Наследственный спор - кто имеет право на дом дедушки и как решить конфликтные ситуации
Ситуация такая: дедушка умер в сентябре 2023, наследники жена и двое детей, дети отказались в пользу жены. Всю жизнь дедушка проживал в доме своего отца, умершего в 1969 году. На момент смерти отца у дедушки была несовершеннолетняя сестра 14 лет и старшая сестра 21 года (дедушке 19 лет). Старшая сестра совместно с ними не проживала, была замужем, на данный момент её уже нет в живых. После смерти отца дедушка с младшей сестрой проживали совместно, он являлся опекуном. По договорённости дедушка остался жить в доме отца, фактически принял наследство, сестра вышла замуж и уехала.
На данный момент сестра дедушки является наследником 2 очереди, при живых наследниках 1 очереди, заявляет иск со следующими требованиями:
1. О восстановлении срока вступления в наследство отца, умершего в 1969 году (считает что ей положена 1/2 доля дома). В качестве уважительной причины указывает конфликтные отношения с братом и его женой, которые не пускали её жить в дом отца. Причина якобы отпала после смерти брата.
2. О прекращении права собственности дедушки на дом
3. Признать её наследницей отца
4. Признать за ей право собственности 1/2 дома.
Подскажите, будет ли ей восстановлен срок вступления в наследство. Каким образом она может наследовать дом, который с 1969 года полностью видоизменился и был существенно улучшен?
Татьяна, вам нужна юридическая помощь для подготовки возражения на иск. И более внимательного изучения ситуации. Сестре вашего отца срок исковой давности вряд ли восстановят, т.к. с 1969 года прошло очень много времени и раньше ей ничего не мешало подать заявление о вступлении в наследство нотариусу, или позже судиться с вашим дедушкой, вступать в наследство через суд и т.д. Вам сейчас главное грамотно отстаивать свои права.
Спросить
Татьяна, добрый день! Однозначно надо заявлять о пропуске срока исковой давности. Советую Вам обратиться к юристу/адвокату, поскольку наследные дела одна из сложных категорий дел.
Спросить
Моя мама, 78 лет, прописана одна в однокомн., приватизированной на ее имя квартире, которую я для нее купила несколько лет назад. Я - единственная ее наследница. Что лучше: ей оформить завещание на квартиру на мое имя, или мне оформить опекунство или ренту, или договор купли продажи? Какой наименее затратный вид наследования?
Спасибо, ВС.
Если вы там прописаны. то наименее затратный вид наследования. А так по завещанию налог выше, по дарению налог, на продажу продавец не платит если продаст ниже 1000000 рублей.
Спросить
Если вы зарегистрированы в квартире вместе с мамой, то при наследовании и дарении не будете платить налог на наследство (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). С уважением,
СпроситьМогу ли я полностью получить наследство это дом от матери она умерла 2 года назад а в наследство так и не вступали. Но у меня есть сестра она живет в другом городе и к матери приезжала очень редко даже на похоронах небыло. Могу ли я одна получить ее дом? Что для этого нужно? Не хочу с ней делится (
Ситуация такая. Мне 55 лет. Проживаю в Кабардино-Балкарской республике. Взяла в ипотеку 3 - х комнатную квартиру 6 лет назад (700.000 р. , 8.700 р. в месяц). Работаю участковым педиатром. В этом году отменили федеральную участковую надбавку (10.000 р.) уже 2 месяца получаем только голый оклад (5.700 р.). Главврачи говорят что особого повышения зарплата не будет. Что мне можно сделать в такой ситуации?
Здравствуйте, Феня. Обратитесь в банк и попросите рассрочку платежей в связи с материальным положением. Банк всегда идет на уступки.
Спросить
Что делать: договариваться с банком об изменении условий кредитного договора.Ну а если не получится, то, как ни жаль, придется отдать квартиру банку, получив с него разницу.
Спросить
скажите пожалуйста, подлежит ли приватизации дом 1969 года постройки?
- да можете приватизировать- от года постройки право на приватизацию не зависит
Спроситьна основании данных, представленных налоговому органу БТИ (об инвентаризационной стоимости квартиры)
СпроситьСоседи вдруг узнали что наш дом планируется под снос, но на вопрос откуда такая информация не ответили. Хочу узнать в какие инстанции нужно обращаться чтобы узнать информацию о домах которые планируются под снос. И могут ли снести дом который не является аварийным и не является хрущевкой, дом 1969 года постройки, кирпичный, 9-ти этажный?
