Возможны ли раздел и продажа квартиры в ситуации совместной собственности?

Огромное спасибо за ответ! Если можно, уточните, пожалуйста, расчет общей доли матери, т.к. она разговаривала уже с 3 нотариусами и все говорят, что наследовать будут все-таки трое, включая жену. Правильно ли я поняла Вас, что общая наследуемая доля матери складывается из 1/6, причитающейся ей по закону + обязательная доля 1/2 от 1/6, т.е. 1/12 (1/6+1/12=1/4)? И если это действительно так, на какие источники можно сослаться в разговоре с нотариусом? Большое спасибо за помощь. Вопрос №214623 от 28 января 2005 г. 20:23 Уважаемые юристы, ответьте, пожалуйста, на вопрос. Мама и сын приватизировали 2-х комнатную квартиру - совместная собственность. Там же оба и были прописаны. Затем сын женился. Жена и ребенок сына прописаны в 2-х комнатной квартире жены. Сын умирает. Жена грозится подать в суд на раздел квартиры свекрови. Возможен ли размен в этой ситуации? Большое спасибо за помощь. Существующие ответы: 28 января 2005 г. 21:48 Уважаемая Ирина! Дело в том, что жена и ребенок сына, так же как его мать являются наследниками первой очереди и имеют равные права при наследовании после сына. Т.к. квартира была приватизирована в совместную собственность, то необходимо будет в судебном порядке (т.к. сына уже нет), определить доли в совместной собственности. Это будет по 1/2 доли квартиры матери и сыну. В наследственную массу входит 1/2 доли квартиры (доля сына). Эта 1/2 наследуется в равных долях матерью, женой и ребенком. Кроме того, если ребенок несовершеннолетний, а мать - пенсионерка, то они имеют право на обязательную долю в наследстве, которая составляет не менее 1/2 доли, приходящейся каждому при наследовании по закону. В целом, наследовать будут мать и ребенок по 1/4 доли квартиры (промежуточные расчеты не привожу). Жена не будет наследовать, т.к. за счет обязательных долей матери и сыну, ее доли в квартире не остается. Для более подробной консультации советую Вам обратиться к адвокату, т.к. наследование при наличии нескольких наследников - вопрос всегда не простой. С уважением, Дмитрий Константинович. Николаев Дмитрий Константинович.

Для Саломатовой Татьяны Вячеславовны к вопросам 214931 и 214623 Уважаемая Татьяна Вячеславовна, ответьте на вопрос, пожалуйста. Скажите, пожалуйста, возможно ли, оценив рыночную стоимость квартиры, уменьшить наследуемое имущество на сумму затрат на погребение и установление памятника сыну, которые были произведены матерью, тем самым уменьшив сумму денежной компенсации за доли, положенные снохе? Если это возможно, какие документы нужны для этого, когда и кому нужно их предъявлять? Огромное спасибо за консультации. Ирина Вопрос №214623 от 28 января 2005 г. 20:23 Уважаемые юристы, ответьте, пожалуйста, на вопрос. Мама и сын приватизировали 2-х комнатную квартиру - совместная собственность. Там же оба и были прописаны. Затем сын женился. Жена и ребенок сына прописаны в 2-х комнатной квартире жены. Сын умирает. Жена грозится подать в суд на раздел квартиры свекрови. Возможен ли размен в этой ситуации? Большое спасибо за помощь. 31 января 2005 г. 09:38 Вам неверно ответил коллега, к сожалению. Расчет гораздо проще. При отсуствии завещания обязатльных долей не может быть. Поэтому наследование доли сына в размере 1/2 (которая автоматически выделяется у нотариуса по ст.3.1 Закона РФ "О приватизации жил. фонда в РФ ") будет в равных долях всеми наследниками - то есть матери, его жене и сыну - каждый получит по 1/6. Мать имеет преимущественное право наследования - то есть получения в счет своей доли квартиры. Если у нее есть средства на компенсацию по рыночной стоимости долей других наследников, то может получить всю квратиру. Принять наследство все наследники должны в тчение 6 месяцев после смерти у определенного нотариуса, а не у трех разных - адрес у меня на сайте. Следует учитывать, что в наследство входит все имущество умершего, возможно у супруги общее имущество, долю можно выделить матери через суд и тогда компенсировать долю в этой квратире.

Мать и сын приватизировали квартиру - "собственность совместная", оба прописаны в этой квартире.. Затем сын женился, родился ребенок. Жена и ребенок в этой квартире не прописаны. Последние 2 года сын проживал и был временно зарегистрирован по адресу своей родной сестры (жил и работал в другой области РФ). Сын погиб... Какие шаги нужно предпринять матери для того, чтобы возможно было продать свою квартиру и уехать жить к дочери?

