Спор о площади квартиры - кто прав

Проблемы с получением свидетельства о собственности на многоквартирный дом в Крыму - вопросы кадастровой оценки и пристроек

Проживают в селе под г.Сисферополь в Крыму. Дом формально многоквартирный (старая школа поделённая на 4 части). Создано ТСН, я председатель. Сейчас оформляем документы на собственность на дом и землю. На дом есть ещё украинское свидетельство о собственности и современный кадастровый паспорт. К дому сделаны капитальные пристройки, площадь которых в старом свидетельства о собственности не отражена. А в новом кадастровом паспорте на дом эти пристройки уже указаны. В росреестре отказываются выдавать свидетельство о собственности на дом с учётом пристроек. Говорят, что могут дать свидетельство о собственности только с указанием той площади, которая была в старом свтдетельстве. То есть без пристроек. Законно ли это? Что мне делать? Распространяется ли на меня "дачная амнистия"?

Читать ответы (1)

Собственник квартиры обнаружил несоответствие метража в документах и требует перерасчета оплаты ЖКХ

По прошествии 6 лет собственник квартиры увидел несоответствие метража в свидетельстве о регистрации прав собственности и в квитанции на оплату услуг ЖКХ. За какой период УК (ТСЖ) обязаны сделать перерасчет с возвратом излишне начисленных сумм?

Читать ответы (1)

Проблема несоответствия указанной площади квартиры в различных документах при оформлении свидетельства о праве собственности

В 2006 году выдали свидетельство на право собственности кооперативной квартирой на основании справки из ЖСК о полностью выплаченном пае. В справке о выплаченном пае указана площадь квартиры 50,1 кв.м, в свидетельстве-50, 7 кв. м, В кадастровом паспорте - площадь 50,1, в финансово-лицевом счете до настоящего времени-50,1, в техническом паспорте из БТИ - площадь 50,7. На основании какого документа в Росреестре заносятся сведения о площади квартиры в свидетельство о праве собственности?

Читать ответы (2)

Проблема с площадью в свидетельстве о регистрации на собственность - что делать?

В свидетельстве о регистрации на собственность указана площадь с лоджией. Председатель ЖСК начисляет плату за отопление исходя из этой цифры, у соседей аналогичных квартир площадь указана без лоджий и балконов иоплачивают они меньше. Свидетельство о собственности получено в 2004 году. Что нужно сделать: исправить площадь в свидетельстве или заставить председателя руководствоваться другим документом при расчете жкх. Председатель напирает на свидетельство и иные справки из бит ему не нужны.

Читать ответы (1)

Вопрос о несоответствии имени в паспорте и изменении свидетельства о праве собственности на долю квартиры

Добрый день! Ситуация следующая: у супруги есть доля в квартире (1/5) имеется соответственно свидетельство о праве собственности на эту долю. Недавно был обнаружен факт несоответствия имени в её паспорте (по свидетельству о рождении Наталья, а Паспорте - Наталия) паспорт заменили в соответствии со свидетельством о рождении. Вопрос: нужно ли вносить изменения в свидетельстве о праве собственности на долю квартиры?

Читать ответы (2)

Права собственности на дом - вступают ли в силу с 2002 года или 2013? Как облагается налогом при продаже?

Помогите разобраться в ситуации. В 2002 году мне, по договору дарения, был подарен дом. в 2013 году произошла реконструкция дома (увеличена площадь, подведены услуги, перепланировка), документы переделались перед планировку. Выдан новый техпаспорт и свидетельство о регистрации на право собственности. В новом свидетельстве стоит дата вступления в собственность с 2002 года, а выдано новое свидетельство в 2013 году. Вопрос: Данный дом в собственности более трех лет? права собственности остаются с 2002 года, или обнуляются и вступают в силу с 2013? Будет ли облагаться налогом дом при продаже?

Читать ответы (3)

В данном свидетельстве указано, что оно подлежит регистрации в БТИ, что и было сделано.

Прошу Вас помочь разъснить данную сутуацию: В 1992 году, на основании Свидетельства о праве на наследство, мне, моей маме и сестре досталась квартира в равных долях. В данном свидетельстве указано, что оно подлежит регистрации в БТИ, что и было сделано. Свидетельства о праве собственности не оформлялись. В настоящее время хотим продать данную квартиру, в связи с чем, возникают 2 вопроса: 1. Можно ли сразу оформить Свидетельство о праве собственности на всю квартиру на мою маму (дарение) или же необходимо сначала оформлять 3 Свидетельства о праве собственности на каждого человека, указанного в Свидетельстве о праве на наследство, а уже потом свои доли дарить? 2. После оформления Свидетельства о праве собственности и скорой продажи квартиры стороннему лицу, обязана ли будет мама платить подоходный налог 13%, (Свидетельство о праве на наследство зарегистрировано в БТИ в 1992 году, а Свидетельсво о праве собственности будет выдано в 2011 г.)? С какого все-таки момента будет исчисляться срок владения собственностью? Спасибо! С уважением, Дмитрий.

Читать ответы (1)

Как провести регистрацию права собственности на квартиру после отказа в выдаче свидетельства на основании различных

В июле 2014 года получила свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру с общей площадью 90 кв.м. (с учетом балкона 5 кв.м.) и такая площадь указана в старом 1999 г. техническом паспорте БТИ. В январе 2015 года обратилась в Росреестр (в Крыму Госкомрегистр) для постановки квартиры на кадастровый учет и регистрацию права собственности. Кадастровый учет сделан и получен кадастровый паспорт с общей площадью 85 кв.м., а в регистрации права собственности на основании свидетельства о праве на наследство отказано т.к. его общую площадь в данном свидетельстве необходимо привести в соответствие с данными Кадастра и в свидетельстве указать кадастровый номер квартиры. Нотариус отказалась вносить изменения в свидетельство, т.к. квартира ранее учтенный объект и кадастровый паспорт не является обязательным для выдачи свидетельства о праве на наследство. Как теперь провести регистрацию права собственности на квартиру? Помогите советом. Спасибо.

Читать ответы (2)

Можно ли продать квартиру без такого свид

Кооперативная квартира куплена в 1979 году. Пай выплачен полностью до 1997 года. Имеется справка о выплаченном пае, зарегистрированная БТИ и заверенная штампом БТИ. НУЖНО ли получать СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОС. РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ..? И можно ли продать квартиру без такого Свидетельства, при наличии только справки? Почему отказывают в прописке в кооперативную квартиру моему сыну, хотя он был прописан в данной квартире, когда квартира приобреталась и был прописан в ней до 25 летнего возраста?

Читать ответы (1)

Какие документы необходимо предоставить, ктоме свидетельств о собственности?

Земельный участок, построенный на нем дом находятся в собственности матери. Свидетельства на собственность имеется. Квартира в собственности отца. Свидетельство на собственность имеется. Необходимо переоформить все на меня. Как оформить все это через договор дарения? Кто составляет данные договора? Какие документы необходимо предоставить, ктоме свидетельств о собственности? Сколько все это будет стоить?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о площади квартиры - кто прав - ТСЖ или собственник?