Как оспорить результат судебной экспертизы?
Как оспорить результат независимой экспертизы по оценке арендной платы за муципальную землю сельхозназначения.
Назначить еще одну экспертизу. У меня есть такие дела в практике, необходимо обратиться с иском в арбитражный суд РО там заявить ходатайство о назначении экспертизы, полчить ее. Обращайтесь, могу помочь Вам в этом деле.
СпроситьАрендую у администрации города землю пром. Назначения. На земле имеется собственность администрации. При проведении оценки об определении рыночной стоимости арендной платы, данный факт оценщиком не учитывался. Обратился В СРО, где стоит оценщик, на предмет корректности оценки. Ответ оценка не верна и ошибочна. Как отменить неправильный отчет оценщика, администрация города требует платить арендную плату согласно оценке. Как быть.
Согласно ст. 13 федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
""В случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в том числе и в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным судом в соответствии с установленной подведомственностью, третейским судом по соглашению сторон спора или договора или в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность".
Таким образом, Вы вправе сначала письменно обратиться к оценщику с требованием произвести переоценку, а можете сразу напрямую обратиться с иском об оспаривании результата оценки и обязании провести надлежащую оценку (приготовьтесь к том, что судебный процесс небыстрый). Обязательно приложите письменный ответ СРО о том, что оценка неверна и ошибочна. Если письменного ответа нет, запросите письменный ответ. Такой ответ запросите письменно.
Спросить
Иван, попробуйте решить этот вопрос с администрацией в претензионном порядке. Если не получится останется выходить в суд с требованиями пересчитать арендную плату, исходя из скорректированной оценки.
СпроситьХочу взять землю в аренду у ржд для садоводческих целей. Землю размежжевали. Сделали оценку. По результатам оценки стоимость арендной платы за 23 сотки получилась 30000 в год. Какими нормами регулируется установление арендной поаты? Как ее уменьшить? Земля в лесу, дороги нет, электричесива тоже.
Дело о недоплате страховой компанией по ОСАГО. В деле имеется отчет независимой оценки. Ответчик ходатайствовал о назначении судебной автотехнической экспертизы. Суд назначил экспертизу. Каким образом и по каким оснаваниям можно оспорить результат судебной экспертизы, если окажется, что сумма ущерба в заключении будет меньше чем в имеющемся отчете независимой оценки? И почему Суд не принял как доказательство отчет независимой оценки?
Вы думаете, что суд не принял как доказательство отчет независимой оценки или судья в судебном заседании отказал в приобщении отчета экспертизы к материалам дела ?
Спросить
Суд назначил проведение судебной автотехнической экспертизы, а в материалах дела имеется отчет независимой оценки. На какие сведения будет полагаться Суд при вынесении решения по делу?
СпроситьИ если назначалась судебная экспертиза и решение основано на выводах данной экспертизы, то могу ли я требовать взыскать с ответчика расходы связанные с проведенной независимой оценкой?
Спросить
Давид Георгиевич, как правило, суд постановляет решение на основе данных экспертизы, назначенной по определению суда.
Истец вправе заявить расходы, понесённые им в связи с суд.разбирательством. Размер удовлетворённых судом требований зависит от присуждённой суммы.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Спросить
Может ли земля в аренде быть отобрана за долги арендной платы после смерти мужа, являющегося ИП КФХ?
Муж умер в 2014 г. На нём как на ИП КФХ была в аренде земля сельхозназначения, на длительный срок, срок ещё не истёк, в наследство я подала документы, но пока не приняла, есть долги по арендной плате. Вопрос: могут ли забрать землю за долги арендной платы?
Здравствуйте Ольга
Аренду необходимо платить обязательно, потому что в связи со смертью договор аренды не приостанавливается
Так, как вы уже обратились к нотариусу за открытием наследственного отдела, возьмите справку у нотариуса, о том что дело заведено и обратитесь к администрации, чтобы подтвердить свои права на продолжение платежей по аренде
При неуплате аренды более двух сроков подряд, собственник имеет право расторгнуть такой договор аренды
И, чтобы этого не допустить вам необходимо такие платежи своевременно вносить
ГК РФ Статья 614. Арендная плата.
СпроситьНе согласен с результатом авто экспертизы от страховой компании, в сумме оценки ущерба.
На руках имеется независимое экспертное заключение о величине затрат на ремонт транспортного средства. По их оценке, машина признана конструктивно погибшей, а по независимой экспертизе признано, что ее можно отремонтировать.
Напишите им претензию, удовлетворят они ее навряд ли, скорее всего прийдется решать вопрос в судебном порядке.
СпроситьВаш вопрос необходимо решать в судебном порядке!
Предварительно направив в Страховую компанию Претензию о Ваших намерениях, для соблюдению досудебного порядка разрешения спора.
СпроситьВ 2003 году между федеральным собственником (арендодателем) и юридическим лицом (арендатором) был заключен договор долгосрочной аренды (до 2013 г).
По условиям договора арендная плата взималась в условных единицах.
После отмены постановления об арендной плате, арендодатель стал настаивать на увеличении арендной платы на основании результатов независимой оценки.
Арендатор не согласен, т.к. постановление распространяется только на вновь заключенные договоры. Как не допустить повышения арендной платы? Большое спасибо.
Добрый день.
