Как приватизировать комнату в квартире, где я прописана более 6 лет?
Я прописана в квартире более 6 лет. За коммуналку плачу. Скажите, пожалуйста, можно ли приватизировать комнату в этой квартире, чтобы в дальнейшем получить свидетельство? Сегодня обратилась с таким вопросом в коммерческую службу, где по этим делам собирают документы, но мне ответили отказом. Что скажите Вы?
квартира приватизируется целиком, если на комнату отдельно не заключен договор (коммуналка например).
Поэтому и отказали - только всю квартиру можно приватизировать.
Спросить
В квартире кроме меня живут другие не родственные мне люди. Наверно приватизировать можно только всю квартиру. Меня интересует только своя площадь. Как можно приватизировать?
Спросить
Приватизировать можно только всю квартиру целиком, с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц, не использовавших ранее своё право на приватизацию.
Спросить
Я прописана в квартире более 6 лет. За коммуналку плачу. Скажите, пожалуйста, можно ли приватизировать комнату в этой квартире, чтобы в дальнейшем получить свидетельство? В квартире кроме меня живут другие не родственные мне люди. Наверно приватизировать можно только всю квартиру. Имею ли я право на приватизацию на основании того, что я прописана в квартире более 6 лет? Сегодня обратилась с таким вопросом в коммерческую службу, где по этим делам собирают документы, но мне ответили отказом. Что скажите Вы?
Если квартира не коммунальная, то только все прописанные вместе могут ее приватизировать.
Спросить
Помогите с вопросом. Моя дочь (12 лет) прописан у бывшего мужа в однокомнатной квартире, но там не живет. Квартира не приватизирована. Сейчас дом сносят. Он хочет получить двухкомнатную, т.к. прописаны двое. Скажите, в дальнейшем можно ли будет приватизировать одну комнату на ребенка? Какие права вообще имеет несовершеннолетний ребенок в этой ситуации?
Ольга! Приватизируется квартира вся по долям. Доли,как правило равные, т.е. по 1\2.
Но можнт и больше по долям получит Ваша дочь.
Ваша дочь имеет такие же права,как и ее отец. Лишить пользования либо не приватизировать на дочь часть квартиры, никто не имеет права.....Н.А.
СпроситьИмеется 3 комнаты в 4 ех комнатной квартире. В четвёртой комнате собственник умер 10 лет назад, в наследство ни кто не вступал родственники этого человека не известно где за комнату начислен большой долг по коммуналке. Можно ли получить право на собственность этой комнаты с дальнейшей продажей всей квартиры.
Комната является выморочным имуществом и должна поступить в собственность муниципального образования.
СпроситьХочу приватизировать квартиру. Обратилась в администрацию чтобы получить договор социального найма, но мне отказали сказав что она уже приватизирована. В данной квартире с прописана 6 лет, моя сестра больше 10 лет. За это время никто из хозяев квартиры не обратился к нам, так как они умерли более 10 лет назад. За коммунальные услуги я плочу исправно. Возможно ли приватизировать квартиру?
Да, возможно. Вам необходимо обратиться в Росреестр и получить выписку по этой квартире, узнать кто является собственником. Если орган местного самоуправления, то письменно обращаться с требованием заключить договор приватизации, откажут, обращаться с иском в суд в течение 3-х месяцев. Если собственник другое лицо, то обращаться в суд и оспаривать договор приватизации с этим собственником.
СпроситьРанее я была прописана у родителей в квартире площадью 59 кв.м. где проживало 4 человека. Год назад я купила комнату 12 кв.м. и переехала от родителей в эту комнату как собственник соответственно мы там сейчас с дочерью и прописаны. Комната в блоке. Блок состоит их двух комнат, моя комната-12 кв.м и другая комната 19 кв.м. душ и туалет общие на эти 2 комнаты. В большой комнате никто не прописан и никто не проживает. Она просто закрыта. Я обратилась в администрацию города с просьбой предоставить мне свободную комнату 19 кв.м. как малоимущей неработающей одинокой матери. На что мне ответили отказом в связи с тем, что я якобы намерено ухудшила свою жилищную ситуацию переехав из родительской квартиры в комнату 12 кв.м. Мне сказали что я могу только купить ее по договору купли-продажи по статья 59 часть 3 ЖК РФ. Законно ли это? и как можно мне заключить на эту комнату (19 кв.м.) договор соцнайма? Спасибо.
Комната в коммуналке, комната не приватизирована. В комнате прописано три человека. Один их которых не живет в данной комнате более 10 лет, ушел и не вернулся. Как его выписать и приватизировать комнату?
Спасибо!
Ольга, это долгий процесс. Причем судебный. Да и с чего Вы взяли, что человек без вести пропавший??? - или это уже установлено судом??? Тогда проще и дешевле для Вас. Отсутствие гражданина по месту регистрации (прописки) не означает, что он не имеет право пользования и владения данным жилым помещением. Поэтому пока не закончилась приватизация, нужно приступать к этому процессу. Естественно эта работа не из дешевых. Решитесь на шаг - обращайтесь, будем думать вместе, каким образом работать. Мои контакты на сайте имеются.
