Как вернуть задаток при отказе от услуг аренды ресторана и нарушении прав потребителей
Можно ли вернуть задаток, если в договоре на оказание услуг по аренду ресторана он прописан. От услуг этого ресторана отказались, заблаговременно письменно известив его руководство. В договоре не была прописана сумма сделки (в пункте договора эта графа была не заполнена), что является нарушением права потребителей. В связи с этим есть ли перспектива признать договор в суде недействительным, и на этом основании вернуть задаток? Возможен ли какой-либо ещё вариант возврата задатка?
указание цена (стоимости) договора является существенным условием заключения договора, вы имеете шанс признать договор НЕЗАКЛЮЧЕННЫМ.
Спросить
Можно ли вернуть задаток, если в договоре на оказание услуг по аренду ресторана он прописан, но в договоре не была прописана конкретной всей суммы стоимости услуги (этот пункт договора был не заполнен). От услуг этого ресторана отказались заблаговременно письменно известив его руководство.
В договоре не была прописана сумма сделки (в пункет договора эта графа была не заполнена), что является нарушением права потребилей. В связи с этим есть ли перспектива признать договор в суде недействительным, и на этом основании вернуть задаток?
СпроситьЗаключили Предварительный договор цессии по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Д договоре прописана передача задатка и прописано обязательства по заключению Основного договора. Возможно ли Цессионарию вернуть свой задаток при отказе от заключения Основного договора? Какие есть варианты для возврата?
Читайте на этот счет статьи 380-381 ГК РФ Нет вариантов возврата задатка пр и отказа Цессионария заключить основной договор.
Спросить
Валерий, добрый день. Увы, не вернёте задаток. Только по соглашению, если вторая сторона согласится.
С уважением.
Спросить
Вариант один, если до истечения срока заключения договора уступки никто не вышлет телеграммы о его заключении, то задаток станет авансом, который подлежит возврату.
СпроситьМы заключили договор на оказание рекламных услуг 15.04.2008 г.
в договоре прописано. Что он вступает в силу в момента подписания сторонами. Подписан он был соответственно 15.04.2008 г.
в приложении к договору прописано, что услуги мы должны были оплатить аж 01.04.2008 г. ...? (т.е. за 14 дней до подписания договора)
также в договоре написано. Что вся предшествующая договору переписка является недействительной по отношению к настоящему договору.
Возможно ли "развалить" договор, признать договор недействительным в связи с тем, что не согласованы существенные условия договора, а именно срок внесения платежей?
Да можно но надо учесть , что в соответствии с законом каждая сторона сама представляет свои доказательства, а чем мы будем доказывать.???
Спросить
Когда условие о сроке платежа признаётся несогласованным, вступает в действие общее правило ст.314 ГК РФ (оплатить в разумный срок или в течение 7 дней с момента предъявления требования об оплате). Поэтому развалить договор в данном случае нельзя (конечно, если только все иные условия согласованы). Кроме того, как свидетельствует судебная практика, даже в случае "развала" договора с связи с несогласованностью существенных условий, суды обязывают заказчиков оплачивать стоимость оказанных услуг или выполненных работ, если будет очевидно, что заказчик был заинтересован в оказании услуг или выполнении работ.
Спросить8 июля 2015 г. между мной и рестораном был заключен договор о проведении банкета в этом ресторане 28.08.2015 г.. Был оставлен задаток в размере 15000 р., в договоре прописано что задаток не возвращается. Так же была полностью оплачена услуга (выездная регистрация). Отдельного договора на услугу ни с кем не заключали. В договоре организации банкета рукой написано что услуга полностью оплачена. Но сам ресторан эту услугу не предоставляет. Директор ресторана сказал что позвонит в фирму которая оказывает эту услугу и уточнит вернут ли деньги и как это делается. Я с фирмой никакого договора не заключал. Можно ли и как вернуть деньги за услугу при отказе от нее за месяц.
Спасибо!
Здравствуйте, Евгений!
Вы имеете право отказаться от исполнения договора за минусом фактически понесенных рестораном расходов. Думаю, что включение в договор условия о задатке ущемляет Ваши права. Полагаю возможным полный возврат уплаченных сумм по договору при отказе от него.
СпроситьМожно ли оспорить договор ренты в судебном порядке?
До заключения договора ренты квартира была подарена рентополучателю. Рентополучатель умер. Рентодатель вступил в права на квартиру. Даритель квартиры жив и узнав об этом, хочет аннулировать договор дарения и признать договор ренты не действительным в связи с тем, что в договоре дарения прописан пункт о том, что "даритель вправе отменить дарение в случае, если даритель переживет одаряемого". Получается, что на основании этого пункта все последующие сделки признаются недействительными?
