Проживание родителей в квартире по соц найму - возможность выселения после оформления ипотеки
597₽ VIP
Мать и отец мужа проживают в государственной квартире по договору соц найма, а также стоят в очереди на получение квартиры, мы с мужем оформили квартиру в ипотеку, 1/2 принадлежит мужу, после покупки квартиры родителей сняли с очереди на получение квартиры, так как сложили метраж квартиры по соц найму и купленной в ипотеку, могут ли теперь родителей выселить из квартиры по соц найму? И можно ли как-то восстановить родителей в очереди, если проживаем отдельно?
Здравствуйте Алина
Если ваш муж был заявлен вместе с его родителями как нуждающийся в улучшении жилищных условий в порядке ст.49-51 ЖК РФ, то после оформления 1/2 доли в ипотеке на него, он перестал быть нуждающимся и соответственно сложив весь метраж родителей сняли с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
___
Выселить родителей не могут
Квартира передана им на основании договора социального найма, на основании которого в дальнейшем они могут приватизировать. Восстановить в праве на улучшение жилищных условий родителей возможно, если квадратура в жилье по договору социального найма меньше нормы на 2 х (надо смотреть по региону проживания) и получить судебное решение о снятии с регистрационного учета вашего мужа, так как если он сам сниметься, то будет приминена ст.56 ЖК РФ, намеренное ухудшение жилищных условий, при котором последует отказ.
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
Спросить
Благодарю за такой развёрнутый ответ! А муж может участвовать в приватизации, если он зарегистрирован в квартире по соц найму, но имеет собственность в новой квартире?
СпроситьВаш муж конечно может участвовать в приватизации на основании ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция), вне зависимости от наличия право собственности на долю в ипотеке
___
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Алина!
В данном случае, с правовой точки зрения, нет не вправе просто так выселить родителей из квартиры по соц найму.
Поскольку выселение возможно только исключительно за систематические нарушения прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14). Чего не усматривается в вашем случае.
Восстановление в очереди на жилье возможно и осуществляется не по всем основаниям ст. 56 ЖК РФ. Поскольку "наглые" чиновники не всегда точно конкретизируют но всегда указывают основание, а также пункт ст. 56 ЖК РФ. Исходя из этих данных можно выстраивать позицию защиты. Если основание неприменимо, а решение незаконное – обращайтесь с жалобой к начальству ДГИ.
В противном случае Вы вправе предъявить иск и решать в судебном порядке (ст.218 КАС РФ).
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь, уважаемая Алина!
Спросить
Нет, нельзя восстановить родителей в очереди, только если через суд.
Пока действует договор соцнайма, выселить родителей не могут, только через суд.
Более того, через 5 лет проживания они имеют право приватизировать квартиру.
- см. ст. 49-51, 56 ЖК РФ, ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 218-220 КАС РФ
Спросить
Здравствуйте, Алина! Судя по всему Ваш муж зарегистрирован в этом жилье по договору социального найма, а следовательно при определении нуждаемости в улучшении жилищных условий (ст.49-51 Жилищного кодекса РФ) суммировали метраж родителей и метраж квартиры в собственности. А следовательно снятие с очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий правомерно. Пока он зарегистрирован и имеет право пользования жилым помещением, то согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" вправе при наличии общего согласия всех лиц, имеющих право пользования жилым помещением по договору социального найма приватизировать эту квартиру с родителями. Говорить же о восстановлении в очереди при том, что перед покупкой он не снялся с регистрационного учета в квартире по соц. найму, не приходится.
СпроситьЕсть нотариально заверенное "Решение о порядке общения отдельно проживающего родителя с ребенком". Которое не выполняется. Может ФССП возбудить исполнительное производство на основании соглашения...?
На основании невыполнения данного соглашения судом должен быть выдан исполнительный лист, который является основанием для открытия исполнительного производства и принятия мер по его исполнению. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьУ меня проблема такая. Я отец сижу в декретном отпуске, и соответственно ухаживаю за ребенком. С ее матерью живем отдельно. Ее мать в послед время стала уезжать в Турцию отдыхать. И по источникам она там развлекалась с мужчинами. Исходя из за этого хочу написать заявление чтоб воспитательницы не отдавали ребенка без справки о ее здоровья. Это возможно? Или как по другому сделать?
Здравствуйте.
определено ли у Вас место жительство ребенка?
Где зарегистрирован ребенок, Вы , мать ребенка?
