Оспаривание договора передачи квартиры - вопрос приватизации и право проживания
Иск о признании договора передачи квартиры недействительным и в дальнейшем за всеми участниками договора остаётся право приватизации этой же жилплощади или только за тем, кто проживает на момент признаниях иска и платил квартплату.
2012 г Предмет искового заявления (о признании недействительным договора передачи квартиры в собственность) В качестве доказательства - Я не давала согласие на приватизацию и т.д. В конце искового заявления уточняется. 1. Признать недействительным (ничтожным) договор передачи №... в собственность ФИО а также последующие сделки отчуждения данной квартиры. 2017 г Исковое заявление (тот же гражданин те же статьи закона по той же квартире) текст - О признании договор недействительными. Вопрос. Это повторное обращение ст. 134 ГПК С уважением.
Здравствуйте! Если обстоятельства те же, то вполне возможно, что повторное обращение. Для объективного ответа нужно видеть полностью два иска.
Спросить
Повторно возможно обратиться в суд, изменив предмет или основания искового заявления. Необходимо учитывать, что пропуск исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Спросить
2017 г Исковое заявление (тот же гражданин те же статьи закона по той же квартире) текст - О признании договор недействительными. Вопрос. Это повторное обращение ст. 134 ГПК С уважением.
Да, так как договор может быть недействительным по причине его ничтожности и оспоримости.
СпроситьОтец подает иск, действуя в интересах ребенка, к матери о признании недействительным договора передачи квартиры, заключенного между матерью и администрацией, после выписки ребенка в другую собственность матери, где прописан и отец. Могут ли удовлетворить такой иск?
Нужно знать суть дела, Вашего краткого пересказа недостаточно. Также нужно знать какими доказательствами располагает истец и уже из этого делать вывод о возможности или невозможности удовлетворения его требований в суде.
Спросить
Суд отказал принятии встречного иска к мфо о признании договора не действительным, на основании ст.132 п.6. , хотя Иск был подан во время заседаний и истец был извещен о встречном иске. Скажите пжл. в чем ошибка? И еще вопрос - др.МФО подало в районный суд иск, как правильно теперь подать иск о признании договора не действительным, что бы прняли?
Грамотно и правильно составлять юридические и иные документы юристов учат в учебных заведениях от 5 до 6 лет. Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. ст.779 ГК РФ
Спросить
Подать иск можно в качестве первоначального, с соблюдением положений ст. 131,132 ГПК.
Спросить
Оспорить определение суда, частная жалоба. Обратитесь в личные сообщения любого юриста сайта для оказания услуги. Знакомиться нужно с документами.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина!
Если отказано в принятии встречного иска на основании п. 6 ст. 132 ГПК РФ, то это может означать, что Вы при подаче встречногг иска не приложили к нему доказательства направления этого иска истцу или другим участвующим в деле лицам. Вы можете повторно направить встречный иск сторонам и в суд до следующего судебного заседания с приложением указанных и других документов.
Спросить
Иск подаётся в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.
Недействительность согласно ст. 166-181 ГК РФ.
Спросить
Доброе утро!
Должны быть основания признания договора недействительным.
Мы, юристы, не видим что за иск с документами были пооданы кредитором в суд.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьЗаключен договор купли-продажи а/м в фирме посреднике между двумя физ/лицами. Без акта передачи и без расписки в получении денег. Но в договоре прописано:
Продавец получил деньги от покупателя полностью до получения настоящего договора. Покупатель до подписания договора а/м осмотрел, и принимает его в собственность. Передача а/м продавцом-покупателю осуществлена до подписания договора путем передачи право установливающих документов и ключей от а/м. С этого момента обязательства сторон считаются выполненными. Договор содержит весь объем соглашений м/у сторонами в отношении а/м.
Вопрос: Продавец подал иск о признании недействительным договора купли-продажи, т.к. нет расписки в получении им денег. Т.е. покупатель не исполнил свои обязательства по договору.
Как быть в такой ситуации?
Наталья.
Для точного ответа на вопрос необходимо изучить все фактические обстоятельства дела, задать несколько вопросов покупателю или продавцу, изучить копию иска.
Если Вы покупатель автомобиля и Вы фактически передали все деньги продавцу за проданный автомобиль, то Вы или Ваш адвокат вправе заблаговременно направить в суд возражение против удовлетворения иска.
Ваши расходы на адвоката суд взыщет с истца. Если Вам необходима юрпомощь, то Вы можете обратиться ко мне.
