Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приватизация части дома и участка - возможно ли избежать судебного разбирательства?

13.01.2013, 23:05
• г. Щербинка

У нас есть дом, дом с участком разделен на трех чнеловек. Сейчас мама хочет приватизировать свою часть дома и участок. Собрали почти все документы, а документ на покупку самоГо учатстка нет, так как он от 1941 Года, и не Где в архивах еГо нет, это документ первоГо хозяина дома, который еГо продал по долям.

Отправляют в суд, можно ли это не доводить до суда.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Переоформить право пользования, перешедшее к Вашей маме возможно сначалл только в долевую собственность, поскольку реальный раздел дома не произведен. Необходимо совместно обратиться в местную администрацию.

Искать старый документ не нужно.Просто представьте догвоор купли-продажи доли в доме.

Спросить

Ну а у других собственников нет тоже этих документов? И когда была сделка в вашу пользу? Скорее всего вам предстоит в судебном порядке признать право собственности на имущество.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Надежда дмитриева
31.10.2016, 23:28

Проблемы с приватизацией земельного участка - как решить сложную ситуацию с правоустанавливающими документами

У нас возникла проблема с приватизацией земли. Мы купили часть дома с участком в 1998 году. В договоре купли-продажи покупалась доля домовладения. Позднее и мы и сосед по дому приватизировали каждый свою долю дома. Когда пригласили кадастрового инженера и провели геодезическую съемку всего земельного участка, кадастровый инженер запросил у нас право устанавливающий документ на землю. На запрос в кадастровую палату нас ответили, что дом построен в 1894 году (в 19 веке), достраивался в 1981 году, но право устанавливающих документов на дом у них нет. В архиве их тоже нет. так как в годы ВОВ на этой территории были фашисты. Мы нашли у прежних хозяев этого дома не заверенные копии документов, согласно которым в 1944 году вернулись хозяева этого дома, дом был полуразрушен. Восстанавливался дом с 1944 года по 1947 год по прежнему плану. В 1956 году умер хозяин дома и завещал по долям дочери и жене. Они продали свои доли новым хозяевам. Мы с соседом уже третьи хозяева. Как нам приватизировать наш общий земельный участок?
Читать ответы (1)
Екатерина Владимировна
11.05.2014, 12:07

Приватизация и выделение доли в доме - какие шаги необходимо предпринять и как обеспечить собственность на часть строения

В собственности моей мамы находится земельный участок в стародачном месте. Есть старый дачный дом, на который хотелось бы оформить также собственность. Дом большой и старый - его строил мой дед в 1939 году. Так вышло, что теперь дом разделен на 4 части. И только 1 из 4 частей оформлена соседом в собственность по решению суда в 2008 году. Остальные три части, одна и которых принадлежит моей маме, выделены в долях (ее доля - 8/100). Все эти доли и метры прописаны в решении суда, а также есть справка из ДНТ с теми же долями и метрами. На сегодняшний день - это все документы на дом. Хотелось бы узнать, какие есть способы выделить свою долю из общего строения и приватизировать часть дома? Какие конкретно шаги для этого нужно предпринять?
Читать ответы (2)
Новикова Людмила Ивановна
05.11.2008, 20:12

Можно ли получить документы тому хозяину который уже снес свою половину, или надо ждать пока второй снесет свою часть дома?

Стоял в деревне дом, посреди участка. Была одна хозяйка. Бабка умерла. Стало два хозяина. Дом рухнул, один хозяин разобрал свою половину дома, другой не хочет. Оба новых хозяина построили 2 новых дома, каждый из них построили на своей земле по новому дому. БТИ не дает документы на новый дом тому хозяину который уже снес половину дома, пока второй не снесет свою половину. Можно ли получить документы тому хозяину который уже снес свою половину, или надо ждать пока второй снесет свою часть дома?
Читать ответы (1)
Костантин
19.03.2015, 19:56

Нарушение прав собственности - Что делать, если сосед без согласия сносит вашу часть дома и перепродает?

Дом с участком был на два хозяина. Сосед продал свою половину дома и участка, а новый владелец, без нашего согласия, снес свою часть дома и перепродал другому. Последний владелец построил дом на другом месте и оформил зем. участок в собственность. Прошло 15 лет и я захотел приватизировать свой участок, но в БТИ мой дом остался в долях за мной и старым соседом. На кого подавать в суд, чтобы сделать меня одним хозяином?
Читать ответы (1)
Ирина
20.05.2011, 19:02

НО КОГДА МНЕ ПОДАРИЛИ ЭТИ ПОЛ ДОМА УЧАСТОК БЫЛ ПРОСТО РАЗДЕЛЁН ПОРОВНУ БЫВШИМИ ВЛАДЕЛЬЦАМИ ЭТОГО ДОМА И БЫЛ ПОСТАВЛЕНН ЗАБОР...