Есть способы решения Ваше проблемы
Спросить
Добрый день Сергей.
Необходимо в судебном порядке определить место жительство ребенка с вами в судебном порядке, процесс сложный, но если с правовой точки зрения подойти грамотно, то вопрос решиться в вашу сторону.
Готов помочь Вам!
СпроситьПомогите, пожалуйста разобраться с вопросом. Как правильно составить соглашение об определении места жительства ребенка и порядке осуществления родительских прав родителем, проживающем отдельно от ребенка. Достаточно ли простой пимсьменой формы или необходимо заверение нотариальное. Существуют ли какие фомы составления данного заявления, а также что делать, если родитель с которым будет проживать ребенок отказывается зафиксировать право видеть ребенка определенное количество дней и забирать ребенка к себе по достижении ребен 5 ком возраста предположим 3-х лет? Возможно ли это решить во время бракоразводного процесса или необходимо затевать отдельное делопроизводство. Спасибо.
Уважаемая Екатерина! При отсутствии согласия родителей в определении порядка общения с ребенком, данный вопрос разрешается только в судебном порядке путем самостоятельного искового производства. Наличие же такого соглашения (при отсутствии спора между родителями) может быть отражено и в решении суда о расторжении брака. Внесудебный порядок урегулирования данных отношений возможен только при достижении соглашения с его нотариальным удостоверением. С уважением, адвокат Гуров Сергей Александрович.
Спросить
Можно ли мне проживать отдельно от родителей в 16 лет без эмансипации и как установить связь с ними?
Мне 16 лет. Могу ли я проживать отдельно от родителей без получения эмансипации? При этом поддерживать с ними связь. Могут ли они подать заявление в полицию, якобы о пропаже ребёнка. Отношения с отцом не особо хорошие и что бы не портить свою психику хочу съехать.
Несовершеннолетний ребенок может проживать (быть зарегистрированным (прописанным) с одним из родителей или с обоими родителями.
Вы можете проживать отдельно от родителей или отдельно
от отца, если будет эмансипация или если родители дадут согласие на поступление Вас на учебу в школу, училище, техникум, колледж
в другой город и проживание в общежитие либо на проживание с бабушкой и дедом.
В случае отсутствия 16-тилетнего лица дома его родители вправе обратиться в полицию.
Если у Вас хорошие отношения с матерью, но плохие с отцом, то Ваша мать и Вы можете уйти проживать в другую квартиру (снять ее в аренду).
СпроситьМожет ли родитель, проживающий отдельно от ребёнка, подать на алименты с родителя, проживающего с ребёнком? СК не уточняет с какого родителя взыскиваются алименты. Указано, что оба родителя обязаны содержать.
Здравствуйте! Нет, не может, поскольку в силу закона вопросы взыскания алиментов и освобождения от их уплаты при наличии спора решаются судом в порядке искового производства.
СпроситьДвое детей зарегистрированы с матерью, а один с отцом, проживают отдельно, в браке не состоят. Все дети живут с матерью. Может ли она получить статус многодетной матери? И как это сделать?
Здравствуйте. Она может получить статус многодетной, но все трое несовершеннолетних детей должны быть зарегистрированы с ней. Далее необходимо собрать комплект документов и подать в отделение соцзащиты населения, находящееся на территории проживания и регистрации заявителя, через МФЦ. Удачи Вам.
Спросить
А почему не может иметь такой статус. Имеет.
В редакции Областных законов Архангельской области от 16.12.2011 г.
16.12.2011) «О мерах социальной поддержки многодетных семей в Архангельской области»: - многодетная семья - семья, имеющая в своем составе трех и более несовершеннолетних детей и воспитывающая их до восемнадцатилетнего возраста.
Не смотря на то, что ребенок прописан с отцом, но фактически проживает с матерью статус многодетной она имеет право получить.
За удостоверением (с документами детей) обращается в отдел социальной защиты по месту регистрации.
Спросить
На законодательном уровне отдельно выделено понятие «одиноко проживающий пенсионер». К этой категории относится человек, достигший преклонного возраста, проживающий отдельно от родственников, и нуждающийся в получении социальной поддержки. Следовательно, даже если у пенсионера есть родственники, но они проживают в другой стране или городе, он имеет право воспользоваться поддержкой государства.
