Как приватизировать муниципальную квартиру без согласия одного из собственников?
Дано:
Квартира муниципальная.
Крартиросъемщик - бабушка (получила кв. от завода).
Также прописаны: сын бабушки (мой дядя), его жена и двое детей 18+ и моя моя мама вместе со мной.
Вместе с бабушкой 7 человек прописано.
Фактически сейчас живёт одна бабушка.
Хотим приватизировать квартиру на бабушку, чтобы в дальнейшем в случае её смерти, квартиру делили только между детьми.
НО. Дядя не хочет приватизировать, препятствуя и придумывая любые причины.
Подскажите пожалуйста, возможно ли приватизировать квартиру без его согласия?
Квартиру можно приватизировать только при согласии всех зарегистрированных в ней жильцов! По-другому закон не позволяет. Пока дядя против, приватизировать не получится.
Спросить
Как разделить приватизированную квартиру между детьми после смерти матери, при отсутствии завещания?
Ситуация-есть квартира, приватизированная. В документе о приватизации указаны пять человек. Мать, отец, и трое детей. Мать с отцом в разводе. Мать умирает. Завещания нет. как делить квартиру. Отец на свою долю не претендует но хотелось бы знать какая у него получается доля и как его долю проще разделить между детьми. Спасибо.
Здравствуйте Алексей! Доля отца какая была такая и останется. Доли детей увеличатся по 1/3 доли матери по закону. Если отец не претендует на долю, пусть отдаст (подарит) кому то из детей или по 1/3 на всех детей.
Спросить
Пять равных долей - 1/5, 1/5, 1/5, 1/5, 1/5.
Доля умершей делится в равных долях между тремя детьми - 1/15, 1/15, 1/15.
Теперь у отца осталась доля 1/5 (3/15).
У детей - 4/15, 4/15, 4/15.
Проверяем - 3/15+4/15+4/15+4/15=15/15. Всё правильно!
Спросить
Если квартира принадлежала отцу на праве собственности и вы его сын, то вы как наследник первой очереди имеете право на его квартиру. Если квартира была не приватизирована, надо смотреть, кто был указан в ордере на квартиру. Были ли вы указаны в ордере? Очень мало информации от вас.
Спросить
Здравствуйте, Александр!
Вы можете наследовать только то имущество, которое было в собственности у отца. Если на момент смерти квартира не была приватизирована, то она НЕ входит в наследственную массу, так как не является собственностью отца.
Если бабушка приватизировала квартиру, то она стала ее собственником и может распоряжаться ей по своему усмотрению.
С уважением, адвокат Волков А.В.
СпроситьВ неприватизированной квартире прописаны Бабушка, мать и сын. Бабушка наниматель. Бабушка и сын умерли, осталась одна мать, право на приватизацию у неё утрачено. Может ли она прописать постороннего человека, сделать его нанимателем, чтобы на него приватизировать квартиру?
Да может, но требуется согласие наймодателя т.е Департамента городского имущества. Обращайтесь в ДГИ на Бахрушина 20 (Москва)
СпроситьУ меня две дочери-младшая инвалид с детства. У моей мамы, которой 77 лет-однокомная квартира. Сначала планировалось, что после ее смерти-квартиру делить между дочерями. Но старшая дочь решила, что ей жилье нужнее... Уговорила мою маму на обмен двух квартир (своей двушки и бабушкиной) на большую. У меня с мамой были хорошие отношения, т.к. я у нее-единственный. Теперь все отношения испортились, она даже не желает (со слов дочери) меня видеть. Хотелось бы узнать, могу я что-нибудь предпринять, чтобы и младшей дочери что-то досталось.
Хотим приватизировать квартиру, заставляют нести согласие с отдела опека. Дети прописаны в другой квартире, это законно???
Нормы права.
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 54. Право ребенка жить и воспитываться в семье
2. Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.
Спросить
Здравствуйте! Нет, незаконно, так как, если дети не зарегистрированы в квартире, то права на приватизацию жилого помещения не имеют.
