Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Будет ли признан имеющим силу договор купли-продажи квартиры, если я являюсь доверенным лицом продавца (моей родной сестры)

25.01.2005, 19:21
• г. Москва

Будет ли признан имеющим силу договор купли-продажи квартиры, если я являюсь доверенным лицом продавца (моей родной сестры), а покупателем выступает мой супруг.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ограничений закона в этом плане нет. С уважением,

Спросить

По доверенности вы не можете продать самой себе. А продавая своему супругу, вы приобретаете и на себя, от вас требуется нотариальное согласие на сделку, соответственно долю вы продаете по доверенности сами себе. Нельзя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия Александровна
07.04.2015, 09:29

Составление договора купли-продажи доли квартиры - вопрос о указании несовершеннолетнего ребенка

Собственниками квартиры являются я, мой несовершеннолетний сын, сестра и ее сын. Составляем договор купли-продажи 1/2 доли квартиры, принадлежащей моей сестре и ее сыну, покупателем являюсь я. Должна ли я в договоре указывать своего ребенка?
Читать ответы (1)
Федорова Елена Александровна
23.03.2012, 20:49

Подал иск в суд. Имеет ли он право на данное требование.

Родной брат оплатил сестре покупку комнаты. В договоре купли-продажи покупателем выступает сестра, квартира оформлена на сестру, но деньги за квартиру вносил брат. На данный момент брат требует с сестры деньги за комнату. Подал иск в суд. Имеет ли он право на данное требование. Ни каких договоров между сестрой и братом нет.
Читать ответы (1)
Регина
26.08.2016, 00:09

Оформление сделки купли-продажи земельного участка на супруга доверенным лицом продавца - законно ли это?

Скажите, пожалуйста, правомерно ли оформить сделку купли-продажи земельного участка на супруга, если я являюсь доверенным лицом продавца? Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
23.07.2018, 13:52

Влияет ли взаимозависимость доверенного лица с покупателем на возможность налогового вычета при сделке купли-продажи квартиры?

Сделка купли продажи квартиры была заключена между доверенным лицом продавца и покупателем. При этом покупатель и продавец не являются взаимозависимыми. А вот доверенное лицо является взаимозависимым с покупателем. Правомерен ли отказ в налоговом вычете?
Читать ответы (2)
Настя
15.09.2021, 19:42

Особенности продажи недвижимости через доверенных лиц и договоры уступки - риски для продавца.

Ситуация следующая. Продавцу недвижимости предлагают подписать предв. Договор купли-продажи с задатком не с самим покупателем, а с его доверенным лицом доверенность нотариально удостоверена, без права на покупку). Далее, когда приедет сам покупатель, составляется договор уступки прав требования и составляется основной договор купли продажи непосредственно с покупателем. Продавца очень смущает эта схема продажи с использованием договора уступки. Когда должен быть заключён договор уступки? Почему доверенное лицо покупателя не может заключить предварительный договор от имени самого покупателя, имея доверенность на представление интересов покупателя и подбор квартиры? Вообще какие риски несёт продавцу такая мутная схема покупки его квартиры? Спасибо.
Читать ответы (6)
Владимир Владимирович
23.10.2002, 08:55

Являющееся Покупателем (или доверенным лицом Покупателя)?

Может ли Продавец квартиры и садового участка оформить доверенность на оформление договора купли-продажи и дальнейшей госрегистрации на лицо, являющееся Покупателем (или доверенным лицом Покупателя)?
Читать ответы (1)
Эмма
31.05.2016, 10:31

Возможно ли быть доверенным лицом продавца и созаёмщиком по ипотеке на одну квартиру?

Могу ли я быть одновременно доверенным лицом продавца квартиры (представлять его интересы в сделке купли-продажи) и созаёмщиком супруга по ипотеке на эту квартиру.?
Читать ответы (2)
Анастасия владимировна
07.05.2014, 20:38

Вопрос - Какое имя вписывать в акт купли-продажи участка - доверенного лица продавца или имя самого продавца?

Я являюсь доверенным лицом продавца участка, подскажите пожалуйста, в акте купли продажи нужно вписывать только моё имя, или имя продавца или имена обоих, помогите пожалуйста.
Читать ответы (1)
ИРина
05.02.2018, 13:36

Как можно подстраховать деньги при заключении предварительного договора купли продажи квартиры?

Добрый день. Могу ли я заключить предварительный договор купли продажи квартиры с человеком, у которого не зарегестрировано право собственности на квартиру, а есть предварительный договор купли продажи с другим физ. лицом? Ситуация такая мой продавец заключил предварительный договор купли продажи на квартиру, а расчитаться за неё не смог (перехода права на моего продавца не произошло). Теперь если продавец будет расторгать свой предварительный договор у него будут штрафные санкции. Поэтому мы хотим добавить моему продавцу денег, зарегестрировать переход права собственности сначала на моего продавца, а потом новый договор купли продажи квартиры от моего продавца на меня. Как можно подстраховать мои деньги? Распиской или предварительным договором купли продажи?
Читать ответы (1)
Сергей
12.01.2015, 11:57

Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки

Был составлен предварительный договор купли продажи на квартиру, на 3 месяца. Я как покупатель оставил залог на покупку квартиры 30 тысяч. В договоре указано если основной договор не будет заключен на условиях настоящего договора по вине покупателя то сумма задатка остается у продавца. Еще указано что стороны пришли к соглашению что основной договор купли-продажи квартиры должен быть заключен не позднее 1 сентября 2014 года при условии продажи мокй квартиры. Срок договора прошел, продавцы продали квартиру другим, задаток возвращать не собираются. Правы ли они? ведь в договоре было указано-покупка их квартиры при условии продажи моейквартиры.
Читать ответы (2)