Если у собственника дома нет не одной доли какие у него есть тогда права на этот дом?

Здравствуйте!

Вам нужно составить договор дарения доли. Но племяннику придется заплатить налог 13%

Да, можете прописать .

Является ли технический паспорт МКД секретной информацией для собственника жилья? - нет.

Застройщик должен поставить МКД на кадастровый учет

БТИ не знает, где Ваша 1/4 доля находится на площади дома (в какой из комнат).

Метраж, которым Вы будете пользоваться, как собственник 1/4 доли в праве собственности, можно определить только по соглашению всех сособственников.

Есть такое понятие: "по умолчанию". Эсли другие сособственники не реагируют и активно не протестуют, пробуйте занять нужную Вам комнату. Если будут протесты со стороны сособственников, пробуйте прийти к соглашению. Если прийти к соглашению не удастся, то обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования домом.

В компетенции БТИ находится составление технического паспорта или техического плана всего дома. В суде по Вашемй иску об определении порядка пользования домом техпаспорт будет доказательством, поскольку он содержит план и технические характеристики дома.

С уважением,

Здравствуйте! Так как собственность общая долевая на жилой дом, то земельный участок также оформляется в общую долевую собственность соразмерно доле в доме.

Не имеет права приводить гостей без согласия второго собственника.

Конечно имеет право приводить в гости, вселять не имеет право без согласия второго собственника.

Мнения юристов разделились. Как же быть? Доли в доме не выделены.

Т.е. друзья приходят и если бы они спокойно сидели в комнате, то пожалуйста, но они активно пользуются общим имуществом хозяев: Техника и посуда на кухне, играют в бильярд, сидят в сауне. И одному из хозяев это совершенно не нравится. Можно как-то законно прекратить это безобразие?

И если нет соглашения следовательно не имеет? Или имеет?

Можно оформить договор дарения доли. Для совершения такой сделки необходимо обратиться в любую нотариальную контору, к нотариусу.

Доброго вам времени суток. Можно оформить договор дарения доли, но только через нотариальную контору. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Добрый день, Лидия! Никто не может запретить подарить часть своей доли другому лицу, оформив сделку нотариально и зарегистрировав ее в регистрационной палате. Но дарение доли в доме без земли имеет мало смысла. Необходимо оформлять землю. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Нотариус не проводит сделку дарения доли без приватизации земли.

1. снять с рег.учета возможно только в судебном порядке

2.не должны предоставлять жилье

да можете

.Но у вас встает моральная сторона вопроса.Ранее ваш дядя отказался от наследства в пользу матери, фактически оставив себя ни с чем, хотя имел право на половину дома.

Видимо человек воспитан в уважении к любви к матери и был уверен что она не оставит его без жилья.

Сейчас вам решать будете ли вы выселять своего родного дядю в никуда пи лишать жилья своего двоюродногоь брата.

Я к тому что деньги от продажи дома рано или поздно кончатся,а вот негатив от такого поступка может серьезно отравить вашу жизнь в будущем как и жизнь ваших детей.

Так же не исключаю возможные суды по защите своих прав на единственное жилье по искам вашего дяди.

В любом случае решать только вам.

Здравствуйте Наталья

Быть может следует разбираться с долгом и сохранением жилья, однако в любом случае права на имущество приобретенное в период брака у супругов равные.

Наталья, он пока еще сособственник дома. У него там личные вещи могут быть. Он здесь стоит на регистрационном учете. Так что пока дом не продан, он имеет право в нем находиться и им пользоваться. Когда продадут, тогда нет.

Все личные вещи он забрал, долг за ипотеку возник из за него. То есть участковый имеет право вскрыть жилье?

Можно ли в судебном порядке заставить собственника 1/2 доли дома и земли продать другому собственнику

Нет.

Нет, половину дома у вас не получится выкупить в принудительном порядке. А заставить продать так тем более, так как собственник сам решает как распоряжаться своим имуществом.

Здравствуйте, если были долги имеют право наложит арест на вашу долю, не могут продать в счет погашения долга.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день! В данном случае нужно обратиться к приставам, только пока есть задолженность, вряд ли снимут арест, но арест это лишь ограничения права распоряжения, т.е. нельзя продать, подарить и т.д., если у Вас единственное жилье то все равно его не заберут в силу ст. 446 ГПК РФ.

Могут, но только с учетом права первого покупателя.

Добрый день!

Можете продать свою долю, но первоначально предложите выкупить ее своей тете.

Удачи!

По договору дарения может и согласие ваше не нужно.

Да, можете, проблем нет.

Здравствуйте! О каком разрешении Вы пишете? Даже в многоквартирном доме может быть площадь, принадлежащая муниципалитету. Земля также может быть в аренде, а не в собственности.

Добрый день!

Отсудить, как по разделу совместно нажитого имущества - не сможете, но не могу понять - как так получилось? Почему он один участвовал в приватизации, когда дом поделен таким образом? Возможно оспорить именно приватизацию, а только потом делить.

С уважением,

Здравствуйте.

Имеете право требовать устранения всякого нарушения Ваших прав. Если на словах не понимает - обращайтесь в суд.

Да, вы имеете полное право требовать:

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вы можете обратится и в суд об устранении препятствий пользования квартиры, так и в полицию.

Можете еще написать на незаконное предпринимательство и неуплату налогов.

Здравствуйте! Для регистрации по месту жительства в жилом доме нужно согласие всех собственников, поэтому без согласия в второго собственника не сможете зарегистрировать.

Здравствуйте, Сергей!

В можете зарегистрировать свою законную супругу только с разрешения другого собственника. Иначе к сожалению не сможете.

Здравствуйте Сергей! Вам надо получить согласие собственника второй доли дома для регистрации жены, иначе не можете.

Удачи Вам!

Добрый день! Необходимо согласие другого собственника для регистрации супруги. Если согласие не дает,-есть вариант подарить ей маленькую дольку от вашей доли, и тогда она сможет зарегистрироваться сама.

Оценка здесь ни при чем. По дачной амнистии Вы дом не покупаете, а всего лишь регистрируете право собственности, т.е. отсутствуют расходы на приобретение жилья. При отсутствии расходов на приобретение или строительство жилья невозможно реализовать право на имущественный налоговый вычет (в результате которого и осуществляется возврат НДФЛ). Ст.220 НК РФ.

Дом был построен и после оформлен. Договоров и чеков не сохранилось.

вы и бабушка - наследники первой очереди после смерти вашей мамы

Здравствуйте. Судя по вопросу, Ваша мама умерла раньше своей матери (Вашей бабушки). Вы оба являетесь наследниками первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ. Доля матери в порядке наследования по закону будет поделена поровну между Вами и бабушкой, если только вы с ней не заключите соглашение об ином порядке раздела наследства.

Бог Вам в помощь.

Кому именно достанется доля дома?

Все понятно спасибо за ответы!