Есть программа реноваций, можно поискать в интернете. Или обратится в администрацию вашего района
Спросить
можно обратиться в департамент жилья по данному вопросу, но часто планы не выполняются и меняются
Спросить
Уважаемая Ирина! Существует распоряжение Правительства Санкт-Петербурга от 22.11.2011 № 48-рп "Об утверждении Адресного перечня многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2012 году, и Адресного перечня жилых помещений, признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению в 2012 году". В это распоряжение внесены изменения Распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 12.05.2012 № 30-рп "О внесении изменений в распоряжение Правительства Санкт-Петербурга от 22.11.2011 № 48-рп". В этих документах содержится перечень домов подлежащих сносу.
Спросить
Дом 1969 года и с момента постройки дома в квартире ничего не менялось (ни стояки, ни батареи, ни фановые трубы). Я хочу сделать в квартире ремонт, но учитывая срок службы труб, не знаю сколько еще они могут простоять. По-моему 43 года без ремонта коммуникаций - это слишком долго. Не хочу портить свой ремонт и заливать водой соседей снизу. В ЖКС уверяют, что трубы в исправном техническом состоянии, и к тому же они меняют только трубы стоящие вертикально, т.е. стояки, а трубы, расположенные горизонтально жильцы меняют за свой счет. Каким документом это регламентировано? Или это очередная фантазия сотрудников ЖКС? Спасибо.
Здравствуйте, Марина!
На этот раз сотрудники ЖКС правы. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг пользователям и собственникам помещений многоквартирных домов к общему имуществу собственников помещений дома относятся внутридомовые инженерные системы , а именно: инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Следовательно, трубы, которые обеспечивают содержание Вашей квартиры, к такому имуществу не относятся, поэтому менять Вы должны их за свой счет.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьДом в деревне 1969 года строительства, деревянный. Печное отопление, нет ни воды ни канализации. Соответствует ли квартира в таком доме установленным требованиям согласно закона. Должны ли признать меня и несовершеннолетнюю дочь нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Если дом в аварийном состоянии или метрах на 2 человек менее нормы, Вас могут поставить на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Спросить
Обратитесь в районную администрацию для обследования дома и установления факта его аварийности или непригодности для постоянного проживания.
СпроситьКвартира однокомнатная в г. Москве (общая пл. 40,2 кв.м., жилая 18,6) - общая совместная собственность мужа и жены по договору купли-продажи. Прописаны: муж (работает в Академии Наук, 35 лет), жена (работает в бюджетной сфере, 35 лет) и ребенок 4 лет. Заранее спасибо.
Мосгордума приняла поправки к закону «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». новое понятие - «нуждающийся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений». Согласно определению это тот, кто имеет жилплощадь ниже нормативной, но не может быть признан малоимущим. Это такие нуждающиеся в улучшении жилищных условий (имеют менее 10 кв. метров жилплощади на человека, проживающие в столице более 10 лет, последние 5 лет намеренно не ухудшали жилищные условия) смогут воспользоваться городскими социальными жилищными программами.
Попробуйте, возможно именно эта программа Вам поможет. С уважением
СпроситьЯ прописан в Москве в хрущёвке, в комнате, в двухкомнатной коммунальной квартире. В разводе. Всего в комнате прописаны три человека: бывшая жена, дочь 5 лет и я. Можно ли, по действующим московским законам, приобрести новую квартиру, для себя, по льготной цене? Ну, или каким-то другим образом улучшить жилищные условия (разумеется, с доплатой)? Как это сделать? В Москве проживаю 6,5 лет.
Заранее спасибо.
Если у вас по метражу получается встать на очередь как нуждающимся в улучшении жил.условий - то встаньте. Есть возможность получения субсидий и приобретения жилья. Я вам на почтовый ящик выслала об улучшении жил.условий в Москве .
СпроситьБабушка оставила завещание на одного внука. Имеет ли право другой несовершеннолетний внук на обязательную долю в наследстве, если его отец (т. е. сын бабушки) на момент смерти бабушки тоже уже умер.