Я ИМЕЮ В СОБСТВЕННОСТИ ПОЛ ДОМА... ВТОРАЯ ЧАСТЬ ДОМА ПРИНАДЛЕЖИТ ДРУГОМУ ЧЕЛОВЕКУ... ДОМ РАЗДЕЛЁН ПОРОВНУ... В МОЕЙ ЧАСТИ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД И ВО ВТОРОЙ ЧАСТИ ТОЖЕ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД... ДОМОВАЯ КНИГА ОБЩАЯ... ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НЕ РАЗДЕЛЁН... НО КОГДА МНЕ ПОДАРИЛИ ЭТИ ПОЛ ДОМА УЧАСТОК БЫЛ ПРОСТО РАЗДЕЛЁН ПОРОВНУ БЫВШИМИ ВЛАДЕЛЬЦАМИ ЭТОГО ДОМА И БЫЛ ПОСТАВЛЕНН ЗАБОР... СЕЙЧАС Я ХОЧУ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ СВОЮ ЧАСТЬ... НО КОМИСИЯ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ НЕ ДАЁТ РАЗРЕШЕНИЕ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ... ТРЕБУЮТ ДОКУМЕНТЫ НА ВТОРУЮ ЧАСТЬ ДОМА И ВТОРОГО ХОЗЯИНА... НО ДЕЛО В ТОМ ЧТО--ХОЗЯЙКА ВТОРОЙ ЧАСТИ ДОМА УМЕРЛА УЖЕ ЛЕТ 10 НАЗАД, А Её НАСЛЕДНИК НЕ ВСТУПИЛ В ПРАВА НАСЛЕДОВАНИЯ И СЕЙЧАС НЕ ИЗВЕСТНО ГДЕ ОН НАХОДИТСЯ, В ЭТОМ ДОМЕ ОН НЕ ЖИВЁИ И НЕ ЖИЛ... ВОПРОС... КАК МНЕ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ СВОЮ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ БЕЗ ВТОРОГО ХОЗЯИНА...
Читать ответы (1)
Кристина
26.05.2014, 13:05

Как размежевать земельный участок с домом и санитарной зоной?

У моего отца была 1/4 доля в деревенском доме и к нему земля 10 соток. В 1997 году отец продает мне этот земельный участок, а дом нет (на него не были оформлены документы. Отец умер и в 2012 году мама оформляет все документы на долю этого дома и получает его как законный наследник. В прошлом году по договору о разделе имущества, участок земли стал принадлежать моему бывшему мужу, а владелицей доли дома так и осталась моя мама. Сейчас новый хозяин участка хочет размежевать его и отмежевать дом. Дом стоит в 8-ми метрах от земель общего пользования. Вопрос такой как он может это сделать? Пройдет ли граница нового участка четко под стенами дома или есть какая-то санитарная зона, т.е. он должен сколько-то метров отступить от стен дома и уже проводить границу межевания?
Читать ответы (1)
Михаил
26.03.2016, 14:06

Требуется ли согласие остальных собственников дома для продажи участка и части дома?

Хочу продать свою часть дома с участком. Участок отделен, в собственности, дом не разделен имею в доме только часть. Нужно ли согласие остальных собственников дома для продажи? Участка и части дома.
Читать ответы (2)
Елена Николаевна
05.01.2012, 21:40

Спор о праве собственности на земельный участок - возможные пути разрешения для соседей с минимальными потерями

В 1961 году Купили часть дома на участке Госфонда в 6 соток у хозяйки, которая имела решение суда, что дом разделён,а на землю определено право пользования на 6 соток. Сейчас хозяин другой части дома, у которого с 1959 года договор на земельный участок на 12 соток в бессрочное пользование (из которых 6 соток наши) хочет подать в суд, что вся земля его и только под нашей частью дома земля наша. Что делать? Как соседу и мне можно оформить землю в собственность с наименьшими потерями?
Читать ответы (1)
Александра
26.08.2010, 22:05

Если так, то есть ли возможность что-то изменить в её пользу?

Умерла моя бабушка, а дом с земельным участком не успели приватизировать, собирали документы. Бабушка оставила завещание на мою маму, мама не была прописана в этом доме. Что теперь делать? Нам сказали, что маму выселят из этого дома, это так? Если так, то есть ли возможность что-то изменить в её пользу? (Этот дом был построен родителями моей мамы, и мама жила в нём с 6 лет). Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Светлана
08.09.2020, 20:38

Продажа дома до решения суда - кто имеет право на собственность?

Если дом продан до решения суда. А потом суд поделил дом и участок при разделе имущества между мужем и женой. Жена осталась прописана в доме. Решением суда у нее 1/2 доля от дома и участка. Но дом оформлен на постороннего человека купля продажа? МФЦ приняло документы у нее? как? Имеют ли права судприставы ломать дверь в этот дом по решению суда? Если частная собственность на другого человека.
Читать ответы (1)