Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о продаже своей доли в разделенном доме после 6 лет развода - необходимо ли делить недвижимость в натуре и требуется ли согласие бывшего мужа?

16.01.2013, 14:16
• г. Клинцы

Мы с мужем в разводе 6 лет,3 года назад суд поделил наш дом пополам между нами, в долях, по 1\2 соответственно, на данный момент в том доме проживает муж. Я живу на съемной квартире. Могу ли я продать свою долю или надо делить дом сначала в натуре? И нужно ли разрешение бывшего мужа?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Яна!

Теоретически Вы можете продать абстрактную 1/2 долю в доме.

При этом правом преимущественной покупки данной доли будет обладать Ваш муж.

То есть Вы должны предложить ему выкупить Вашу долю за ту цену, по которой Вы собираетесь эту долю продавать. Если он откажется, то Вы имеете право продать данную долю любому лицу. Долю в доме могут выкупать риэлторы, которые в дальнейшем либо выкупят весь дом либо земельный участк (если он представляет для них ценность).

Для удобства продажи доли в доме, его можно сначала поделить в натуре. Опять -таки, исходя из того, можно ли это сделать с учетом всех СНИПов. Обратитесь сначала к специалисту и составте свой вариант раздела дома в натуре. В суде муж может предложить свой вариант. Суд может назначить строительную экспертизу.

Всего наилучшего!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России