Оформление наследства - как получить полное владение квартирой при наличии доли у другого наследника?

Здравствуйте, Елена! Дарение доли квартиры подлежит обязательному нотариальному оформлению, после этого документы необходимо предоставить на регистрацию в МФЦ или в Рег. палату; если стороны сделки не являются близкими родственниками, то одаряемый должен будет платить налог.

С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.

Здравствуйте, дарение доли возможно. Все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. При этом придётся заплатить налог.

Удачи вам и всего наилучшего

Права ребёнка никто не ущемляет. В силу закона ребёнок может претендовать на имущество родителей только в порядке наследования

Здравствуйте! А какие права ребенка нарушены? Если Вы о квартире, то дети не имеют права собственности на имущество родителей.

Нет не можете.

Нет, в данном случае гражданин считается владеющим собственностью с момента получения в ней первой доли собственности, соответственно, уже явно больше семи лет владеете собственностью.

Добрый день!

Например, подарить ему свою долю.

Договор дарения. При дарении близкому родственнику не взимается налог, что выгодно и удобно.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте!

Это может быть договор дарения. Но в вашем случае нотариус является обязательным.

Здравствуйте!

Существует срок для принятия наследства, который составляет 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Здравствуйте! Вы должны стать наследником. Срок принятия наследства составляет 6 месяцев

Здравствуйте! Можно не принимать наследство, т.к. это право, а не обязанность. Однако по истечении 6 месяцев завещание отца станет не актуальным, а завещанное имущество "повиснет в воздухе". В последствии с этой квартирой будут невозможны ни какие сделки пока не будет решен вопрос с имуществом (долей) которое подлежало наследованию.

Кроме того, не наследованное имущество может быть признано выморочным или принято кем-нибудь фактически.

Всего доброго!

50 на 50. А так договаривайтесь, если не проживаете, пусть свет, телефон и если есть счетчик на воду оплачивает тот, кто проживает. Если возникнут проблемы с договоренностями, то можно разделить платежный документ и вы можете предоставлять справку с места своего жительства, что проживаете там. Будете оплачивать свою часть независимо от другого собственника.

Добрый день Надежа, я бы Вам посоветовал разделить счета на оплату услуг и каждый пусть платит за себя.

Ограничения на пребывание гостей в квартире, которая находится в долевой собственности, зависят от договоренностей между собственниками. Если у Вас есть письменное соглашение с супругой, тогда следует придерживаться его условий. Если такого соглашения нет, то по законодательству РФ, владельцы долей имеют равные права по пользованию и распоряжению квартирой.

Вы как один из собственников можете обратиться в суд с требованием о запрете для гостей вашей супруги находиться в квартире в определенные часы или дни, если это нарушает ваши права или права других собственников. Однако, окончательное решение о пребывании гостей будет принимать суд, учитывая все обстоятельства дела.

Вам можно либо договориться с женой о том когда будут приходить ее гости и где они будут находиться в квартире. А если договориться не сможете, то обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Укажите, что пребывания в квартире посторонних людей нарушает Ваши права проживающего собственника. Предложите вариант пользования - в какие дни, часы супруга может приглашать гостей, в каком помещении квартиры они должны находиться, могут ли пользоваться санузлом, ванной, кухней, должна ли супруга предварительно ставить Вас в известность и приходе гостей и т.п.

Добрый день, фактически собственник может подарить свою долю, но, в вашем случае, т нужно знать условия кредитного договора и договора ипотеки. Т.к. квартира находится в залоге у банка, в любом случае, нужно будет согласие банка для дарение доли. Прочитайте внимательно договоры или обратитесь к юристу, а потом проконсультируйтесь в банке.

Так они оба наследники первой очереди в равных долях.

Младшему брату надо обратиться с заявлением к нотариусу о вступлении в права наследства, т.к. он является наследником первой очереди. Если конечно не прошло уже более 6-ти месяцев.

Александр, здравствуйте! Наверное, Вы спрашиваете про солидарную (!) ответственность сособственников? Нет, никакой солидарной ответственности нет. Каждый из сособственников должен оплачить только за свою долю в праве на жилое помещение. Оплачивать ЖКУ за сособственника никто не обязан.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте! Да, конечно

Обязанность по оплате коммунальных услуг жилья лежит целиком и полностью на собственниках жилья в вашем случае, если нет возможности платить за коммунальные услуги, управляющая компания вправе направить вам претензию и, далее обратиться в суд за взысканием долга

Вступив в наследство Вы стали сособствениками. У Вас возникли взаимные права и обязанности, в том числе право преимущественно покупки. Тот собственник, который хочет продать должен предложить сначала сособственнику приобрести долю.. срок 1 мес на раздумья.. проще говоря. Только получив нотариально заверенный отказ можно предлагать свою долю третьим лицам.

Согласие на продажу требуется только в отношении имущества, которое является совместно нажитым в браке. Имущество, полученное каждым из супругов по безвозмездным сделкам (дарение, наследство), таковым не является.

Нет, не нужно.

Согласие не нужно. Это Ваше личное имущество

Добрый день. Вы можете платить только за себя, это ваше право. Но для этого необходимо обратиться в суд.

Для этого нужно чтобы он вам подарил эту долю составляете договор дарения заверяете у нотариуса.

Здравствуйте! Сын совершеннолетний?

Здравствуйте, Татьяна!

Это зависит от вашего сына (если он взрослый), который вправе Вам подарить совю долю собственности в квартире на основнаии статей 572, 574 Гражданского кодекса РФ.

Обратиться ваш сын может к нотариусу за оформлением договора дарения своей доли в квартире Вам.

Удачи Вам.

Сын взрослый уже? Достиг 18 лет?

Обратитесь к нотариусулля оформления сделки или в мфц.

Здравствуйте!

В данном случае нотариус нужен обязательно.

Нужен. С 31 июля были внесены изменения в ст. 42 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Теперь нотариальному удостоверению не подлежат сделки при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. То есть, если Вы оба подарите/продадите свои доли по одной сделке, то в этом случае нотариус не потребуется.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Роман, добрый день!

Все еще проще. Заключите Договор о разделе совместно нажитого имущества. Укажите в нем, что Вы договорились, что квартира является собственностью супруги в размере 1/2, и в Вашей, в размере 1/2.

Форма Договора - простая письменная.

Нотариального удостоверения не требует.

Регистрируется как и любой другой Договор в ФРС.

Всего доброго,

С уважением,

Здравствуйте! Да, дарением. При этом договор дарения должен быть удостоверен нотариально с 02.06.2016г.

Здравствуйте, Александр. Да, наиболее приемлемым вариантом отторжение доли матери в Вашу пользу, будет именно оформление договора дарения.