Нет, он не имеет обязательной доли в наследстве, к сожалению. Наследование обязательной доли по праву представления невозможно.
СпроситьДом 2-х этажный 16 квартир 1969 года без подвала вентиляции нет все стены черные в плесени кап. ремонт не делают не кто не хочет лезть в подвал на пузе можем ли мы жильцы доказать что дом не пригоден для жилья или будем жить и дышать этой заразой.
У меня 28.06.2020 г. умер муж (единственный собственник дома), а 16.12.2020 сгорел дом, где я и трое наших детей прописаны. Какая последовательность моих действий должна быть? После 28.12.2020 вступать в наследство (есть завещание на меня одну) на уже не существующий дом и потом снимать его с кадастрового учета или наоборот снимать с учета, а потом принимать наследство, а потом следует вопрос, где мы все будем прописаны, другого жилья у нас нет.
Очевидно, что вы должны стать собственником дома чтобы снять его с кадастрового учета и получить взамен утраченного жилого помещение иное. Вам следует требовать у местной администрации предоставления жилого помещения маневренного фонда согласно ст.95 ЖК РФ.
Спросить
Елена Владимировна,
Принимать наследство следует до истечения 6 ти месячного срока, а не после того, как указанный срок пройдет.
СпроситьМногоквартирный дом 1969 г. В настоящий момент земля под ним в собственности у города и участок считается свободным. ,По недавним даннымкомитета по инвестициям СПб, участок под домом имеет вид разрешённого использования для размещения объектов торговли. Что делать жильцам?
Подать жалобу в прокуратуру с просьбой разобраться и внести изменения в градостроительный план.
Спросить
Одна из сестер офоримла на себя опекунство над мамой с болезнью альцигеймера лишатся ли остальные дочери права на долю в маминой квартире.
Доброе утро, Юрий. Оформление опеки над мамой никак не связано с наследованием имущества принадлежащего маме. Если ранее мама не офрмила завещание, то после ее смерти все ее дети будут наследовать в равных долях как наследники 1 очереди (ст.1142 гкрф)
СпроситьВопрос по теме ЖКХ:
Уважаемые юристы!
Обязана ли УК поменять бесплатно газовую плиту в приватизированной квартире дома 1969 года постройки? Если "да", то каким НПА эта обязанность установлена.
Заранее благодарю за ответ.
Обязана ли УК поменять бесплатно газовую плиту в приватизированной квартире дома 1969 года постройки? Если "да", то каким НПА эта обязанность установлена.
В жилищном законодательстве на этот чсет нет нормы обязывающую УК бесплатно менять эту плиту Замена производится за счет собственника квартиры УК отвечает только за общедомовое имущество Плита к вакртире не входит в перечень общедомового имущества ст 36 ЖК РФ.
СпроситьВ нашем доме меняют батареи отопления с чугунных на металлические. Могу ли я оставить свои старые батареи, так как они работают безукоризненно, а в новых я совсем не уверена. Я предпочитаю жить со старыми батареями до того времени, пока появятся проблемы, а потом поменяю за свой счёт на такие, которые выберу сама. Есть ли у меня право так поступить. Дом у нас кооперативный 1969 года. Квартира мной приобретена посредством покупки на вторичном рынке.
Элина, чтобы Вы понимали - если перед радиаторами нет отсекающих кранов - это не Ваше имущество, а общедомовое.
СпроситьТакая ситуация у моего знакомого умерла бабушка от нее остался дом. У бабушке двое детей, т.е дядя моего знакомого и мама моего знакомого. Ну мама умерла имеет ли права мой знакомый на этот дом (долю дома)? Если имеет то что нужно ему сделать вступить в наследство? В какой период? Где?
Здравствуйте. Да, имеет право на долю, которая причиталась бы его матери- по праву представления.
Спросить
Скажите пожалуйста, можно ли выпускнице детского дома 1969 года получить какое-то жилье от государства. В то время ничего не дали. И можно ли получить статус детдомовца и что он может дать, какие-то льготы. Спасибо.
Где и как можно получить план или схему проводки газовой трубы в моей квартире многоквартирного дома 1969 года постройки в Москве?
Документация по дому в УК. Если по газовой трубе ничего нет - самое простое обратится в горгаз, они начертят заново.
Спросить
