Возможно ли получить возврат подоходного налога при покупке арендованного земельного участка под ИЖД?

Уважаемая Любовь Двадненко, г.Калининград !

КУПИТЬ Земельный участок, находящийся в аренде вы НЕ сможете у его Арендатора.

И даже если вы каким-то образом "договорились купить" у Арендатора данный ЗУ, налоговая инспекция НЕ признает данный договор для возврата подоходного налога.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 08.01.2013г

22:11 моск.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 220 НК РФ Вам может быть предоставлен вычет по НДФЛ в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;

В данном случае под приобретение подразумевается приобретение в собственность, а не в аренду. Поэтому на сумму, уплачиваемую Вами по договору переуступки права аренды налоговый вычет предоставлен быть НЕ МОЖЕТ.

Таким образом, это существенно снижает ценность такой сделки и может являться дополнительным мотивом для того, чтобы если не отказаться от сделки, то хотя бы поторговаться.

Будет ли возможным получить возврат подоходного налога при покупке земельного участка выделенного под ИЖД, находящегося в аренде (переуступка права)? У нас есть договор с агенством, в котором написано, что мы приобретаем право аренды на участок. Есть и квитанция об оплате.