СпроситьПо решению суда установлен график общения родителя отдельно проживающего от ребенка. Взял исполнительный лист в котором записано установить график общения... обязать истицуне чинитьпрепятствия, обязать заранеесообщать о невозможности общения, обязать решатьвопросы воспитания и образования, обязать сообщать о месте проживания (нахождения) ребенка. Иногда со своей стороны не могу приезжать так как живу в другом городе и изменилось расписание автобусов и иногда приходится работать на второй работе. Бывшая жена требует точного исполнения графикаминуту в минуту, на компромисс не идет и раньше забрать и отдать слышать не хочет. Пристав говорит, что может закрыть производство так как я не соблюдаю график. Судья при оглашении решения сказала, что график это мое право в эти дни общаться с ребенком но необязанность. Обязанности только стороны бывшей жены.
Дочка хочет свидания со мной. Плачет и хочет ночевать. Но мама не слышит ее. Стоит на своем.
Дочери 5 лет.
Вопрос: соблюдение графика общения обязанность моя или право? Может пристав закрыть дело?
Вопрос: соблюдение графика общения обязанность моя или право? Может пристав закрыть дело?
- Исходя из вашего сообщения установленный график общения является вашим правом так как вы являетесь взыскателем а ваша бывшая супруга является должником.
Пристав не имеет законных оснований для закрытия исполнительного производства.
Для более точного ответа необходимо ознакомится с решением суда Удачи
Спросить
Вы можете на основании ст.202 ГПК написать заявление в суд о разъяснении решения суда. В суде зададите все интересующие Вас вопросы. А если график вас не устраивает, на основании ст. 203 ГПК РФ,можете написать заявление об изменении способа и порядка исполнения.
Пристав в любом случае не имеет права закрыть исполнительное производство.
СпроситьМы с мыжем не разведены, но проживаем отдельно, двое детей 4,2 и 1,1,нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком. На какие алименты могут рассчитывать дети и я.
1. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.
2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.
Спросить
Дарья Анатольевна, на двоих детей- 1/3 часть всех видов заработка, либо твердая денежная сумма в предусмотренных законом случаях. На Вас- твердая денежная сумма, приблизительно равная прожиточному минимуму, до достижения ребенком 3-х лет.
Спросить
Дарья Анатольевна через суд Вам положена 1/3 часть от всех видов дохода мужа на детей и исходя из его материального положения суд определяет размер алиментов на мать в твердой денежной сумме.
Спросить
Вы можете рассчитывать на взыскание алиментов на детей с супруга в размере 1/3 часть его заработка (если работает) если не работает взыскивайте в твердой денежной сумме. На себя так же можете взыскать в твердой денежной сумме. Размер алиментов подлежаших взысканию зависит от прожиточного минимума в регионе
СпроситьПопала в такую ситуацию: нахожусь еще в браке, но муж не живет с нами, имеем 2 детей (7 лет и 10 месяцев), я в декретном отпуске. На какую сумму я могу претендовать от мужа?
На детей алименты составят 1/3 от дохода
На ваше содержание - суд установит алименты в твердой сумме
СпроситьКакие веские основания могут быть учтены судом при решении определения порядка общения с ребенком родителя, проживающего отдельно? Платит ли истец пошлину и сколько?
условия проживания, морально-психологическое состояние , как относился к воспитанию прежде, возраст ребенка, мнение органов опеки.....
Спросить
госпошлина 200руб что учитывается судом: характеристики каждого из родителей , жилищные условия, отношение к ребенку.микроклимат в семье бывшего мужа
СпроситьЯ ветеран боевых действий, живу в квартире с ребенком и женой. Имеют ли право мои отдельно проживающие родители льготы на налог за свой земельный участок? Спасибо.
Здравствуйте. Пускай этот вопрос в налоговой по месту жительства. Категории льготников определяет каждый муниципалитет самостоятельно
СпроситьПрочитала семейный кодекс ст.66,п.2.Там говориться, что родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребёнка. Хотелось бы узнать, что подразумевается под словом права. Или сюда входят ещё какие то обязанности, помимо алиментов. Например, участие в жизни ребёнка (посещение род. собраний, забота о здоровье-привезти, увезти например в больницу, и т.д.).И можно ли составить соглашение в одностороннем порядке, если другой родитель не хочет составлять его. Мы в разводе. Ребёнку 10 лет. Вообще, с чего начать и к кому обратиться? Заранее спасибо!
В одностороннем порядке соглашение не действительно. В помощи составления могут оказать органы опеки и попечительства. Если второй родитель не хочет заключать соглашение вы праве обратится в суд с соответствующим иском.
