Разъяснение по предоставлению социальных услуг в жилых помещениях - проблема коммерческого назначения.

398₽ VIP

Пункт 21 постановления, о котором вы говорите, должен содержать разъяснения относительно использования помещений, не являющихся жилыми, для оказания социальных услуг, включая работу с детьми-инвалидами. Возможно, в разъяснениях будет указано, что для таких центров, осуществляющих социальные услуги, допускается использование помещений коммерческого назначения, если они обеспечивают необходимые условия для работы с детьми-инвалидами (например, наличие специального оборудования, помещений адаптированных для инвалидов и т.п.). Таким образом, разъяснения должны устранить проблему лишения оплаты услуг центра.

Здравствуйте!

Согласно ЖК РФ Статья 15." Объекты жилищных прав", объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

www.consultant.ru

Что бы признать помещения жилым, нужно, что бы оно соответствовало требованиям жилого помещения и подать заявление с учетом требований Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...

Комиссия на основании заявления собственника...

www.consultant.ru

Заявление должен подавать собственник. Нужно это собственнику или нет, подавать заявление.

Ниже я дополню ответ.

Я дополняю свой ответ:

В Приказе Минтруда России от 08.08.2023 N 648, в п. 21, указано, что оценка качества оказания социально-бытовых услуг включает в себя оценку:

1) жилой площади, предоставляемой поставщиком социальных услуг, по размерам и другим жизненным показателям (состояние зданий и помещений, их комфортность), которая должна обеспечивать удобство пребывания получателей социальных услуг;

docs.cntd.ru

Таким образом, жилые помещения должны обеспечивать удобство пребывания получателей социальных услуг.

Данные помещения нужно привести в соответствие установленным требованиям, с учетом требований Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...

При оценке соответствия помещения установленным требованиям проверяется его фактическое состояние.

МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от 8 августа 2023 года N 648 н Об утверждении Примерного порядка предоставления социальных услуг в полустационарной форме социального обслуживания

21. Оценка качества оказания социально-бытовых услуг включает в себя оценку:

1) жилой площади, предоставляемой поставщиком социальных услуг, по размерам и другим жизненным показателям (состояние зданий и помещений, их комфортность), которая должна обеспечивать удобство пребывания получателей социальных услуг;

Юристы не наделены полномочиями давать официальные разъяснения как в данном случае нужно трактовать понятие " жилой площади "-подпункт 1 пункта 21 Примерного порядка предоставления социальных услуг в полустационарной форме социального обслуживания"

Разъяснения могут давать только государственные органы власти.

Юристы могут высказывать только свое частное мнение

О жилой площади, сказано в нижеуказанной Инструкции.

Если речь идет о зданиях, то жилая площадь это совокупность жилых площадей квартире. Получается что, если детский центр по работе с детьми инвалидами находится в помещении бывшего детского сада, то там не может быть жилых площадей.

Каким образом, Вам работать - на этот счет требуется официальное разъяснение от МИНИСТЕРСТВА ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, которое издала этот Приказ.

Направьте от вашего центра запрос в это министерство чтобы вам дали официальные разъяснения

УТВЕРЖДЕНА Приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 года N 37 ИНСТРУКЦИЯ о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации

3.34. По каждой квартире, а также в целом по зданию подсчитываются: жилая площадь квартиры (квартир); площадь квартиры (квартир); общая площадь квартиры (квартир). Показатели общей площади квартиры используются для целей государственного статистического наблюдения объемов жилищного строительства в Российской Федерации (завершенного и незавершенного жилищного строительства за соответствующий период) и иных целей. Показатели площади квартиры используются для целей официального статистического учета жилищного фонда в Российской Федерации, оплаты жилья и коммунальных услуг, определения социальной нормы жилья и иных целей.

3.35. Жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат. Жилая площадь здания определяется как сумма жилых площадей квартир.

Здравствуйте. Приказ Минтруда России от 24.11.2014 N 940 н (ред. от 30.03.2020) "Об утверждении Правил организации деятельности организаций социального обслуживания, их структурных подразделений" (Зарегистрировано в Минюсте России 27.02.2015 N 36314): Приказ Минтруда России от 08.08.2023 N 648 н "Об утверждении Примерного порядка предоставления социальных услуг в полустационарной форме социального обслуживания" (Зарегистрировано в Минюсте России 09.11.2023 N 75900)

В законах все четко прописано-обеспечьте, скорее всего в вашем уставе такие требования также прописаны

Наталья, здравствуйте!

Я обратил внимание, что вы не читаете отдельные разъяснения юристов, данные Вам в частных сообщениях

Я внимательно прочитал этот Приказ Министерства труда и социальной защит Российской Федерации от 8 августа 2023 года N 648 н Об утверждении Примерного порядка предоставления социальных услуг в полустационарной форме социального обслуживания и обратил внимание не на п.п.1 п.21, а на п.п.2

21. Оценка качества оказания социально-бытовых услуг включает в себя оценку:

2) помещений, предоставляемых для предоставления социальных услуг, которые по размерам, расположению и конфигурации должны обеспечивать возможность оказания всех видов социальных услуг с учетом специфики получателей социальных услуг, отвечать санитарно-гигиеническим нормам и требованиям;

Т.е., вы имеете право оказывать соцуслуги и не в жилом помещении.

В данном случае вопрос стоит не в том, в каком помещении - жилом или нежилом Вы оказываете социально-педагогическую и социально-психологическую помощь детям-инвалидам, а о типе помещения.