СпроситьУ меня такой вопрос, у меня у отца квартира приватизированаВ этой квартире жила бабушка и ещё сынБабушка и её сын погибли. А сестра отсудила пол квартиры. Положено ли ей пол квартиры, и можно ли оспорить суд?
Суд пришел к выводу, что пол квартиры ей положено. Решение оспорить можно, но для этого нужны законные основания. Наличие, либо отсутствие таких оснований, из Вашего вопроса установить не представляется возможным.
Спросить
Кто в квартире проживал, не имеет значения. Надо понимать кто являлся или является собственником. Может и у вас было право на пол квартиры, но вы его не заявили и не воспользовались им. Чтобы это понимать, надо посмотреть документы и решения суда. А так тяжело что то сказать.
СпроситьПрописаны в квартире оба. Ребенок проживает с матерью в другой квартире, но после достижения совершеннолетия хотел бы проживать в данной квартире.
Если отец не желает приватизировать, то никто и ничего не сможет с ним сделать.
Если отец не желает этим заниматься,
то это просто - мама получает от отца доверенность и отказ от приватизации, заверенный нотариально.
Далее сама занимается приватизацией этой квартиры на имя ребенка.
СпроситьВ однокомнатной квартире прописаны - я, мой трехлетний сын. бабушка и мой отец. Квартира приватизирована на 3 доли - 1) бабушка 2) отец 3) трехлетний ребенок.
Отец недавно умер.
Его доля я знаю. Автоматически переходят бабушке.
Такой вопрос? - после смерти бабушки кому перейдут 2 доли? У нее есть сестра. И какие мне действия предпринять сейчас или после ее смерти? У бабушки болезнь деменция, она в лежачем состоянии. Расписываться ей очень тяжело.
Прожила в приватизированной, бабушкой, квартире 15 лет с момента прописки, с ребёнком. Появилось ли у меня какое то право на долю? Если бабушка умерла.
Нет, никаких прав на квартиру у вас не появилось. Наследники первой очереди - дети, родители, супруг. Внуки могут наследовать по праву представления вместо умершего родителя. Если вы не относитесь к этой категории, прав на квартиру у вас не возникло..
СпроситьВ квартире изначально были прописаны мама, две дочки и внук, когда приватизировали квартиру, все написали отказ от приватизации в пользу мамы, мама умерла, две дочери вступили в равное наследство, теперь не можем поделить квартиру, так как сын сестры не хочет выписываться, как поступить?
В приватизированной квартире на 4-х человек (мои родители. Я и мой старший сын) после смерти родителей живём втроём-два моих сына и я. Моя младшая сестра 20 лет живёт в другом городе, она является тоже наследницей. Как разменять квартиру, если официально в наследство не вступала?
сначала необходимо вступить в права наследования и только после этого вы сможете распоряжаться принадлежащей вам и остальным участникам долевой собственности квартирой. Пока право собственности не оформлено надлежащим образом, к сожалению, произвести рамен не представляется возможным.
СпроситьКак будет делиться приватизированная квартира при разводе на трех членов семьи: муж, жена, старшая дочь, которая там не прописана, и еще проживает 18 летняя младшая дочь, которая доли не имеет. Будет ли младшая дочь иметь долю?
Квартира, купленная в браке делится пополам только между супругами. Если квартира приобретена именно по приватизации, то квартира не делится, тк. при приватизации и так всем ее участникам выделяются равные доли в собственность.
Спросить
Здравствуйте!
Приватизированная квартира принадлежит по праву собственности (скорее всего в долях) участникам приватизации. Развод никак на право собственности не повлияет, проживающие там члены семьи могут только иметь право пользования квартирой, а не право собственности (то есть долю).
Конкретная ситуация зависит от содержания договора приватизации.
СпроситьКвартиру приватизировала бабушка она умерла сейчас собственник Мама как квартиру деприватизировать?
Иван, здравствуйте. Вернуть жилье в государственную или муниципальную собственность могут только те владельцы, которые изначально приватизировали квартиру на себя. То есть, если квартира досталась по наследству или была приобретена в результате какой-либо сделки, она не может быть отдана государству.
