Обязан ли муж отдавать 400 тысяч, указанных в расписке, при продаже дома, принадлежащего только ему по доверенности?
Я живу со своим мужем, отец его матери оставил ему дом, тоесть написал доверенность. Муж под давлением его матери, написал своему дяди, расписку о том, что он при продаже дома должен отдать ему 400 тысяч, но так как на дом оформленна доверенность, он написал что он якобы взял у него деньги в долг и обязуеться их отдать. Дом по документам принадлежит только мужу, так как это доверенность. Скажите должен ли муж отдавать эти 400 тысяч.
Если право вашего мужа не зарегистрировано, а имеется только доверенность, то дом вашему мужу не принадлежит. Нужно регистрировать право в рег.палате. А вот с долгом у вас проблемы намечаются, так как написан договор займа, то выплатить должен, если не признаете договор займа притворной сделкой в судебном порядке. Признаки притворной сделки имеются.
Спросить
Отец мужа написал на него доверенность на продажу дома, взял задаток в размере 50 тыс руб, но так как не мог писать после парализации, расписку о получении задатка написал мой муж от руки покупателю на основании действующей доверенности. В расписке было указано, что взят задаток в размере 50 т рублей, условия и сроки возвращения оговорены не были. Отец мужа умер за день до сделки, прошло 4 года и сейчас покупатель требует вернуть деньги в размере 130 тыс рублей. Дом сейчас поделен между наследниками на три доли, в том числе и моему мужу 1/3. Недавно муж отписал дарственную своей доли на детей. Как быть в данной ситуации?
Как быть. Незаконная жена моего умершего дяди распродает его имущество, у него были гаражи, лодки и лодочный мотор (дорогой). Она быстро это продала, без нашего ведома и ведома детей дяди. У него есть две дочери, которые написали своей матери доверенность на продажу имущества отца, но их мать медлит с оформлением и продажей. У дяди есть квартира от матери, оформлена на него, так как после смерти матери дяди и моего отца дядя взял все свои руки и мой отец отказался от доли на квартиру в пользу дяди, чтобы не заморачиваться с документами, а тот (дядя) в свою очередь сказал, что как только продам квартиру, половину денег отдам, но скоропостижно скончался. Теперь эта квартира достанется дочерям моего дяди. А как быть, если мой отец тоже имеет долю от этой квартиры?
Ваш отец отказался от наследства, соответственно он не вправе претендовать на эту квартиру.
СпроситьОтец мужа написал на него доверенность на продажу дома, взял задаток в размере 50 тыс руб, но так как не мог писать после парализации, расписку о получении задатка написал мой муж от руки покупателю на основании действующей доверенности, Отец мужа умер за день до сделки, прошло 4 года и сейчас покупатель требует вернуть деньги в размере 130 тыс рублей. Дом сейчас поделен между наследниками на три доли, в том числе и моему мужу 1/3. Недавно муж отписал дарственную своей доли на детей. Как быть в данной ситуации?
Мой отец сожительствовал с женщиной, та взяла у него в долг 300 000 рублей без расписок и других бумаг. После их расхода она согласна ему отдать эти деньги, но если отец напишет расписку, что взял у нее эти деньги. Отец отказался. Женщина отказалась отдавать деньги.
Можно ли расписку заменить каким либо другим документом?
Или написать в расписке, что деньги переданы в безвозвратно?
Все можно урегулировать в договоре займа по ГК РФ:
Статья 807. Договор займа
1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
2. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 настоящего Кодекса.
3. Особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются законами.
(п. 3 введен Федеральным законом от 21.12.2013 N 363-ФЗ)
4. За исключением случая, предусмотренного статьей 816 настоящего Кодекса, заемщик - юридическое лицо вправе привлекать денежные средства граждан в виде займа под проценты путем публичной оферты либо предложения делать оферту, направленному неопределенному кругу лиц, если законом ему предоставлено право на привлечение денежных средств граждан.
(п. 4 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 210-ФЗ)
СпроситьМой отец сожительствовал с женщиной, та взяла у него в долг 300 000 рублей без расписок и других бумаг. После их расхода она согласна ему отдать эти деньги, но если отец напишет расписку, что взял у нее эти деньги. Отец отказался. Женщина отказалась отдавать деньги. Можно лирасписку заменить каким либо другим документом?
Или написать в расписке, что деньги переданы в безвозвратно?
Это может быть договор займа или расписка. Отец никаких расписок писать не должен. Это она ему должна.
СпроситьГод назад муж задолжал коллеге 250 тысяч и дал ему расписку, что должен. Чтобы он расплатился, я взяла кредит в банке 200 тысяч, остальные были наличные. Муж отдал долг и взял с него расписку, что долг вернул. Расписка у меня. Сейчас мы собрались разводиться. Кредит выплачен на 1/3. Как доказать, что кредит взят не на семейные нужды, а на погашение его долга и заставить его платить. От мужа, что я дала ему 250 тыс. расписки нет.
Уважаемая Елена г.Рязань !
ВСЕ Активы и Пассивы: Кредитные и Долговые ОБЯЗАТЕЛЬСТВА , возникшие в период зарегистрированных брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом( ст.34 СК РФ).
Удачи вам
СпроситьМоя мать написала расписку отчиму своего мужа, о том что обязуется отдать долг который занимал муж. муж умер. В расписке не было указано паспортных данных матери и отчима. Имеет ли данная расписка юридическую силу.
Муж помогал своему знакомому преобретать машину через интернет. Знакомый передавал деньги мужу, а тот совершал все финансовые операции. В итоге у знакомого не денег, не машины. Муж пишет ему расписку, что обязуется отдать деньги. По истечении срока расписки, муж умирает. Должна ли жена нести материальныю ответственность за долг мужа, если не собирается наследовать его имущество?, (о долге узнала за месяц до смерти мужа) заранее спасибо за ответ!
Наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. То есть если Вы не собираетесь вступать в права наследования, то и долги супруга на Вас не переходят.
Спросить
Долговые обязательства как и имущество наследодателя входят в наследственную массу, соответственно не вступая в наследство долговые обязательства Вы не принимаете.
СпроситьВопрос по поводу расписки по долгу.
У мужа брат давно брал у человека в долг лес на достаточно крупную сумму, потом он слился, не хотел отдавать долг за лес. Приехали серьезные люди к мужу, искали брата. Муж как порядочный человек написал расписку, что он отдаст деньги за брата, но ему сказали это просто как гарантия, чтобы брат вернул деньги. Брат не хотел отдавать и через некоторое время на мужа подали в суд, где высудили с него эту сумму. Недавно приезжал брат и написал расписку от руки, что отдаст эти деньги. Сейчас у мужа арестованы все счета, у нас маленькие дети, живем на съемной квартире, я не работаю, так как сижу дома с детьми. Зарплату списывают полностью. Приставы не хотят снимать арест со счетов, у нас уже долг за квартиру, жить вообще не на что. Скажите, может ли расписка брата, то что он обязуется отдать долг, который высудили с мужа, повлиять на приставов и на снятие со счетов ареста? И можно ли подать в суд на брата? Так как это вообще его долг, мы к этому лесу, который тот брал в долг не имеем никакого отношения.
Нет, расписка повлиять на приставов не может. В отношении вас уже имеется решение суда, оно обязательно для исполнения. Если наложили арест на зарплатный счёт, то должны снять, следует представить приставу соответствующую справку.
Спросить
Здравствуйте. На брата - подавайте в суд. На сумму долга рассчитывайте проценты.
На приставов эта расписка не повлияет.
Мужу взять на работе справку, о том, что на данный счет перечисляется зарплата. И эту справку вместе с заявлением о снятии ареста с зарплатного счета - передать приставам через канцелярию под роспись. Более 50% снимать со счета не имеют права. В судебном порядке можно просить снизить процент удержания.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьДоброго времени суток!
1. Пристав вправе удерживать не более 50% ст. 99 ФЗ "Об исполнительном производстве". Поэтому подавайте на пристава в суд ст. 121 указанного закона.
Вы также можете подать иск в суд принявший решение о предоставлении вам рассрочки исполнения решения суда ст. 203 ГПК РФ, .
2. Расписка брата не может повлиять на приставов.
3. Подавайте на брата в суд.
Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.
Спросить
Добрый вечер!
За порядочность приходится платить, в том числе и семье и родственникам. Однако брат не вернул долг и страдаете Вы. Вам нужно обратится к приставам с жалобой о снятии с зарплатного счета всей суммы, могут снимать не более 50 %, затем подать в суд на брата о взыскан с него долг.
Удачи!
Обращайтесь за консультацией.
Спросить
Здравствуйте, Нина, расписка брата на приставов никак не повлияет. Зато она повлияет на решение суда. Ваш муж должен обратиться в суд с иском о взыскании долга с брата. Что касается, приставов, то более 50% от дохода они не имеют права взыскивать. Если же взыскивают, то нужно обращаться с жалобой к старшему судебному приставу. Если остались вопросы, обращайтесь. Удачи!
СпроситьМы дали задаток при покупке дома. Задаток получил отец, который строил дом, но дом оформлен на его сына. Дом только построен. Затем выяснилось что дом построен с нарушениями (маленький фундамент) и мы от него отказались. Задаток дали по расписке где указано кто взял задаток и за что с указанием адреса дома и паспортных данных. Продавец сначала отказывался отдать задаток, а затем сказал что отдаст после продажи дома. Мы в этом очень сомневаемся. Если от него взять расписку или составить с ним договор о том что он обязуется отдать задаток в установленный срок после даты продажи дома, это поможет?, и нужна ли регистрация этой расписки (договора) у нотариуса? Как быть в этой ситуации?
Уважаемый Виталий, если в досудебном порядке возвратить сумму задатка не получается, взыскивайте в судебном.
ОСНОВАНИЯ:
В соответствии с пп.1 и 2 ст.380 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
Нормой п.1 ст.429 ГК РФ установлено, что по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Из анализа нормы п.1 ст.380 ГК РФ следует, что задаток по своей правовой природе не может обеспечивать предварительный договор, т.е. не существующее на момент выдачи задатка основное обязательство, поскольку представляет собой разновидность мер обеспечения обязательств и является доказательством заключения договора.
Насколько я поняла, в Вашем случае основной договор не заключался, а элементы предварительного договора не содержат в себе соглашения о предмете будущей сделки, в связи с чем не могут быть признаны заключенными (п.1 ст.432 ГК РФ).
Согласно пункта 3 статьи 380 ГК РФ, в случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
При наличии указанных обстоятельств, выданная истцом сумма обоснованно признана авансом и может быть взыскана с «отца» , как не имеющего оснований для ее удержания.
Если нужна помощь, обращатесь.
Спросить
Соглашение о задатке независимо от его суммы должно быть совершено в письменной форме. Если Вы такое соглашение не заключали, а просто в расписке назвали отданную сумму задатком, то это не задаток, а аванс и в Вашем случае его обязаны вернуть. Достаточно взять расписку с получателя денежных средств с обязательством вернуть Вам указанную сумму в течение определённого времени (но не с момента продажи дома, так как дом может быть не продан). И если должник не исполнит своё обязательство в срок, обратиться за защитой в суд
Спросить