Спросить
Добрый день Ольга. Вам удастся это сделать только через суд Если Вы ранее с этим не сталкивались, то лучше обратиться ко мне, так как в процессе этом достаточно много процедурных тонкостей, но их следует все отработать. Обойдти их к сожалению, невозможно и другого пути нет. Мой мт 8 911 924 96 87
Спросить
Если гражданин безвестно отсутствует более пяти лет, то имеются основания для обращения в суд с заявлением об объявлении его умершим. Ранее в милицию с заявлением о его розыске обращались? Если нет, то надо обратиться с таким заявлением, а потом в суд.
СпроситьЯ с шестилетним сыном прописаны в комнате, а муж - в квартире. Живем все в квартире. Хотим приватизировать комнату, чтобы продать в дальнейшем. Подскажите, пожалуйста, могут ли возникнуть проблеммы с выпиской сына из комнаты, если на момент приватизации он будет прописан в этой комнате или лучше до приватизации прописать его к мужу? Спасибо.
Если Вы начнете приватизировать комнату сейчас, то Ваш сын будет сособственником этой комнаты. Так как он несовершеннолетний продать комнату, учитывая что совладелец несовершеннолетний, согласно ст.37 п.3 Гражданского кодекса РФ не представляется возможным. В Вашем случае лучше сначала зарегистрировать сына к отцу, и только затем приватизировать комнату. Вы станете единственным владельцем и вправе распоряжаться комнатой по своему усмотрению.
С уважением,
СпроситьВопрос такой в 6-ти комнатной коммунальной квартире имею на 5 комнат отдельные свидетельства, т.е. 5 свидетельств о собственности. Управляющая компания заставляет меня платить как он объясняют за каждое свидетельство, т.е. за каждую команту за воду, за вывоз мусора и т.д., прописана я одна в одной комнате а плачу как будето 5 человек. Скажите пожалуйста это правомерно?
Добрый день! В соответствии с ЖК РФ платить необходимо от площади помещения, а не от количества свидетельств о праве собственности.
СпроситьЕсть комната в трехкомнатной квартире на деле (один коридор, две двери, одна напротив комнаты, и три комнаты), по документам комната числиться как отдельная комната в квартире где больше нет других комнат, а соседние комнаты имеют статус квартиры. Хотелось бы узнать можно ли приватизировать часть коридора, чтобы превратить нашу угловую комнату в отлельную квартиру с отдельным входом?
Здравствуйте. Никак, это места общего пользования, в собственность не передаётся
Спросить
Т.е. Нет никаких возможностей или лазеек? А если соседи будут не против и подпишут что надо?
И еще один вопрос, если дом будут сносить, то нам дадут бесплатно столько квадратов, сколько было в комнате(жилой зоны) или еще будут плюсовать коридор?
СпроситьЭто законом запрещено
Сколько по свидетельству у Вас и то не факт. Было бы соц. жильё, то да точно столько же.
А тут по выкупной стоимости
Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
СпроситьЯ прописана и проживаю в муниципальной квартире с сыном 10 лет, матерью и отцом. Я,мой муж (в этой кв. не прописан, имеет комнату в коммуналке) и сын занимаем одну комнату 14 кв.м, мои мать с отцом занимают 2 комнаты (10 и 12 кв.м).Моя мать превратила квартиру в свалку, обе комнаты и коридор завалены хламом почти под потолок, по коридору проходим боком, уборку не делают, завели кота. Я и сын страдаем от аллергии, постоянно болеем, можем получить бр.астму в таких условиях. Квартиру приватизировать и разменивать отец и мать отказались. Как мне выделить нашу долю в этой квартире, чтобы в дальнейшем купить с доплатой свою квартиру? Имеем ли мы право встать в очередь на улуч-е жил. условий в этой ситуации?
Здравствуйте, Ирма.
К сожалению, большинство внутрисемейных конфликтов не имеют юридического разрешения. С учетом того, что квартира не приватизирована, то есть вы все в ней на положении арендаторов, а не собственников, вариантов для "маневра" не так уж много.
Если отношения с родителями еще не испорчены окончательно, постарайтесь уговорить их все же на приватизацию.
А Вам с мужем и сыном советую выехать на съемную квартиру и ждать...
Спросить
Обратитесь для начала в санэпидемнадзор с просьбой принять меры. Определите порядок оплаты коммунальных услуг в суде (пишите, есть конкретное решение суда). Наведите порядок в квартире, у Вас есть мужчина, который в состоянии постоять за Вас. Делается все просто: хлам несколько раз из мест общего пользования выносится на мусорку. Следующий мусор родителями будет храниться не в коридоре, а в их комнате. Поверьте, что этот метод действенный.
Спросить
