Суд признал недействительным договор о продаже земельного участка из-за состояния шизофрении - какие последствия для продавца?
Допустим я продал земельный участок за 2 мл. через 10 лет очнулся и понял что это ошибка и захотел вернуть обратно по статье 177 ГК РФ, так как на момент подписания договора не понимал что делаю так как шизофреник, суд встал на мою сторону. Сколько денег я должен вернуть покупателю, если участок мне вернут?
Никто Вам земельный участок не вернет (и суд тоже откажет), если вы через 10 лет очнетесь и что-то там поймете.
СпроситьХороший вопрос!
Ответ:
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Ст. 167, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 24.07.2023)
4. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 - 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки.
Ст. 179, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 24.07.2023)
СпроситьКак минимум 2 миллиона рублей. Но, как правило, в таких случаях покупатели остаются и без земельного участка и без денег. У Вас же денег нет?
СпроситьНе возвращает деньги! Срок был 2 недели прошло почти 3! решил подать в суд.
Требование о возврате денежного займа пишется в свободной письменной форме. Его наличие либо отсутствие не влияет на прием судом Вашего иска, оно будет принято в любом случае.
Удачи
СпроситьМогу ли я как покупатель (физ. лицо) затребовать и вернуть ранее уплаченные мною суммы по договору купли-продажи авто в рассрочку (продавец - тоже физ. лицо), так как у меня нет возможности дальше оплачивать суммы по договору (ещё и ребенок родился), и расторгнуть этот договор? Какая статья закона, чтобы вернуть свои деньги и расторгнуть договор?
К вашему сожалениюне такой статьи закона,дающей Вам право вот так просто вернуть свои деньги Захотел заплатил-захотел вернул. деньги
Нет возможности дальше оплачивать к вашему сведению не является основанием для расторжения договора и возврата ране уплаченых денег.
Расторгнуть договор можете не по основанию-не могу дальше платить,а по основанию обнаружения скрытых недостатков в авто,которые вам не были известны на момент покупки
СпроситьЕсли судом признанно, что арест вынесенный судебным приставом и снятие с денежных средств незаконны, то как только решение вступит в законную силу пристав направляет в банк и вам постановление о снятии ареста и должен перечислить денежные средства вам опять на карту
СпроситьЗаключил агентский договор на покупку квартиры а новостройке, вчера оплатил 30 000! Сегодня передумал покупать! Какую сумму я смогу вернуть за расторжение агентского договора? Мне сказали что вернут 7000 р!))
Добрый день, Антон!
В соответствии с Законом "О защите прав потребителей" Вы имеете право отказаться от оказания услуг, потребовав вернуть предоплату. Из предоплаты исполнитель может удержать только фактически понесенные расходы. Вам нужно обратиться с письменной претензией к агенту.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам должны вернуть сумму за минусом фактически понесенных расходов, в соответствии со ст.32 Закона о защите прав потребителей. Расходы должны быть подтверждены исполнителем документально. Если их не было, то должны вернуть всю сумму. Если возврат денег будете просить уже сегодня (только письменно), то и вернуть должны всю сумму.
С уважением.
СпроситьПретензию и требования возврата, что расторгаете
Затем иск в суд.
Могут удержать фактические свои расходы на исполнение именно Вашего договора.
Но,если вчера, то и расходов нет.
СпроситьМожно вернуть и всю сумму в течении 2 х недель, никаких расходов агент по факту не понёс. Подаете заявление на расторжение договора в соответствии со ст. 32 ЗЗПП.
СпроситьПродала машину под расписку. Часть денег отдали (50 тысяч) а остальную часть обязали выплачивать кредит за нее. Прошло 5 лет, кредит не заплачен, а человек который покупал у нас машину, требует вернуть деньги обратно. Или он подаст за машенечество. Требует 50 тысяч обратно, и 20 за то,что он в неё вложил. Расписка заверенная нотариально. Подскажите что делать?
