Отказ в регистрации договора купли-продажи - как вернуть уплаченную госпошлину и защитить интересы пенсионера?
Мой отец-пенсионер (1934 г. р.) сдал на регистрацию в регпалату договор купли продажи на дом, указав земельный участок (в аренде с 1952 г.) Перед сдачей пакет документов проверил работник РП. Через месяц пришел ответ-в регистрации отказано, т.к. не оформлен зем. участок в собственность. Якобы недавно принят закон, что дом нельзя продать без оформленного участка. Дали для устранения 3 месяца (сами знаете сколько офомлять землю, сейчас за 3 месяца нам даже еще паспорт зем участка не выдали). Госпошлину 2 тыс, сказали, не вернут. Подскажите, как нам поступить, чтобы эту госпошлину вернуть. В этом их вина тоже есть, отец старенький, пенсия не большая, начал переживать. Может через суд вернут?
в соответствии с п.4 ст.333.40 НК РФ государственная пошлина не подлежит возврату в случае отказа в государственной регистрации
Спросить
Ольга, в данной ситуации важно по какой причине отказано в регистрации:
1 причина Вам отказали в регистрации, выслав Вам уведомление об отказе. В данном случае, гос.пошлину не вернуть.
2 причина- Вы сами написали заявление об отказе в регистрции, В этом случае возможно вернуть половину госпошлины.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 84 из 47 431 Поиск Регистрация
Какие документы нужны для оформления в собственность земли сельхозназначения в Регистрационной палате
Нужен ли технический паспорт гаража для регистрации прав на собственность в регпалате?
Спор о мнимой сделке - наследнику грозит отзыв земельного участка
Какие документы нужны для регистрации договора купли-продажи дачи полученной по наследству? Вопросы по кадастровым паспортам.
Ведь это право должно перейти к покупателю, поэтому и надо его както назвать в договоре.
Получение права собственности на земельный участок при продаже жилого дома
А в земельном комитете говорят или оформлять аренду на себя либо выкупать землю, но это очень дорого.