Любую сделку можно признать недействительной в судебном порядке, если для этого имеются основания. Имеете право обратиться в суд.
Спросить
Вы задаёте аналогичные вопросы, не анализируя сущность ответов. Обратитесь к юристу индивидуально для развёрнутой консультации.
Указанные доводы уже не применимы к данным правоотношениям. В данной ситуации необходимо рассматривать иные варианты.
СпроситьНе торопитесь признавать сделки недействительными. Заключая как договор дарения, так и договор ренты, нельзя было предсказать, кто кого переживет.
Условие договора дарения вполне законное (п. 4 ст. 578 ГК РФ). Шансы, Ирина, осуществить задуманное есть. Вот только нынешний собственник вправе потребовать возмещения расходов, связанных с исполнением договора ренты.
СпроситьЗаключили договор с рестораном на оказание услуг на свадьбу. В договоре прописано, что ЗАДАТОК в случает расторжения договора не возвращается. Как вернуть средства? Ресторан никаких расходов не понёс.
Добрый день. Если в договоре есть этот пункт, Вас не обманывали, не писали этот пункт мелким шрифтом, дали читать договор перед подписанием - нет шансов вернуть задаток.
Спросить
Для возврата денежных средств необходимо предъявить письменную мотивированную претензию на основе норм ГК, сколько дней осталось до даты?
Спросить
Только с согласия ресторана
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задаткомСпроситьСм. также:
ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)
Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>>
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
КонсультантПлюс: примечание.
К предусмотренным пунктом 2 статьи 381 настоящего Кодекса мерам ответственности за неисполнение договора, обеспеченного задатком, применяются положения статьи 333 ГК РФ (Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81).
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Агентство недвижимости а/н подобрало нам квартиру внаем, заключило договор о задатке за сьем квартиры и договор оказания риелорских услуг.
В договоре риэлторских услуг указано что а/н осуществляет подбор квартиры заключает договора найма и задатка и консультирует по ним.
В договоре задатка написано размер арендной платы, срок действия договора задатка, паспортные данные сторон, написано, что наниматель должен при подписании договора найма внести обеспечительный депозит (залог) за квартиру, но сумма не указана.
На следующий день наймодатель назвал нам сумму обеспечительного депозита которая нас не устроила и мы отказались заключать договор найма.
Должен ли наймодатель вернуть задаток?
А/н оказало нам не качественную услугу по заключению договора задатка и аюдолжно вернуть нам задаток?
Или мы сами виноваты и задаток нами потерян?
Агентство недвижимости (А/Н) подобрало нам квартиру внаем и заключило договор с наймодателем о задатке за квартиру и договор с А/Н оказания риелорских услуг.
Мы оплатили по договорам.
В договоре риэлторских услуг указано что А/Н подбирает квартиру, консультирует и заключает договор найма и задатка.
В договоре задатка указан размер арендной платы, срок действия договора задатка, паспортные данные сторон, указано, что наниматель должен при подписании договора найма внести обеспечительный депозит за квартиру, но сумма не указана.
На следующий день наймодатель сообщил нам сумму обеспечительного депозита, которая нас не устроила, и мы отказались заключать договор найма.
Должны ли нам вернуть задаток? Кто? Какой закон это регулирует?
Задаток не возвращается, возвращается только аванс. Но можно через суд обжаловать указанный договор, так как в договоре до Вас не была доведена полная информация по договору, а именно сумма депозита. Будет нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьПо предварительному договору аренды нежилого помещения, арендодатель получил задаток, но до момента заключения основного договора аренды, помещение было продано другому лицу, которое и будет заключать основной договор аренды. Как в этом случае быть с задатком, можно ли избежать его возврата, а передать сумму задатка новому собственнику? (В договоре купли-продажи помещения это не было оговорено).
Уважаемая Инна!
В данном случае существует опасность, что с арендодателя могут потребовать возврата двойной суммы задатка, а также убытков сверх задатка, в соответствии с п. 2 ст. 381 ГК РФ. Во - избежании возврата задатка попытайтесь договориться с покупателем нежилого помещения, что бы он предоставил нежилое помещение в аренду, лицу внёсшему задаток на условиях предварительного договора. Если согласие будет достигнуто, заключите с покупателем (новым собственником нежилого помещение) договор в пользу третьего лица т.е. лица внёсшего задаток (см. ст. 430 ГК РФ). Если согласие не будет достигнуто, можно попытаться навязать покупателю (новому собственнику недвижимости) заключить договор аренды с лицом внёсшим задаток в принудительном порядке через суд на основании ст. ст. 429, 617 ГК РФ и ст. 28 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г.)
Желаю удачи, с уважением
Спросить