для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить текст расписки. И если есть - других документов, например,ДКП.
СпроситьЕсли сумма доставки не указана в чеке, а продаыец интернет магазина прислал товар другого фасона, но теперь ссылается что вернет деньги за вычетом трансопртных расходов
к примеру товар стоит 14000 доставка домой 300 рублей (входит в стоимость товара) обратная доставка товара продавцу 200 рублей, какую сумму обязан вернуть продавец
?
Если товар не соответствует заказанному, то все расходы по пересылке несет сам продавец.
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вы отказались принимать товар, то продавец обязан вернуть Вам сумму покупки в полном размере ( соответственно, Вы не обязаны оплачивать доставку).
Всего Вам доброго!
СпроситьДобрый день, если был осуществлен безналичный расчет, то продавец должен вернуть денежные средства за товар ненадлежащего качества в течение 10 дней.
СпроситьДобрый день, Виктория! В течении 10 суток должны вернуть деньги на счет покупателя. Об этом прямо указано в статье 22 ЗоЗПП РФ.
СпроситьВ договоре купле-продажи дома указана цена в два раза меньше реально уплаченной покупателем. Но при этом, продавцом написана расписка о получении реальной суммы. Свидетелями написания расписки является сам покупатель и его близкий родственник. В случае признания сделки недействительной, какую сумму продавец будет должен вернуть покупателю?
Могут ли продавцы квартиры отозвать документы из регестрационной палаты и не вернуть деньги покупателю.?
Можно потребовать у банка вернуть или компенсировать денежные средства перечисленные на сайт онлайн-казино, запрещенный в России (сайт есть в реестре запрещенных в России)? , получается банк должен был блокировать перевод денег начиная с мая месяца, а банк только в октябре начал блокировать переводы денег!
Федеральный закон от 27 ноября 2017 г. N 358-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О лотереях" и Федеральный закон "О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Банк является посредником в переводе денежных средств, все платежи и операции по банковскому счету осуществляет от вашего имени и по вашему поручению. Если денежные средства были перечислены банком по вашему поручению, то требовать их вернуть у банка Вы не можете. Банк их не себе же забрал, а перечислил их по вашему распоряжению на расчетный счет лица, который вы указали.
Требовать вернуть денежные средства Вы можете у организации в которую их перечислили. Но судебная практика складывается так, что спасение утопающих дело рук самих утопающих. Другими словами вам откажут, поскольку сами перечислили, сами виноваты.
СпроситьЗдравствуйте, Кирилл Александрович!
Конкретных сроков нет, но если в течение недели банк не отвечает на Вашу претензию, то готовьте исковое заявление в суд.
СпроситьЕсли договор купли-продажи продажи недвижимости признают ничтожным, какую сумму продавец возвращает покупателю? Которая указана в ДКП?
Можно попытаться снизить сумму указанную в договоре, если были улучшения недвижимости.
СпроситьМне дали задаток за квартиру в размере 50 000. с этой суммы агенство недвижимости взяли 20 000 это все было указано в договоре. Так сложились обстоятельства, что я передумал продавать квартиру. Какую сумму я должен вернуть покупателю.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. т.е 100 000
Спроситьможете требовать выплатить неустойку по Закону о защите прав потребителей 3% за каждый день просрочки
СпроситьСуд потребует вернуть деньги покупателю если вдруг вернут квартиру продавцу после продажи по суду т.к он не вменяемый был на сделки по психическому заболеванию.
Вы потребуете у суда, что продавец вернул вам деньги. Конечно он будет обязан. Или его опекун, если он недееспособный.
СпроситьСуд конечно может признать договор не действительным по этому основанию, но думаю что это не в ваших интересах, по тому как денег вам "не видать" поверьте. Настаивайте на повторном освидетельствовании продавца и причем стационарно, а за это время продайте квартиру, если хотите фиктивно, хотите реально. Обратитесь в полицию с заявлением на предмет проверки, возможно это не единственная сделка по этой квартире, тогда докажите факт мошенничества. Удачи. Если что пишите, буду рад помочь.