В соответствии с п. 3 ст. 614 ГК РФ Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
Таким образом, по общим правилам, размер арендной платы может быть изменен только по соглашению сторон, если в Вашем договоре аренды не предусмотрен другой порядок изменения размера арендной платы, например размер арендной платы изменяется по решению арендодателя путем уведомления об этом арендатора.
Следовательно, если между арендодателем и арендатором не будет заключено соглашение к договоре, то арендная плата увеличина быть не может. При этом важно иметь в виду, что арендная стоимость должна быть установлена, поскольку является существенным условием договора аренды. Если же, это стоимость не определена, то любая из сторон может обратиться в суд о расторжении договора...
СпроситьМожно ли оспорить в суде результаты экспертизы при оценке ущерба при ДТП. Я виновник. Страховая компания потерпевшего хочет взыскать с меня сумму, которая превышает (по моему мнению) реальную стоимость ремонта автомобиля потерпевшего. Оспорить решение независимой экспертизы.
Возможно в рамках суда заявить ходатайство о проведении повторной экспертизы ущерба, причиненного в результате ДТП.
Спросить
Уважаемая Ольга, г.Ногинск!
Оспорить результаты независимой экспертизы вы НЕ можете, а вот ходатайствовать о проведении ПОВТОРНОЙ !!! независимой экспертизы вы вправе !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 02 февраля 2011г
22:17 уф.вр.(20:17 моск.)
Спросить
Ольга, то что вы называете решением независимой экспертизы может являться:
1) Отчетом оценщика о стоимости ущерба (получен до суда, по инициативе истца).
2) Заключением эксперта (экспертиза роведена на основании определения суда).
(1) Если имеет место отчет оценщика, то вы можете сделать на него рецензию специалиста либо представить отчет, проведенный по вашей просьбе. В итоге, суд назначит поведение экспертизы.
Если имеет место заключение эксперта сделанное до суда, то следует ссылаться на ч.2 ст. 55 ГПК РФ.
(2) В случае, если заключение эксперта получено на основании определения суда, то вы можете сделать рецензию специалиста. Затем данную рецензию приложить в качестве обоснования к ходатайству о проведении повторной или дополнительной экспертизы (ст. 87 ГПК РФ).
Ольга, заключение эксперта и отчет оценщика являются доказательствами, которые оцениваются судом по правилам ст. 67 ГПК РФ.
Поэтому, Вы вправе приводить доводы, говорящие о недостоверности, недостаточности и т.д. данного доказательства.
Спросить
Ольга! Здравствуйте!
Дополню ответы уважаемых коллег.
Рекомендую Вам обратится к адвокату или к юристу, Вам необходим представитель в суде, поскольку, как правило, у страховых компаний очень активные юристы и противостоять им одной, без квалифицированного представителя, весьма нелегко.
Удачи Вам!
Спросить
Ольга, я так понимаю - что у потерпевшего было страхование по КАСКО?
Или же - это регрессные требования СК по ОСАГО?
В принципе, - и в том и в другом случае, - судебная тяжба для вас СКОРЕЕ ВСЕГО - бесперспективна. СК - никогда не переплачивают, скорее - совсем наоборот...
Прежде чем затевать тяжбу и тратиться на экспертизы - рекомендую вам обратиться с копиями материалов дела на консультацию к специалисту.
Удачи!
Спросить
За помощью лучше обратиться к адвокату. Заявить ходатайство в суде о проведении экспертизы.
СпроситьВопрос о возмещении ущерба в результате залива соседями.
Вина в принципе доказана. Но судья упорно не хочет признавать оценку ущерба по акту независимой экспертизы, предоставленной истцом, а поддерживает оценку судебно-строительной экпертизы проведённой по ходатайству ответчика. Оценка первой - 33500,
Оценка второй - 15000. После аудита оценки судебно строительной эксп. Выяснилось что она составлена верно, но из расчёта минимальных цен и расценок.
Реально в квартире ремонт был сделан два года назад импортными материалами.
Судья упорно игнорирует оценку независимой экспертизы.
При ходатайстве о проведении дополнительной экспертизы третьей организацией, судья отвечает, что у истец не может доказать необходимость последней!
ЧТО ДЕЛАТЬ?
Добрый день, пользуюсь земельным участком, который не оформлен в собственность. На меня подали в суд, есть документы на мой земельный участок и исковые требования об устранении препятствий в пользование земельным участкам и взыскание средств необоснованное обогащение. Есть оценка зем. участка и заявлена сумма арендной платы. Как я могу оспорить эту оценку и какое ходатайство я должна заявить в суде, что бы суд назначил судебную экспертизу этой оценке? Весь мой вопрос именно какое ходатайство.
Пишите в простой форме ходатайство, куда, от кого, укажите причину, по которой вы не согласны с оценкой - завышенная, например, ст. 79 ГПК РФ
Арендную плату устанавливает администрация, ее можно оспорить.
Спросить
Здравствуйте,
В данном случае Вам так и надо заявить в суде ходатайство (устно или письменно) о назначении независимой судебной экспертизы в связи с наличием объективных сомнений (указать каких) в достоверности предъявленной ранее оценки земельного участка.
Спросить
Я являюсь истцом в суде по делу о возмещении суммы ущерба, причиненного в результате залива квартиры. Мной предоставлен суду отчет независимой оценки, ответчик не согласился с суммой и заказал гос судебную оценку. Что делать, если сумма судебной экспертизы сильно занижена по сравнению с независимой? Как убедить судью принять во внимание сумму независимой оценки?