СпроситьСимаков обратился с иском к администрации города Подольска и гражданке Кукушкиной, требуя признания недействительным договора передачи квартиры, оформленного в собственность Кукушкиной в порядке приватизации, Симаков утверждал, что вселился в квартиру одновременно со своей бывшей женой Кукушкиной на основании договора социального найма и несколько лет проживал с ней в этой квартире. После расторжения брака с Купленной между ними сложились неприязненные отношения и Симакову пришлось временно выедать из квартиры. Воспользовавшись отсутствием бывшего супруга, Кукушкина без его письменного согласия приватизировала квартиру.
Возражая против удовлетворения иска, представитель админист-рации и Кукушкина указывали, что истец в спорной квартире не проживает, забрал все свои вент и ушел из семьи. Следовательно, его согласие на приватизацию квартиры не требовалось.
позиция администрации и гражданки Кукушкиной не основана на закон. По ЖК РФ временное отсутствие члена семьи нанимателя не является основанием для утраты права пользования жилым помещением.поэтому гражданка кукушкина должна была либо получить отказ от приватизации либо приватизировать квартиру на двоих
СпроситьСуд отказал нам в иске к Правительству Москвы о признании недействительным договора найма служебного жилья по причине пропуска срока исковой давности, хотим подать иск о признании недействительным Распоряжения правительства, обжалование которого не имеет срока исковой давности. В какой суд по территориальной принадлежности следует обращаться? С какой формулировкой следует обратиться? Распоряжение напечатано пишущей машинкой, не на фирменном бланке, подпись Мэра Москвы отсутствует, заверена печатью ДЖПиЖФ Москвы, отсутствуют пункты 2 и 3,вместо них криво впечатано о предоставлении нам служебной квартиры. Может ли суд признать такое Распоряжение юридически ничтожным? И, соответственно, договор служебного найма недействительным?
Вопрос такой. В данный момент в суде находится иск банка о взыскании задолженности. Могу ли я подать встречный иск о признании договора недействительным. Или же нужно иск подавать другому суду (судье)?
Зарание спасибо, с уважением Сергей.
В данный момент в суде рассматривается гр дело о признании договора передачи квартиры в собственность недействительным. История долгая, но главный вопрос: можно ли подать ход-во судье о наложении ареста на квартиру, пока не закончилось дело, пока не вынесено решение. Если есть возможность, дайте ссылку на образец такого ход-ва.
Ходатайство подать можно, пишите в произвольной форме, ссылки необязательны. Главное укажите точный адрес квартиры.
СпроситьЗаявляю в суд общей юрисдикции 3 исковых требования:
1. Признать публичные торги по реализации заложенного имущества недействительными и применить последствия их недействительности.
2. Признать договор купли-продажи, заключенный с лицом, выигравшим торги, недействительным и применить последствия его недействительности.
3. Взыскать с организатора торгов в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 150 000 рублей.
Истец - физ. лицо. Какой будет размер госпошлины?
300 рублей или 900?
Департамент городского имущества подал иск о признании договора передачи недействительным. Сначала дело было рассмотрено в заочном порядке и иск был удовлетворен. ДГИ в Росреестре смог быстро переоформить недвижимость на себя. После моих действий заочное решение было отменено и дело было рассмотрено в обычном порядке. Теперь выиграл уже я. В резулятивной части решения было сказано "в иске о признании договора передачи недействительным отказать". После чего я подал решение суда на регистрацию в Росреестр. Росреестр сделал приостановку, мотивируя это тем, что в решении не сказано за кем зарегистрировать право собственности (хотя это и так понятно). На личной встрече с руководителем отдела Росреестра мне было сказано принести отдельное определение суда, в котором были бы указаны ФИО человека, за которым нужно зарегистрировать право собственности. Вопрос. Можно ли получить такое определение, если решение суда давно вступило в законную силу (заседание было в 2016 году)?
Если такое требование никем заявлено не было, то с какой стати суд будет регистрировать за кем-то?
Если снесли решение, на основании которого была внесена запись в ЕГРН, и вынесли противоположное решение, то это дает основания для аннулирования этой записи, не более.
СпроситьПомогите решить легкую задачу по жилищному праву с развернутым ответом: В результате состоявшейся приватизации Архипов получил в собственность квартиру. Прокурор в интересах несовершеннолетних детей Архипова – Александры и Николая обратился в суд с иском к Администрации города и Архипову о признании недействительным договора о передаче квартиры в собственность Архипова.
