Как улучшить свои жилищные условия через материнский капитал в сложных отношениях - оформление ипотеки на маму и долю в квартире на детей?

Уважаемая Алина, из Вашего вопроса сложно что либо понять не зная всех деталей ситуации.

Фраза "не дает развод" это Ваше оправдание, скорей всего Вы сами еще не решились на такой шаг как расторжение брака, при Вашем желании брак можно расторгнуть в течении 60 дней у мирового судьи не зависимо от согласия, несогласия и возражений возражений Вашего мужа относительно расторжения брака не смогут повлиять на положительное решение мирового судьи в удовлетворении Вашего иска.

Во вторых, если Вы совместно не проживаете с супругом и ведете раздельное хозяйство, то все полученное Вами в этот период является Вашей собственностью.

Если ипотечный кредит будет оформляться на Вашу мать, то банк врят-ли даст согласие на оформление прав долевой собственности на приобретаемую квартиру на Вавших детей, так это в дальнейшем может затруднить либо сделать невозможным обеспечение кредита. Что касаемо материнского капитала то он не подлежит разделу между супругами, так как Вы его можете реализовать только на цели прямо предусмотренные законом.

Если Вы планировали реализовать материнский капитал в качестве первоначального взноса на ипотечный кредит, который оформляет Ваша мать, то это законом не предусмотрено, приобретение долей не является улучшением жилищных условий и как следствие не может быть основанием для реализации материнского капитала (по этому поводу существует обширная правоприменительная практика), Пенсионный фонд просто откажет.

Для более подробной консультации советую обратиться на очно.