. м., Но домовая книга одна. Только на большой дом. Как продать маленький дом? Куда обратиться чтоб поделить землю и домовую книгу. Какие документы для этого надо?
Являемся владельцем в общей долевой собственности на дом и землю. Есть ли возможность сделать домовую книгу на свою долю, а не обращаться каждый раз к соседям?
Здравствуйте. Домовую книгу восстанавливают в паспортном столе (миграционная служба в составе МВД, бывшая УФМС). Необходимо свидетельство о собственности и паспорта всех зарегистрированных лиц.
Спросить
Геннадий, достаточно купить бланк домовой книги в любом канцелярском магазине и собственнику предоставить ее в отдел миграции по месту нахождения недвижимости.
Там поставят все отметки.
Но важно помнить, что домовые книги отменены.
С 2019 года функции регистрационного учета выполняет Управление по вопросам миграции МВД РФ. На основании приказа МВД от 31.12.2017 № 984 вступил в силу новый административный регламент. Стали не актуальны такие формы справок, как карточка регистрации, поквартирная карточка и домовая книга.
Спросить
Никак, домовые книги больше не ведутся. Они давно упразднены. Восстановлению не подлежат.
СпроситьМожно. Я Вам уже ответила - что ответ Сыровой - неверен. Суд не восстанавливает домовые книги. Для этого существует служба миграционного учета.
СпроситьУточнение: дом находится в долевой собственности и разделен на квартиры, одна из квартир выделена в натуре, в принадлежащей мне квартире, на правах собственности, никто не прописан, могу ли я один восстановить домовую книгу, без паспортов и согласия других долевых собственников? Нужно ли согласие собственника, чья доля выделена в натуре?
СпроситьЗдравствуйте. Вам, в любом случае, стоит обратиться в паспортный стол. Не понятно - есть ли в вашем свидетельстве указание на долевую собственность? Но то, что у Вас - отдельная квартира, должно давать Вам право иметь свою личную домовую книгу.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьНужно ли вписать ребенка в домовую книгу, если с 2018 г. Домовые аниги отменяют?
Это невозможно. Даже вопроса нет нужно или не нужно. Как собираетесь вносить запись в документ, которого больше нет.
При регистрации ребенка возраста до 14 лет получите свидетельство о регистрации по месту жительства (пребывания). С 14-летнего возраста в паспорте проставляется штамп о регистрации по месту жительства или выдается свидетельство о регистрации по месту пребывания.
Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".
СпроситьСкажите пожалуйста вот я купила дом у родственников под материнский капитал, там остались прописаны два человека. Дом у нас разделён по долям. Нас 4 человека (я, муж, и двое детей). а вот этих родственников я не стала выписывать. Мне выдали домовую книгу и там вписаны только мы в четвером. Яа я хотела бы вписать в домовую книгу и вот этих родственников, что делать? Как быть? И грозит ли мне что нибудь?
Скорее всего, при заключении догоовра купли-продажи был указан срок до которого прописанные лица, обязаны сняться с регистрационного учета. Свяжитесь с родственниками, выясните, может быть они добровольно снялись с учета. Порядок снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства регламентирован в ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
Что же казается вопроса о возможности регистрации кого либо из родственников в вашем домовладении, то так как дом находится в совместном владении и в нем выделены только доли, а не отдельные помещения для каждого собственника, то свое решение о регистрации, все собственники должны выразить письменно (от имени несовершеннолетних детей это может сделать один из родителей). Прописка в частном доме без права собственности и без согласия всех собственников невозможна.
СпроситьСкажите пожалуйста, я хочу зарегистрироваться в доме в котором я являюсь собственником доли, скажите, чтобы иметь право проживать в этом доме, мне обязательно вписываться в домовую книгу. И находится эта домовая книга?
Обязанность гражданина, изменившего место жительства: не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. То есть, Вам просто необходимо обратиться в паспортный стол, по месту нахождения недвижимости, имея при себе паспорт, и желательно свидетельство о государственной регистрации права собственности (с ним будет быстрее). В паспортном столе, либо домоуправлении чаще всего и находятся домовые книги.
СпроситьЯ бы посоветовал завести новую.
Обратитесь в МФЦ или паспортный по месту проживания с заявлением (заполните на месте), приложите копии паспортов всех прописанных,
справку из тсж о зарегистрированных, правоустанавливающие документы,
техпаспорт или кадастр. При необходимости.
Всего доброго.
СпроситьВероятнее всего так сказали по-старинке, имея ввиду внесение сведений в базу "мир".
17.04.2018 вступил в действие Административный регламент МВД РФ по предоставлению госуслуги по регистрационному учету граждан…, утв. приказом МВД РФ от 31.12.2017 № 984 (далее – Регламент № 984), который НЕ предусматривает оформление домовых книг. Данные о регистрации граждан фиксируются в базе системы «Мир» (п. 115.6 Регламента № 984)
Спросить