В обоснование своих требований прокурор указал, что при заключении названного договора были нарушены права несовершеннолетних детей, имеющих право пользования данной квартирой и право на ее приватизацию, а сделка приватизации квартиры совершена Архиповым без предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом было установлено, что несовершеннолетние Александра и Николай проживали в спорной квартире с матерью. Архипов был лишен родительских прав, однако сохранял право пользования жилым помещением наряду с матерью и несовершеннолетними. В связи со смертью матери Александре и Николаю была назначена опекун Чернова (сестра матери). Незадолго до заключения оспариваемого договора они (опекун и несовершеннолетние) временно (на 9 месяцев) выехали в квартиру Черновой, расположенную в другом городе, поскольку там находилось место работы Черновой.
В суде Архипов отметил, что опекун и несовершеннолетние не возвратились квартиру по истечении более чем 1 года, из чего он сделал вывод о том, что они выехали из квартиры и утратили право пользования ею. Чернова объясняла задержку в городе по месту ее работы необходимостью ожидания окончания учебного года в школе, где учились несовершеннолетние.
Какое решение должен принять суд?
Мною подано исковое заявдение в районный федер. Суд о признании недействительным договора передачи в общ. совм. Собственность жилого помещения и соглашения об определнии долей. Судья вынес определние - оставить без движения по причине того, что мною не указан адрес местной администрации. Приватизация была в 92 году, соглашение - в 94. У меня есть веские доказательства того, что приватизация была совершена под давлением на меня и я не знал о пагубных для своей семьи последствиях.
Какой адрес я должен указать - тот, где сейчас проводится приватизация квартир по моему району? Или тот, где был зарегистрирован первый документ? И еще - если сам факт приватизации мне не удастся опровергнуть, то могу ли я хотя бы опровергнуть соглашение об определении долей? (его меня заставили подписать).
Уважаемый Владимир! Адрес нужно указать тот, по которому сейчас суд может направить поступившие от Вас материалы (исковое заявление и т. д.). Если у Вас действительно есть веские доказательства того, что Вы заключили договор приватизации под давлением, то в этом случае он может быть признана незаконным.
С уважением, Оськина Светлана Сергеевна
Спросить
Я думаю, что вам не удастся оспорить приватизацию, поскольку сторона заявит о пропуске срока исковой давности - по таким сделкам срок 1 год с момента прекращения насилия, угроз и т.п. К тому же давление нужно доказать. Может другие основания поискать. И то срок даже на ничтожные сделки 10 лет вами пропущен.
Указать вам нужно орган, который проводит приватизацию сейчас.
СпроситьКакие требования указать в повторном иске? В первом писали Признать договор купли продажи недействительным в части не включения несовершеннолетних детей. Суд отказал так как применил срок исковой давности. Сейчас хотим подавать повторный иск истцы я с сестрой и добавляем отца так как он был введен в заблуждение при отказе от доли. Можем ли мы так написать? Чтоб суд принял наш иск. Расторжение приватизации жилого помещения, признание Договора передачи жилого помещения недействительным, нарушение прав несовершеннолетнего при приватизации жилья.
Какой бы Вы иск не составили, уже ничего не сделать, даже если по другим основаниям, суд опять применит срок исковой давности.
СпроситьКакая сумма госпошлины платится при подаче апелляционной жалобы по гражданскому делу, в котором соединены 2 иска: первоначальный - о признании брака недействительным и встречный - о признании брака недействительным. По каждому иску в отдельности (за развод 600 руб., о признании недействительным брака 300 руб.) или по двум искам в совокупности? На основании какой статьи ГПК? И в какой бюджет - суда первой инстанции или суда апелляционной инстанции? С уважением, Игорь.
Доброе утро всем! Какая сумма госпошлины платится при подаче апелляционной жалобы по гражданскому делу, в котором соединены 2 иска: первоначальный - о расторжении брака и встречный - о признании брака недействительным. По каждому иску в отдельности (за развод 600 руб., о признании недействительным брака 300 руб.) или по двум искам в совокупности? На основании какой статьи ГПК? И в какой бюджет - суда первой инстанции или суда апелляционной инстанции? С уважением, Игорь
СпроситьРазмер госпошлины - 150 руб.
По реквизитам суда апелляционной инстанции.
НК РФ Статья 333.19
СпроситьВоспользовались услугами компании по написанию сайта. Договор подписан, но согласно договора его неотъемлемой частью является техническое задание, которого никто не подписывал и даже не составляли. В итоге работу выполнили халатно, просто ужасно, и ссылаются на то, что тех. задания не было. Можем ли договор признать недействительным для возврата уплаченной суммы.
Сын моего умершего знакомого гражданина Крюкова предъявил в суд иск о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, заключенного между соседкоц Ивановой и Крюковым незадолго до его смерти. Как утверждал сын Крюкова, его отец был вынужден продать квартиру, поскольку не имел никаких средств к существованию, т.к. после освобождения от отбывания уголовного наказания в виде лишения свободы не мог устроиться на работу. Поскольку рыночная цена на квартиру, аналогичную проданной, в 5 раз превышала цену, за которую ее продал Крюков, истец настаивал на признании данной сделки недействительной. Есть ли основания для признания данной сделки недействительной?
