Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка участка с недостроенным домом - какие риски и ограничения?

13.02.2024, 11:45
• г. Москва

Можно ли покупать?

Здравствуйте!

Нашел участок с недостроенным домом.

В 28 м от дома протекает небольшой ручей 1 м шириной и длинной по карте около 3.5 км.

Раньше, в течение 30 лет, вместо недостроя был дачный дом около 75 кв м. В 2020 этот дом был снесен и на фундаменте построен новый 100 кв м. Новый дом не был зарегистрирован, т.к нет окон, только проемы. Сейчас все это продается по цене участка и я это хочу купить.

НО.

1. Получается, что он в водоохранной зоне (50 м). Однако на его месте стоял зарегистрированный дом меньшей площади.

2. Хозяйка оформила снесение старого дома, чтобы продать как участок. А недострой конечно стоит, но его площадь 100 кв м (больше)

3. Если куплю не заставят ли меня сносить недострой, (т.к по документам там теперь только участок) и я не смогу его зарегистрировать как дом, т.к он в 28 м от ручья?

Читать ответы (1)
Не зарегистрированы
Продать участок
Участок с недостроенным домом
Ответы на вопрос (1):

Не стоит. Не сможете оформить дом.

С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России