Возможность переоформления дома без согласия бывшего супруга в разводе - юридический аспект
Я с супругой в разводе более трёх лет, имем частный дом оформленный на обоих. Она выписалась и переехала в другой регион РФ. Связаться с ней не имею возможности. Имею ли я право переоформить дом на себя без её согласия.
Если на дом оформлено право общей долевой собственности, то никаким образом без ее личного желания и присутствия вы не можете переоформить ее долю ни на себя, ни на кого-либо другого. Она является такой же собственницей этого дома как и вы. Никто не может быть лишен собственности, если только по решению суда. Оснований для обращения в суд у вас нет. Поэтому она может по договору купли-продажи или по договору дарения передать вам свою долю в доме в собственность.
Прописка (регистрация по месту жительства или отсутствие таковой) не лишает собственника его доли в праве собственности. И наоборот - человек прописанный (зарегистрированный по месту жительства) не имеет никакого права собственности на жилое помещение, только право на временное или постоянное проживание в данном жилом помещении.
СпроситьЯ переехала в другой регион на пмж и заболела. Хотела переоформить полис, но специалист на больничном. Я могу прикрепиться к больнице и попасть к терапевту с полисом, оформленным в другом регионе?
Здравствуйте, Карина.
Вы имеете право получить медицинскую помощь по ОМС на всей территории России, без переоформления полиса, главное чтобы полис у вас был, а в каком регионе он оформлен не важно.
Всего доброго.
Спросить
Условно осужден на два года. Переехал в другой регион, участковый по месту фактического проживания требует хотябы временную прописку. У меня нет возможности это сделать. Имею ли я право и на какой срок проживать в другом регионе?
Здравствуйте!
Если вы осуждены условно - то читайте приговор - какие ограничения суд вам вынес при условном осуждении - если есть - не менять постоянного места жительства без разрешения специализированного органа (УИИ) то не можете - без их разрешения. Вы хотите наказание отбыть или. чтоб вам условное отменили и реальное назначили?
СпроситьКак распорядился региональным сертификатом, если переехали в другой регион, не имея возможности приобрести жильё в регионе где получен сертификат?
Вполне возможно, что в ином регионе - никак. Смотрите в региональном законодательстве, что написано о возможности распоряжения таким капиталом.
СпроситьЗдравствуйте! Имею ли я право продать квартиру, если она куплена в браке и был составлен договор, что любой из супругов не имеет права продажи без согласия другого супруга, но вместе не проживаем уже 14 лет, а в официальном разводе более 3 лет?
Продать квартиру без согласия супруги, пусть и бывшей, вы не сможете, у вас такая сделка не пройдет по Росреестру, другими словами право на нового собственника не зарегистрируют.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы являетесь собственником этого частного дома, Вы вправе его продавать Кому угодно. Согласия спрашивать ни у кого не нужно. Если вы владеете только долей в доме, Вы можете продать свою долю, но только сначала Вы должны предложить покупку другим собственником, только в случаях отказа сможете продавать постороннему лицу.
Спросить
Здравствуйте, если дом находится в вашей личной собственности, то вы можете продать его кому угодно. Это ваше право.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Вы, как собственник жилого дома имеете право продать жилой дом кому угодно, поэтому согласие соседей не требуется.
Спросить
Добрый день! Проблем тут никаких нет, если у Вас право собственности то можете продавать кому захотите, национальность тут вообще никакой роли играть не может, по Конституции все равны.
Спросить
Наия в данном случае не имеет никакого значения, имеет значение только то может ли лицо иностранного подданства иметь в собственности российскую собственность. Если есть какие то ограничения и у покупателя нет российского гражданства могут быть проблемы. Если же есть российское гражданство препятствий для покупки нет.
Спросить
Добрый день уважаемая Наталья, если Вы являетесь собственником этого дома то Вы вправе его продавать кому захотите это ваше право, и согласие соседей для этого вам ненужно.
Спросить
Права при разводе - десять лет совместной жизни, год официального брака, общий ребенок и частный дом
С мужем проживаю 10 лет. В официальном браке один год. Имеем общего ребенка 3 месяца. У нас частный дом оформленный на него! На что я имею права при разводе?
при разводе все имущество приобретенное в браке, независимо на кого записано делиться пополам, а так же все кредиты и долги.
Спросить
Если дом приобретен в период брака, то на 1/2.
Статья 36 Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37 Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Спросить
Уважаемая, Екатерина Валерьевна! Данный вопрос регламентируется ст.34 и 38 СК РФ. Единственно, если вы вносили личные денежные средства в данный дом, вы можете требовать возврат понесённых вами финансовых затрат на данный дом, конечно если у вас есть на то документальные доказательства.
СпроситьМогу ли я получить временную регистрацию от государства в одном регионе, имея постоянную регистрацию рф в другом регионе. (Переехал в другой регион, чтобы устроиться на работу просят временную регистрацию данного региона). Заранее благодарен за ответ.
Подкажите пожалуйста, могу ли я сменить фамилию и имя не имея регистрации? (в городе в котором я раньше проживала выписалась и переехала в другой, а регистрации и прописки пока не имею на новом месте... нет возможности пока.
Уважаемая Элона !
Забудьте о слове прописка и выписка из жилых помещений, так как они были у нас в России отменены почти сразу после распада СССР.
Ещё в 1993 году Законом № 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" в жилых помещениях по всей России был введен регистрационный учет (регистрация) для граждан РФ в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту пребывания (временная регистрация).
Если Вас интересуют вопросы, связанные с регистрацией граждан РФ в жилых помещениях по месту пребывания (временная регистрация) и (или) по месту жительства (постоянная регистрация), а также снятие с регистрационного учета из жилых помещений, то все эти вопросы регулируются следующими нормативными актами:
1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ 17.7.95 г. № 713.
Условия и порядок изменения Ф.И.О. у нас регулируются Федеральным Законом от 15.11.1997 г. № 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния", с которым Вы сами можете ознакомиться.
Без регистрации в жилом помещении по месту жительства (постоянная регистрация) Вы не сможете изменить свои Ф.И.О.
Удачи Вам.
СпроситьК вопросу 76451 - получается противоречие: с одной стороны я не имею права продать после развода квартиру, купленную в браке, без согласия бывшего супруга, а с другой стороны Вы пишите, что право на раздел имущества бывших супругов может возникнуть в течение 3-х лет с момента нарушения права пользования общим имуществом (напри-мер с момента продажи имущества одним из супругов без согласия дру-гого). Как же эту продажу можно осуществить (а следовательно с какого момента еще, кроме продажи, может начать идти этот срок в 3 года), если требуется согласие обоих.
После развода на раздел имущества установлен 3-летний срок исковой давности. Срок исковой давности начинает течь не с момента развода, а с момента нарушения права.То есть когда права другого супруга нарушаются - второй супруг мешает ему пользоваться квартирой, сдает ее по договору найма и т.д.
Продажу квартиры можно оформить в простой письменной форме, затем сделка подлежит госрегистрации. Нотариальное оформление сейчас не требуется. Вы уже пробовали продать квартиру, кто Вас остановил?
Спросить