СпроситьУ меня друг украл 170 тысячь у родителей и потратил их со всеми но со мной 140 тысячь что будет вообще виноват ли я и возврощять мне деньги.
День добрый, Максим.
Если его родители заявят о краже, это будет уголовная статья (возмещать тоже придется).
Зависит от многих факторов, например, сколько лет Вашей "команде воровской" (её членам), при каких условиях происходило преступление и т.д.
СпроситьУ Вас нет состава кражи, родители. Друга могут в полицию заявить по факту кражи, это уголовка в принципе, если докажут вину.
Вас пока могу вызывать в качестве свидетеля пл делу.
- см. ст. 158 УК РФ, ст. 141, 144 УПК РФ.
СпроситьСудя по всему вы оба взяли родительские деньги и потратили, а теперь хотите выйти сухим из воды и повесить всё на друга. Однако, по данному факту могут осмотреть кражу, А если вместе, то группу лиц.
СпроситьЯ плету цветы из бисера на заказ! У меня заказали цветы и оплатили картой, посылку отправила, она дошла в срок. Но клиенту не понравились цветы! Говорит, что на фото лучше. Требует вернуть деньги. Но я же потратилась на бисер и другие материалы для заказа, на пересыл да и время своё на выполнение работы. Подскажите: имеет ли она требовать вернуть ей деньги?
Да, если Вы ИП и оказываете услуги в рамках потребительского договора. Потребитель может требовать возврата денег за товар, который, как он считает, является некачественным....
СпроситьПродал квартиру по доверенности, Риэлтор продал деньги получил, мне не передал, в последствии сделку расторгли. Кто должен выплатить деньги покупателю. Доверенность была с правом получения денег.
Добрый день! В таком случае подавайте заявление в полицию по факту мошенничества в отношении специалиста по недвижимости, ссылайтесь на мошенничество.
СпроситьУважаемый Вячеслав, если впоследствии сделку расторгли, посмотрите в решении суда на кого возлагается обязанность возвратить вам денежные средства. Скорее всего тот кто их получил а вам не передал. Удачи вам и всего самого наилучшего
СпроситьЗдравствуйте.
Вам необходимо обратиться в полицию по этому факту, так как фактически Вы обязаны вернуть деньги, раз сделка расторгнута, но Вас обманули.
СпроситьДобрый день! Тут мошенничество риэлтора, поэтому нужно писать заявление в органы полиции, в рамках проверки должны установить виновное лицо и уже потом сможете потребовать возврат денежных средств с данного риэлтора.
СпроситьДобрый день! Покупателю все равно, кто вернет деньги, но если он будет взыскивать в судебном порядке ответчиком будете Вы, а тот факт, что риэлтор Вам деньги не передал, покупателю не важен и не интересен. Вы должны вернуть деньги покупателю, а с риэлтота взыскивать потом.
СпроситьИ еще вопрос: какой процент от стоимости авто налоговая должна вернуть покупателю (физическое лицо)?
АВТО поставили на таможенный склад и не отдают, мотивируя тем, что нет купчей, хотя авто растаможено и растаможка оплачена, есть таможенная расписка, все документы на руках, кроме купчей. Правомено ли это? На основани каких докумкнтов оформляется таможенная расписка, где указана стоимость товара? И еще вопрос: какой процент от стоимости авто налоговая должна вернуть покупателю (физическое лицо)?
Вопросов много и необходим тщательный анализ.
Было бы проше есди бы Вы написали на мой почтовый ящик
СпроситьЗнакомая работает кассиром в игровых автоматах. Поставила на карту игроку в долг большую сумму. Начальник дал время возврата денег сутки. Иначе грозится посадить кассира в тюрьму. Что делать в данной ситуации? Что грозит кассиру?