Жилое помещение, согласно ст.16. Виды жилых помещений ЖК РФ предназначено для проживания людей, а нежилое помещение - для целей, не связанных с проживанием.

Разница между этими двумя типами помещений заключается в их функциональности, требованиях к безопасности и условиях проживания или работы.

Отличие между квартирой и коммерческим нежилым помещением - в ставках оплаты, как за потребляемые коммунальные услуги, так и в арендной плате, если помещение детского сада Вы арендуете у муниципалитета Архангельска. В этом случае за коммерческое помещение арендная плата рассчитывается согласно Решения Архангельской городской Думы № 373 "О внесении изменений в решение Архангельского городского Совета депутатов от 30.10.2001 № 117 "Об утверждении методики определения размера арендной платы за пользование нежилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности муниципальному образованию "Город Архангельск"

Кроме того на Вас перестают, в частности, распространяться тарифы на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей на территории Архангельской области 2023 г.

Ваш тезис что согласно ч.1 ст.15 Жилищного кодекса «жилое помещение-обособленный объект недвижимости» и не может использоваться в коммерческих целях. к вопросу не применим, так как изначально детский сад не является жилым помещением.

Оценка качества оказания социально-бытовых услуг включает в себя оценку:

помещений, предоставляемых для предоставления социальных услуг, которые по размерам, расположению и конфигурации должны обеспечивать возможность оказания всех видов социальных услуг с учетом специфики получателей социальных услуг, отвечать санитарно-гигиеническим нормам и требованиям.

Центр может вести свою деятельность в нежилом помещении, здесь нет никаких ограничений.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Центр при этиом не является коммерческой организацией.

- см. п. 21 Приказа Минтруда России от 08.08.2023 № 648 н «Об утверждении Примерного порядка предоставления социальных услуг в полустационарной форме социального обслуживания», Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, ст. 15 ЖК РФ

Здравствуйте Наталья

В соответствии с п. 21 Приказа Минтруда России от 08.08.2023 N 648 н "Об утверждении Примерного порядка предоставления социальных услуг в полустационарной форме социального обслуживания" Оценка качества оказания социально-бытовых услуг включает в себя оценку:

1) жилой площади, предоставляемой поставщиком социальных услуг, по размерам и другим жизненным показателям (состояние зданий и помещений, их комфортность), которая должна обеспечивать удобство пребывания получателей социальных услуг;

2) помещений, предоставляемых для предоставления социальных услуг, которые по размерам, расположению и конфигурации должны обеспечивать возможность оказания всех видов социальных услуг с учетом специфики получателей социальных услуг, отвечать санитарно-гигиеническим нормам и требованиям;

3) мебели и оборудования, которые должны быть удобными в пользовании, подобранными с учетом физического состояния получателей социальных услуг, соответствовать санитарно-гигиеническим нормам;

4) питания, которое должно быть приготовлено из качественных продуктов, удовлетворять потребности получателей социальных услуг по калорийности, соответствовать установленным нормам питания, санитарно-гигиеническим требованиям и нормам;

5) оказания услуг, предоставляемых получателям социальных услуг, неспособным к самообслуживанию, которые должны обеспечивать выполнение необходимых получателям социальных услуг процедур без причинения какого-либо вреда их здоровью, физических или моральных страданий и неудобств;

6) иных социально-бытовых услуг, предоставляемых поставщиком социальных услуг.

____

Центр был лишен оплаты ряда услуг-потому, что рсположен не в жилом помещении .Вы указали, что центр расположен в здании бывшего детского сада, поэтому для получения услуг социального назначения по данному Приказу Минтруда России от 08.08.2023 N 648 н, здание бывшего детского сада должно отвечать характеристикам жилого помещения и иметь статус " жилое помещение" .

____

Согласно ст. 16 ЖК РФ: К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

____

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Здравствуйте, уважаемая Наталья!

В данном случае, с правовой точки зрения в целом в силу ч.1 ст.15 ЖК РФ «жилое помещение обособленный объект недвижимости не может использоваться в коммерческих целях.

При определении необходимых гражданину видов социальных услуг, предоставляемых в полустационарной форме социального обслуживания, учитывается нуждаемость получателя социальных услуг в получении таких услуг, характер обстоятельств, которые ухудшают или могут ухудшить условия его жизнедеятельности (п.3 Приказа Минтруда России от 08.08.2023 N 648 н "Об утверждении Примерного порядка предоставления социальных услуг в полустационарной форме социального обслуживания".

Что бы признать помещения жилым, необходимо, что бы оно соответствовало требованиям жил. помещения (Постановления Правительства РФ от 28.01.2006N 47).

В связи с тем, что ри очередной проверке, центр был лишен оплаты ряда услуг из-за того, что помещения не являются жилыми.

То что касается п.21 Приказа Минтруда России от 08.08.2023 N 648 где прмяо регламентировано, что помещений, предоставляемых для предоставления социальных услуг, которые по размерам, расположению и конфигурации должны обеспечивать возможность оказания всех видов социальных услуг с учетом специфики получателей социальных услуг, отвечать санитарно-гигиеническим нормам и требованиям.

А соответственно, вполне возможно оказывать госуслуги и не в жилых помещениях.

В этой связи, на основании вышеизложенного, с юридической точки зрения, желательно обратиться с заявлением в простой письменной форме в Прокуратуру, для проведения проверки о даче разъяснения на предмет законности принимаемых решений (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь, уважаемая Наталья!