СпроситьКак несовершеннолетний внук без прописки может получать алименты от родителей, проживающих отдельно?
Внук (13 лет) проживает с бабушкой и дедушкой, не прописан нигде. Его родители в разводе и проживают отдельно. Прошу пояснить каким образом ему получать алименты с родителей и что для этого необходимо?
Спасибо.
Орган опеки или прокурор могут взыскать сродителей алименты в пользу бабушки или деда.
Спросить
Не может быть ребенок 13 лет нигде не прописан ! Посмотрите его свидетельство о рождение, на обороте, либо отдельным листком должно быть свидетельство о регистрации по месту жительства. Местом жительства несовершеннолетнего является место жительства его родителей. Где прописаны родители? по одном из этих адресов может быть прописан и ребенок. Алименты от родителей вы можете получать только в том случае если родители будут лишены родительских прав. Родители обязаны содержать своих детей. Если уклоняются от обязанности, это основание для лишения родительских прав и взыскивать алименты
СпроситьГде можно найти образец соглашения о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка. Заранния спасибо.
Помогите разобраться в вопросе! Брак между мной и супругом расторгнут. Супруг подал в суд исковое заявление об определение порядка и участии в воспитании ребенка отдельно проживающих родителей. Он требует, чтобы ребенок находился у него 3 дня еженедельно. Ребенку 2 года, его он уже забыл, т.к. не видел его 6 месяцев. Развод состоялся по причине пьяных дебошей супруга на глазах у ребенка. Материальную помощь супруг 6 месяцев не оказывает. Подскажите, как этого не допустить?
Ч. 1 ст. 66 Семейного кодекса РФ предусматривает: "Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования.
Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию". Так что, если Вы докажете суду, что общение с отцом причинит (и причиняло ранее) вред ребенку ввиду поведения отца, суд может и отказать в иске. Доказательствами могут послужить как документы, так и показания свидетелей. Но вообще, вероятность отказа в иске мала.
Спроситьдобровольно платящий алименты, не лишенный прав, не ограниченый в общении с ребенком вправе забрать ребёнка к себе для проживания?
Желательно сразу. Но к тому моменту как возникнет реальная возможность забрать ребёнка ребёнок может находиться уже в детском доме или социальном приюте и даже у патронатного воспитателя, как вариант и в больнице если он совсем маленький. В общем может получиться так, что будете забирать уже из вышеперечисленных мест. Как-то, так
Спросить
Как мужу востановится в очередь на получения жилья как сироте так как он пропустил сбор документов на получения жилья по причине отбывания наказания как это все возобновить куда обращаться и может ли он все таки получить свое жилье?
Здравствуйте. Надо оспаривать снятие с очереди. Обратитесь к реальному адвокату/юристу.
Спросить
Был написан папорт и собраны доку менты для постанокки на очередь для получения жилищного сетификата на имя К\ части 55204 Денисламова М.М. в 2007 году.. Командир, зная о том, что городок скоро получит статус открытый не дал ход документам, но нас поведал информировать о продвижении дел документов. В ноябре 2008 года я позвонил в КЭЧ Ивановской обл., чтобы узнать как продвигаются дела по сертификату, но нам ответили, что мои документы к ним не поступали (Бушина Татьяна Ивановна). Я сразу позвонил в часть ответсвенной по документам Аношкиной И.Н. Она ответила, что Ваши документы по приказу командира находятся до сих пор в части т.к. военный городок получил статус открытый 27.10.2008 г. (Сослалась еще на то,что в моем заявлении не хватало моей подписи). Вопрос: Как восстановить очередь на получение жилишного сертификата? Куда обратиться т.к. часть 55204 расформирована. Как наказать виновных?
Надежда, я так понял Михайловна. Отвечает Вам бывший начальник жилищной группы КЭЧ района. Восстановить очередь на получение ГЖС у Вас не получится ввиду отсутствия таковой. С момента снятия статуса закрытого военного городка прошло более 3-х лет (общие сроки исковой давности для защиты нарушенного права пропущены). Восстановить срок для подачи жалобы на действия должностных лиц органов военного управления в лице правопреемников в/ч 55204 – проблематично. Возможно, у Вас есть другие основания, позволяющие Вам претендовать на получение жилого помещения по линии МО РФ в избранном Вами постоянном месте жительства?
С уважением, Севрюков Олег Юрьевич.
Спросить