Напишите Ваше мнение по следующему вопросу: Военный получил 3-х комнатную квартиру в Москве на семью (жена и сын), квартира приватизированна и принадлежит отцу и матери. Сын просто прописан в этой квартире. Супруги ужу развелись. Скажите какие будут варианты при разделе квартиры? Есть шанс разделить квартиру на 2-х комнатную для матери и сына и однокомнатную для отца? Как поступить в такой ситуации сыну? Спасибо!

В браке была продана 1 комнатная квартира, которая досталась мне безвозмезно. В этой квартире были прописаны я и несовершеннолетний сын и имели по 1/2 доли. После было решено купить 3 комнатную квартиру по ипотеке с добавлением средств от продажи 1 комнатной квартиры. Банк одобрил ипотеку после того как ребенку было продоставлена равнозначная доля в другой крартире. Долю подарила жена в квартире своей матери. После преобретения 3 комнатную квартиры я и жена имеем по 1/2 доли. Затем через 1,5 года произошел развод. Первый вопрос-имеет ли право на 1/2 долю квартиры бывшая жена, если при покупке 3 комнатной квартиры были использованы средства от продажи 1 комнатной квартиры. Второй вопрос-может ли бывшая жена продать свою долю в ипотеке.

Скажите пожалуйста, мама включила меня в приватизацию по 2-х комнатной квартире когда мне было 19 лет, потом она эту квартиру продала. Я потом получил от своей организации 2-х комнатную квартиру, женился приватизировал на жену и ее сына данную квартиру, потом мы развелись. После развода жена подарила свою долю сыну в этой квартире, он подал иск в суд о моем выселении с данной квартиры, могут ли меня выселить?

У моей сестры женился сын. У его жены уже была дочь от первого брака. Затем у сына сестры и его жены родилась дочь. Неродную дочь сын сестры удочерил. Сестра купила сыну 2-х комнатную квартиру и оформила дарственную на сына. На самом деле сын с женой и двумя детьми проживал в этой квартире в течении полугода. Затем сын разводится с женой и отказывается от дарственной и квартира снова достаётся сестре. Жена сына и двое детей не были прописаны в этой квартире, о чём есть справка с ЖКО от паспортиста. Моя сестра продаёт квартиру. Но после покупатели говорят ей, что не могут выгнать жену сына из квартиры. Вопрос: имела ли сестра право продать квартиру и могут ли покупатели, купившие у сестры квартиру освободить её от бывшей жены сына? Заранее спасибо за ответ.

После смерти отца мне досталась не приватизированная 2-х комнатная квартира. Женился, родился сын, сын и жена прописаны в моей не приватизированной квартире. Приватизировали квартиру. Развелись, в разводе уже как 5 лет, жена и сын (сыну - 5 лет) не живут со мной уже около года, но прописаны в мой квартире. Подскажите пожалуйста, надумал продавать квартиру, но жена не дает согласия на выписку и продажу квартиры, просит 1/2 доли от квартиры. Могу ли я выписать жену и сына без их согласия и должен ли я выплатить жене 1/2 часть квартиры?

После смерти отца мне досталась не приватизированная 2-х комнатная квартира. Женился, родился сын, жену и сына прописал в своей не приватизированной квартире. Через некоторое время приватизировал квартиру на себя. Развелись, в разводе уже состоим как 5 лет, бывшая жена и несовершеннолетний сын, не живут со мной уже год, но прописаны в мой квартире. Алементы выплачиваю не законно (по договорености с бывшей женой) Надумал продавать квартиру, но жена не дает согласия на свою и сына выписку и продажи квартиры, просит 1/2 доли от квартиры или 500 тыс. руб. Подскажите пожалуйста, могу ли я выписать из квартиры бывшею жену и сына, без их согласия и должен ли я отдать или выплатить бывшей жене и сыну 1/2 часть квартиры или 500 тыс руб.? на момент приватизации квартиры жена и сын уже были прописаны в квартире, приватизиравал квартиру на себя. Заранее благодарен.

Ответьте, пожалуйста на вопрос: Женщина получала квартиру на себя и отца (отец давно умер). Впоследствии она прописала в квартире сына, его жену и двоих их детей. После развода жена сына с дочерью ушла из квартиры, но оставались прописаны. На данный момент в квартире прописаны: женщина, её сын и его бывшая жена и двое внуков (внучке 11 лет, внуку 19). Вопрос: можно ли выписать из квартиры бывшую жену сына и внучку? Квартира не приватизированна. У бывшей жены есть ещё квартира у бабушки-трехкомнатная. И ещё вопрос. Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?