СпроситьМоя бабушка по отцовской линии, умерла в 2004 году, унее была квартира преватизированная в равных долях с мужем, он еще жив, а мой папа умер в 2002, скажите еще можно что-то сделать чтобы унаследовать долю в квартире или как говорится поезд ушел? Спасибо.
Вы кончено пропустили срок. Но если вы фактически приняли после неё какое-то наследство то можно пробовать через суд или доказывать уважительность причин пропуска срока.
Спросить
На момент открытия наследства, если не было завещания, Вы могли наследовать по закону по праву представления согласно ст. 1142 и 1146 ГК РФ, как наследник первой очереди. Однако Вы этого не сделали, как я понимаю? И фактически в наследство не вступали?
Следовательно, на данный момент Вами пропущены все сроки по оспариванию данной категории дел. Увы.
Спросить
Вы пропустили все возможные сроки вступления в наследство. Когда бабушка умерла - в течение полугода Вы должны были заявить свои права на наследство. Вы случайно в этой квартире не прописаны?
Спросить
В администрации района города, где находится квартира. Квартира муниципальная как я понимаю и если вы утеряли договор соцнайма, то можно получить заверенную копию.
Спросить
Налога после 1 января 2016 года не будет , если квартира будет в собственности более 5лет.
Если менее --тогда до 1млн. налога не будет--с суммы свыше 1 млн. рублей налог 13%--продайте каждый свою долю отдельным налогом--тогда и каждый будет платить 13% с суммы свыше 1млн. 13%.
Спросить
Специального основания для освобождения от этого налога нет, действуют общие основания.
Если с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности прошло менее трех лет, а квартира на момент продажи стоит дороже миллиона рублей, то при ее продаже вам придется уплатить налог (13% от суммы сверх 1 млн. руб.).
СпроситьУ нас 3 комнатная квартира, она приватизирована и поделена на 4 доли бабушка и мы трое внуков, двое из них совершеннолетние, бабушка умерла, как сказала нотариус, что мама должна принять эту долю и если не нужна она ей, она может ее передать нам, мама работает и живёт в другом городе и вообще является безответственным человеком, сначала отказывалась идти принимать эту долю считая что она итак наша, потом обещала сходить, теперь срок принятия кончается, а она приезжать не собирается. Что нам делать с этой квартирой? Мы хотели ее продать сразу же как пройдёт полгода, но мне сказали это невозможно пока бабушкину долю не примет прямой наследник, как мы можем разделить долю между собой?
Срочно нужно ваше разъяснение. В квартире прописаны я и моя бабушка (она главный квартиросъемщик). Моя мама прописана в своей приватизированной квартире. Может ли бабушка приватизировать квартиру на нас с мамой? Если квартира будет приватизирована только на меня, какие права будут у мамы после смерти бабушки?
Огромное, спасибо.
Приватизировать квартиру можно только на лиц, непосредственно в ней проживающих и зарегистрированных в ней. Бабушка не может приватизировать на вашу маму потому, что во-первых, она не проживает в данной квартире; во-вторых, даже если ее и зарегистрируется в квартиру бабушки, она уже использовала свое однократное право приватизации (если ее приватизированная квартира получена путем вступления в собственность в порядке приватизации).
Советую Вам вместе с бабушкой приватизировать квартиру, а свою долю бабушка потом передаст маме любым способом, напрмер, заключением договора пожизненного содержания с иждивением.
Если же бабушка просто откажется от приватизации, и квартиру получите в собственность Вы, то без передачи права собственности маме, она не будет иметь прав на эту квартиру.
СпроситьМой дедушка получит квартиру, там был прописан он и его дочь, сейчас он и его дочь умерли. Может ли бабушка приватизировать эту квартиру.
Если больше ни у кого нет права пользования данным жильем, то квартиру Вы потеряли
СпроситьДоля наследства детей при смерти дедушки - как распределить приватизированную квартиру между детьми?
Какая доля Квартиры полагается детям по наследству. После смерти дедушки. Квартира приватизирована на двоих. Собственники дедушка и дядя. Отец детей (который был прописан в квартире) погиб. Детей двое 11 лет и 6 лет. Заранее спасибо за ответ.
