Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если этот вопрос платный, то мы можем обратиться к Вам индивидуально.

18.01.2005, 15:15
• г. Москва

К сожалению не очень понятен ответ на вопрос 210910 о купле-продаже. Если этот вопрос платный, то мы можем обратиться к Вам индивидуально. В нашей ситуации сделка превышает 1 млн. руб, соответственно мы не освобождаемся от налогов, так хотелось бы понять, в процентном соотношении какие затраты нас ждут (квартира стоимостью 1 млн 400 тыс).

Заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

если вы владели менее 3 лет, то заплатить должны налог 13% от суммы выше 1000000 рублей.

Спросить

Согласно ст.220 Налогового кодекса РФ 1 млн. не облагается налогом на дооды, а сумма свыше - облагается. Если вы - собственник квартиры уже более 3 лет - вообще освобождаетесь от налога. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Усова Юлия
18.02.2008, 21:10

И еще, в течение какого срока и на каких основаниях продавец вообще может расторгнуть сделку купли-продажи?!

Мы с мужем присмотрели квартиру. НО дело в том, что продавец этой квартиры настаивает на том, чтобы в договоре купли-продажы была пропасана стоимость 1 млн. руб., в то время как хочет получить от нас 7,5 млн руб.! Он мотивирует это тем, что владеет этой квартирой менее 3-х лет и не хочет после совершения сделки платить налог 13%. Нам эта квартира ОЧЕНЬ приглянулась, но очень смущает такая постоновка вопроса. Скажите, пожалуйста, нет ли каких способов обезопасить, если мы все-таки совершим сделку на условиях продавца?! Может, можно как-то, пусть не в договоре купли-продажи, прописать, сколько мы реально заплатили за недвижимость, чтобы в случае чего (продавец решит дать сделки обратный ход) мы получили бы все наши деньги назад, а не тот 1 млн, что будет прописан в договоре! И еще, в течение какого срока и на каких основаниях продавец вообще может расторгнуть сделку купли-продажи?! Есть ли какие-то у нас законы, которые этот вопрос регулируют?! Спасибо огромное за ответ! БУду Вам очень признательна за ответ! ОЧень вопрос насущный! С уважением, Усова Ю.А.
Читать ответы (1)
Вадим
24.11.2015, 20:17

Вопросы по налогооблажению физических лиц при продаже и покупке квартиры

Прошу разьяснить вопрос по налогооблажению физических лиц. Планирую продать и сразу купить квартиру. Старая квартира в собственности 1-год купил за 2,3 млн. Продаю 2,7. Прибыль 2,7-2,3=0,4 млн. Вопрос: Если покупаешь новую недвижимость сразу после продажи старой, налог на прибыль платить не обязательно? Так ли это? 0,4 млн это 400 тыс.* 0,13=52 тыс.-налог. И еще хотелось уточнить если сначала купить квартиру со стоимостью изначально выше чем стоимость квартиры которую продаешь например: покупка квартиры 3,4 млн. продажа 2,7 млн. , налог на прибыль нужно уплачивать с 0,4 млн это 52 тыс?
Читать ответы (2)
Дмитрий
27.11.2014, 23:22

Налоговое облагание сделки купли-продажи доли квартиры - особенности при владении менее 3 лет и стоимости свыше 1 млн. руб.

Будет ли облагаться налогом сделка купли-продажи доли квартиры между братом и сестрой, учитывая, что продавец владеет своей долей менее 3 лет, а ее стоимость превышает 1 млн. руб.
Читать ответы (2)
Любовь
15.02.2010, 14:34

Какой процент налогов при продаже и покупке квартир если стоимость квартиры при продаже 1 млн.650 тыс., а при покупке 2 млн руб.

