Резкая повышение кадастровой стоимости земли в Омске вызывает недовольство жителей - как обжаловать новую оценку и пересмотреть цену своего участка?
У нас в Омске в тысячи раз подорожала кадастровая стоимость земли. Участок под строительство дома стоил 38 500 руб нет ни каких рядом коммуникаций, сейчас же его новая оценка 480 000 рублей. Как можно пересмотреть кадастровую стоимость земли моего участка? Как правильно составить заявление или жалобу. Люди помогите.
Закажите оценку рыночной стоимости и обратитесь в суд за оспариванием кад.стоимости, если оценка даст результат ниже.
Если Ваш вопрос касается выкупа, то кадастровая стоимость берется на 01 января года, в котором подано заявление о выкупе.
Спросить
Да мне ее выкупать скоро. Но за 2012 год мне по новому уже насчитали арендную плату вместо 560 руб я должна заплатить 48 500 рублей. И соответственно выкупать буду от кадастровой стоимости.
СпроситьЕсли хотите можем поговорить предметно по скайпу. Дату и время оговорим заранее. Без документов более ничего сказать не могу, чтобы помочь.
Спросить
Земля в аренде, построили дом (крыша, окна, двери, лестница уже стоят, нет только перегородок внутри), нет коммуникаций, присвоен адрес дому. Г.Омск. Кадастровая стоимость земли была 39 000 рублей, сейчас стала 450 000 рублей. Соответственно аренда очень подорожала, нам по советовали оформить дом как не дострой и выкупить землю. У меня такой вопрос могу ли выкупить землю под незавершенным строительстве дома? Или мы его можем уже оформить в таком состоянии как завершенный и выкупить землю?
Купила участок земли за 900 000 рублей, участок не правильной формы. Кадастровую стоимость участка установили 3 700 000 рублей, так же как у квадратных. Как можно уменьшить кадастровую стоимость участка?
? Весь участок имеет кадастровую стоимость 8 500 000 руб. Сколько стоит 1/2 доля? Правда ли, что 50% от номинальной стоимости сотки земли?
Получаю наследство - дом и участок. Нужно заплатить госпошлину 0.3% от стоимости дома и участка. Базой для расчета пошлины по земле берется ее кадастровая стоимость. А для дома нотариус требует провести экспертную оценку. Нужно ли ее делать или можно также как и для земли посчитать пошлину исходя из кадастровой оценки дома? Спасибо.
Меня интересует практическое применение применение п.3 ст.66 ЗК РФ В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
Соответственно хочу заменить кадастровую стоимость участка рыночной стоимостью.
Оформил отчет об оценке земельного участка. А какой следующий шаг должен быть? Какой орган власти организует государственную кадастровую оценку земель всех категорий?
В Росреестре говорят, что ничего у вас не получится до 2012 года, когда будет проходить следующая государственная кадастровая оценка.
Помогите советом. В судебной практике не нашёл подобного.
Участок земли с домом в городе оформлен в аренду на 50 лет, пришел земельный налог на землю, кадастровая стоимость участка оценена в 3000000 рубл, налог 18000 рубл, площадь участка 7.2 сотки. Рядом такой же участок в собственности кадастровая стоимость в 3 раза меньше и соответственно меньше налоги. Правильно ли начислен налог за землю в аренде?
Почему кадастровую стоимость моего участка, оформленного как ЛПХ земли поселений, за последние 2 года увеличили в 10 раз и налог приравняли к землям ИЖС. Земля в собственности с 2007 года. Участок 1530 кв. м. Находится в Сергиево-Посадском р-не Московской области. При оформлении участка кадастровая стоимость была 103688 рублей и налог - 311 рублей. С 2012 года кадастровую стоимость увеличили до 1 млн. 061 тыс. руб. и налог - 3184 рублей. Участок находится в деревне, в которой нет никакой инфраструктуры. За такую стоимость я никогда не продам свой участок, т.е. рыночная цена моего участка намного ниже. У соседки земля ИЖС и налог одинаков. Правильно ли это?
В 2007 году изменилась кадастровая стоимость моего участка земли, кадастровая стоимость увеличилась более чем в 26 раз, Удельный показатель кадастровой стоимости в 2006 г.был 33,82 рубл. Кв.м.,а в 2007 г. стал 885,52 рубл. Кв.м.Это изменило порядок определения налоговой базы по земельному налогу и нарушило конституционные принципы соразмерности и справедливости. Так как площадь участка составляет 1053 м.кв.,проводить оценку и делать экспертизу оценки земли не выгодно, потому что истраченные средства не вернутся никогда. Каким способом можно сделать кадастровую стоимость участка приемлемой и соответствующей хотя бы реальной рыночной стоимости.
Хочу приобрести участок земли, в категории земли сельхозназначения, дачное строительство, но кадастровая стоимость участка (для нашей местности) завышена, и в следствии этого высокий налог на землю, возможно ли уменьшить кадастровую стоимость участка (после покупки) и каким образом.
Кадастровая стоимость моего дома 7500000 руб. За такую стоимость продать не смогу. Дом частично не достроен. Дом зарегистрирован на меня только год, земля 20 лет. При продаже придётся платить огромный налог. Как можно пересмотреть кадастровую стоимость, куда обращаться с этим вопросом? Благодарю.
