Мы с мужем хотим купить ипотечную квартиру. Продавец четыре года назад купил ее в ипотеку вместе с мужем. На сегодняшний день у них бракоразводный процесс и двое маленьких детей. У нас тоже маленький ребенок и мать мужа. Нас устраивает и сама квартира, и цена на эту квартиру. Как нужно, если это вообще возможно, правильно оформить куплю-продажу? Куда нужно обращаться? К каким специалистам обращаться? Какие для этого нужны документы? И как все это дело долго по времени оформляется? Какие для нас риски?

Нужно для начала согласовать это с их банком, чтобы он дал согласие на заключение этой сделки и с Вашим банком (чтобы он также дал согласие. Если этого не будет, то все дальнейшие действия бесполезны.

Оформление покупки ипотечной квартиры в сложной семейной ситуации - правильные шаги, специалисты, документы и риски

И какие риски на сегодняшний день при купли продажи квартиры.

Не подскажите когда занимаешся куплей-продажей квартиры на что нужно смотреть (купля продажа через агенства недвижимости) Квартира которая на продажу под ипотекой и преобретаемая квартира в ипотеку. И какие риски на сегодняшний день при купли продажи квартиры. Спасибо.

Читать ответы (1)

Передача неприватизированной квартиры от отца на детей - необходимость приватизации и оформление документов

Мать и отец получили квартиру от предприятия на котором работали (не приватизировали ее), у них двое совершеннолетних детей (все прописаны в этой квартире), мать умерла, отец решил отдать квартиру детям. Нужно ли ее сперва приватизировать, прежде чем переписать все на одного из детей (второй согласен), и какие справки нужно собирать чтоб все правильно оформить и к кому обращаться для оформления документов? Какие нужны документы для приватизации квартиры?

Читать ответы (1)

Риски покупки квартиры в ипотеку от продавца-риэлтора - нужно ли заверять договор у нотариуса?

Хотим купить квартиру в ипотеку. Продавец сам работает риэлтором. Предлагает не заверять договор купли-продажи у нотариуса. И говорит, что может сам провести всю сделку. Это немного настораживает. Какие у нас риски в этом процессе? Заявку на ипотеку подаем в ближайшие дни.

Читать ответы (1)

Наследственная квартира имеет обременение - какие документы требуются от продавца-наследника?

Хотим купить квартиру в ипотеку, квартира перешла по наследству матери от женщины-владелицы квартиры, сама женщина в умерла, обнаружили что на квартире есть обременение (возможно ипотека, еще не спрашивали), какие то документы должен ли продавец предоставить от банка, в котором кредитовалась женщина-владелец, мать либо не знает что квартира в ипотеке, либо скрывает.

Читать ответы (3)

Хотим купить у мамы ее квартиру и оформить куплю-продажу

Мы с мужем хотим купить у моей мамы квартиру оформить куплю продажи я в этой выписываться оттуда,2)вообще какие документы нужны для обналичия мат кап., мы бы хотели чтобы эти деньги пошли на эту квартиру спасибо.

Читать ответы (1)

Сложности при покупке трехкомнатной квартиры с пятью долями, разводом родителей и наличием материнского капитала

У нас такая ситуация. Хоти купить 3-х ком квартиру, где 5 равных долей. Две родителей и три доли детей. Двое детей от разных браков и один ребенок общий. И к то му же родители разводятся. Один ребенок маленький, скорее всего покупалась квартира с привлечением мат. капитала. Может быть это к делу не относится. Подскажите, это очень сложная купля-продажа?. и какие риски у покупателя после сделки.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры в ипотеке - что делать, если продавец отказался продавать и как вернуть деньги

Понравилась квартира, хотим с мужем купить. Квартира в ипотеке сумма большая 1.400.000, требования продавца: закрыть ипотеку. (возможность такая у нас есть). Мы тоже берем ипотеку, банки разные. Вопрос: оформляем предварительный договор купли-продажи, сроки все укажем, мы закрываем ипотеку, (обременение снимается, продавец больше банку не должен) и "бинго". Продавец больше не хочет продавать квартиру (двое детей, единственное жилье). Долго ищет подходящий альтернат. Как вернуть деньги!

Читать ответы (1)

Как сформулировать и оформить покупку квартиры в ипотеку с предложением уступки от застройщика?

Хотим купить квартиру в ипотеку. Выбрали объект пришли к застройщику, там предложили квартиру по уступке. Квартира понравилась в январе сдача, есть ли какие то риски? И как правильно это оформляется. Буду ли я собственником этой квартиры?

Читать ответы (1)

Может ли Россреестр связаться с Пенсионным фондом для проверки использования материнского капитала при погашении ипотеки?

Дело в том, что мы покупаем у молодой семьи квартиру у них двое маленьких детей, дети в квартире даже не прописаны, квартира была в ипотеке ипотека погашена. На вопрос о использовании мат. капитала, говорят не использовали. Документы в Россреестр сдали. Подскажите пожалуйста на сегодняшний день, может ли Россреестр проверить использовался ли мат. капитал при погашении ипотеки? Обременение с квартиры снято. Россреестр контактирует с пенсионным фондом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59