Естьземельный участок-19 га 10 собственников (по 1,88 га), участки размежованы.. Категория земель-земли населенных пунктов для с х назначения В соответствии с генпланом поселка на 25-50 лет Администрация Сельского поселения переводит весь участок в категорию ИЖС. В связи с этим заставляет нас т.е. собственников сделать размежевание своих участков на любое количество меньших размеров и посередине сделать дорогу для нужд поселка за наш счет. Законно ли это требование, тем более, что среди нас есть 2 фермера, которые занимаются сельским хозяйством. Обязательно ли нам межевать каждому свой участок или можно оставить целым? Не должна ли администрация платить при нашем согласии за межевание и тем более за дорогу, которая будет проходить по нашей же земле.

Наташа, конечно, вы правы. Участки площадью 1, 88 га под ИЖС не могут быть самостоятельными земельными участками в связзи с малой площадью в соответствии с законом Краснодарского края "О регулировании земельных отношений в Краснодарском крае". Администрация сельского поселения не обладает соответствующей компетенцией для перевода земель в другую категорию. И вообще. вы как участники общей долевой собственности на земельный участок (если это подтверждено правоустанавливающими документами) вправе ТРЕБОВАТЬ устанения всяких препятствий в пользовании вашим земельным участком в соответствии со ст.304 ГК РФ. Удачи!

Перевод земельного участка в категорию ИЖС и требования администрации к размежеванию и созданию дороги - законность, обязательность и возмещение затрат

Требование администрации перевести земельный участок в категорию ИЖС и разделить его собственниками вызывает вопросы

Естьземельный участок-19 га 10 собственников (по 1,88 га), участки размежованы.. Категория земель-земли населенных пунктов для с\х назначения В соответствии с генпланом поселка на 25-50 лет Администрация Сельского поселения переводит весь участок в категорию ИЖС. В связи с этим заставляет нас т.е. собственников сделать размежевание своих участков на любое количество мельших размеров и посередине сделать дорогу для нужд поселка за наш счет. Законно ли это требование, тем более, что среди нас есть 2 фермера, которые занимаются сельским хозяйством.

Читать ответы (1)

Анализ препятствий и рисков при переводе земли населенных пунктов под ИЖС и размежевании участка

Планирую купить землю около 5 га в категории для сельскохозяйственного назначения с целью перевода в категорию земли населенных пунктов под ИЖС. Участок находится вблизи населенного пункта. Какие препятствия и риски могут возникнуть при переводе земли из категории сельхозназначения в категорию земель населенных пунктов под ИЖС и размежевании этого участка на участки меньшей площади? На что обратить внимание, чтобы минимизировать риски?

Читать ответы (3)

Какие объекты можно построить на земле общего назначения для гаражей?

Есть земля, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) объекты гаражного назначения. Могу ли я построить на этой земле Автомойку и шиномонтаж? Рядом с участком проходит центральная канализация и водопровод. На участку есть 380 вольт.

Читать ответы (1)

Возможность создания парковой зоны на обширном участке земли возле многоквартирных домов

Добрый день! Возле нескольких многоквартирных домов, есть обширный участок земли, огороженный забором. По данным Публичной кадастровой карты, эти земли имеют следующую категорию: 1) Маленький участок 672 кв.м. - Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Для благоустройства 2) 14000 кв.м. - Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) многоквартирные жилые дома Возможно ли из этих участков сделать парковую зону? Учитывая что таковая отсутствует в нашем микрорайоне. Что для этого нужно сделать? Заранее спасибо всем за помощь.

Читать ответы (1)

Возможно ли перевести участок населённого пункта категории земли в ЛПХ и построить жилой дом?

Купили участок категории земли населённых пунктов, назначение фермерское хозяйство, при оформлении документов на строительство, управление архитектуры дало ответ, что участок находится в составе земель сельхоз назначения и расположен за границами населённых пунктов, а по нашим документам это категория земель населённых пунктов, можем ли мы перевести в лпх и построить жилой дом на этом участке.

Читать ответы (1)

Перевод первого этажа жилого дома в нежилой - необходимость изменения категории земли и расположение жилой части

У меня есть участок земли, категория - земли населенных пунктов. На участке частный жилой дом, 3 этажа + 1 мансарда. Хочу перевести только первый этаж в нежилой для магазина и кафе (все соответствует пожарным нормам). при этом необходимо ли переводить землю в другую категорию? Если да, то каким образом жилая часть дома будет находиться на земле другой категории?

Читать ответы (1)

Перевод земли под дом в категорию для обслуживания жилого дома - стоит ли это делать при покупке дома?

Нужно ли при покупке дома переводить землю под ним в категорию для обслуживания жилого дома? Сейчас земля в собственности, категория земель: земли населённых пунктов для ведения подсобного хозяйства.

Читать ответы (1)

Категория земель не соответствует генеральному плану - как присоединить участок к населенному пункту?

Купили земельный участок. По Выписке из ЕГРН категория земель: земли населенных пунктов для ИЖС, но по ген. плану сельского поселения наш участок не входит в состав поселка. Как можно официально присоединить наш участок к поселку?

Читать ответы (2)

И переводить, как я понимаю, должен арендодатель, а мы должны направить в его адрес ходатайство?

Меня интересует следующий вопрос. ЮЛ арендует землю у департамента имущественных и земельных отношений. Категория - земли населенных пунктов. Арендная плата, установленная для данной категории высокая, хотим перевести ее в более недорогую категорию, например, в категорию земель с/х назначения. Как будет выглядеть данная процедура? И переводить, как я понимаю, должен арендодатель, а мы должны направить в его адрес ходатайство?

Читать ответы (1)

Возможен ли перевод земельного участка под личное подсобное хозяйство на категорию для строительства жилых домов?

Могу ли я перевести земельный участок (категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Для ведения личного подсобного хозяйства) на категорию земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Строительство многоквартирных жилых домов?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Перевод земельного участка в категорию ИЖС и требования администрации к размежеванию и созданию дороги - законность, обязательность и возмещение затрат

Темрюк - онлайн услуги юристов