Какой процент налогов при продаже и покупке квартир если стоимость квартиры при продаже 1 млн.650 тыс, а при покупке 2 млн руб.
Читать ответы (1)
Иван Сергеев
01.02.2010, 08:26

При совершении обмена квартир (по Договору мены) стоимостью менее 1 млн. руб., приватизированных квартир менее трех лет

При совершении обмена квартир (по Договору мены) стоимостью менее 1 млн. руб., приватизированных квартир менее трех лет, без доплаты (с дальнем родственником), можем ли мы рассчитывать на налоговый вычет? Знаю, что мена квартиры приравнивается к сделке купли-продажи, но нотариус не желает заключать сделку мены, а настаивает на купле-продаже. Что предпринять? Спасибо.
Читать ответы (1)
Нина Викторовна
11.01.2016, 12:11

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке недвижимости в браке?

Прочитала статью о налоговых вычетах и возник вопрос: я, будучи в браке, приобрела квартиру стоимостью 2 млн 600 тыс руб (являюсь собственником 1/2 части квартиры). 600 тыс были выданы нам по программе Молодая семья, 1,8 млн. руб взяли в ипотеку. Соответственно, моя часть квартиры стоит 1 млн. руб. Исходя из того, что сказано в статье, я могу заявить о возврате мне 13% от следующей сделки по приобретению недвижимости. Правда ли это? Заранее спасибо за ваш ответ!
Читать ответы (1)
Наталья
16.08.2006, 11:55

Как оптимально оформить передачу квартиры от бабушки - договор дарения или купля-продажа? И какие налоги стоит учесть?

Ситуация такая: Моя родная бабушка живет одна в 2-х комнатной квартире, я с ней не прописана. Единственный наследник мой папа. Бабушка решила подарить мне квартиру, т.е. оформить договор дарения. Вопрос: Может быть выгодней заключить другую сделку в нашей ситуации (купля-продажа) или в данном случае это более выгодный вариант. Какие налоги мне придется заплатить за сделку и в каком размере? Буду очень благодарна вам за ответ, очень жду!
Читать ответы (1)
Оксана
17.04.2013, 10:22

Может ли моя мама получить возврат подоходного налога за приобретенную недвижимость стоимостью 1570 тыс. руб.?

Моя мама получала возврат подоходного налога за приобретенную квартиру (стоимостью 500 тыс. руб.-2003 год приобретения), сейчас она приобрела путем купли-продажи др. недвижимость стоимостью 1570 тыс. руб. (2013 год), сможет ли она претендовать на возврат подоходного налога повторно, т.к. стоимость второй недвижимости не превышает 2 млн. руб. и с какой суммы будет возврат, если это возможно? Прошу продублировать ответ на nikogda2004@mail.ru Благодарю за ответ!
Читать ответы (1)
Сергей
04.02.2012, 13:06

Имеется ли определенная специфика (преимущества) в данной сделке, если сторонами являются родные братья?

Если оформляется сделка по купле-продаже квартиры стоимостью 1 млн. руб., а Покупателем является работающий пенсионер: 1. Может ли он оформить имущественный вычет,? (ранее он не пользовался льготой) 2. Как может отразиться на выплатах по вычету, после завершения сделки, уход Покупателя с работы, с учетом его довольно скромной пенсии (9 тыс руб) 3. Имеется ли определенная специфика (преимущества) в данной сделке, если сторонами являются родные братья? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
19.01.2016, 11:40

Продажа квартиры в равнодолевой собственности с бывшим мужем - вопросы налогообложения и покупки комнат в коммуналке.

Квартира в равнодолевой собственности по 1/2 доли с бывшим мужем (покупалась, будучи уже в разводе), покупали в декабре 2014 (соответственно, собственность менее 3 лет). Покупали по документам за 1 млн руб. Продаём её сейчас за 3,75 млн (её стоимость по кадастровому паспорту 3,89 млн). Покупаем 2 комнаты в коммуналке, общей стоимостью 2,3 млн. Купля/продажа будет одновременно происходить (один отчетный период, январь 2016 г). Хотелось бы понять какую сумму налога придётся оплатить после взаимозачета? И какие суммы по купле/продаже должны пройти, чтобы налог был ноль рублей? Спасибо.
Читать ответы (8)