Добрый день! Согласно п.3. ст.179 ГК РФ Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Сделка может быть признана кабальной, если одновременно есть следующие обстоятельства (п. 3 ст. 179 ГК РФ): 1) она совершена на крайне невыгодных условиях для одной из сторон: 2) сторона вынуждена была совершить данную сделку вследствие стечения тяжелых обстоятельств: 3) другая сторона знала об этом и воспользовалась этими обстоятельствами. Кабальная сделка является оспоримой, и, для того чтобы признать ее недействительной, нужно решение суда (п. 1 ст. 166, п. 3 ст. 179 ГК РФ). Суды не часто удовлетворяют такие иски. Для удовлетворения иска в суде необходимо наличие всех трех пунктов (сложный юридический состав). Бремя доказывания, в любом случае, лежит на истце (лице, завившем, что сделка является оспоримой). Вероятность успеха признания, статистически в этом случай крайне мала. Отмечу, что при этом по мотиву кабальности не может быть оспорена сделка, заключенная вследствие легкомысленного поведения потерпевшего, незнания рыночной конъюнктуры либо экономического просчета потерпевшего.
Спросить
Я в исковом заявлении просил суд признать недействительным заключенный с Горьковой договор купли-продажи квартиры, т.к., по мнению истца, данный договор является притворным, прикрывает договор залога квартиры. Ответчица против удовлетворения иска возражала. К участию в деле в качестве третьего лица с самостоятельными исковыми требованиями была допущена Осадчая, мать истца, которая требовала признать за ней право собственности на 7/25 спорной квартиры, т.к. при приватизации последней была использована ее жилищная квота.
Решением суда постановлено признать недействительным как притворный заключенный сторонами договор купли-продажи квартиры, а также признать за ответчицей право собственности на 2/6 спорной квартиры.
Соответствует ли решение суда требованиям процессуального закона?
Приватизировали квартиру 50 кв. м. в 2009 году, на трёх человек (муж, жена, несовершеннолетний ребенок). Ребенок стал совершеннолетним и хочет признать договор передачи квартиры недействительным из-за недостаточного метража (18 кв.м. на чел.). Пожалуйста разъясните.
Для этого нет оснований, деприватизировать вы можете и без суда при наличии согласия всех собственников
СпроситьВ феврале 2014 года купили квартиру у одинокого мужчины, через 13 дней продавец умер, а в январе 2015 года жена продавца подала иск от имени несовершеннолетней дочери о признании недействительным договор купли продажи, т к ответчик обязательств по оплате не исполнил. В договоре указано, что продавец оплатил всю сумму в... руб. Деньги были отданы наличными, до этого хранились дома, свидетелей передачи денег (кроме жены) нет. На суде с нас стали требовать расписку о получении денег (у нас ее нет), потом спросили почему он не выписался. (Срок выписки по договору 5 февр, а умер 3 февр.) Что нам делать? Какое может быть решение суда?
Какое может быть решение суда?
---какое угодно. это суд разбирается и исследует доказательства.
Спросить
А у вас по условиям договора как производится оплата? Если на момент подписания договора, то обязательно должны остаться документы, свидетельствующие об оплате - либо в акте приема-передачи, либо в расписке, которую сдают вместе с документами при регистрации (специалисты при приеме документов требуют такую расписку).
Вам нужно заявить суду ходатайство о предоставлении Росреестром документов из дела правоустанавливающих документов по вашей сделке.
Спросить
То есть в простой письменной форме, но все равно ссылайтесь на пункт в договоре, что продавец был согласен с данным пунктом и подписал его, если были свидетели передачи денег вызовите их в суд
Если вдруг суд удовлетворит требования истца, пишите жалобу на решение суда, так как у вас есть доказательства передачи денег, а у истца нет долказательст того что деньги не передавались
СпроситьНужно ли оплачивать гос пошлину, если подаю иск о признании недействительным договора купли продажи автомобиля? (супруг бывший угнал машину, я собственник, за меня провёл сделку, подпись поставил и продал машину). Цена иска будет та сумма, за которую он продал авто?
Да, госпошлиной данный иск облагается. Ценой иска является рыночная стоимость авто, от нее считается госпошлина.
Спросить
Здравствуйте. Обязательно нужно оплачивать государственную пошлину. Калькулятор онлайн есть на любом сайте.
От рыночной стоимости автомобиля считаете.
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
