Спор о наследственных правах на долю в квартире и гараже после смерти одного из собственников - что говорит закон и завещание? и Может ли бабушка выписать сына деда из квартиры из-за нев

50₽ VIP

Бабушка имеет право на супружескую долю от доли её умершего мужа (дедушки). Друга половина доли т.е. 1/4 по завещанию наследуется дочерью от первого брака за вычетом обязательной доли сына - инвалида. По гаражу 1/4 долю получает сын инвалид. Лишить регистрации сына - инвалида в квартире, в которой он претендует на обязательную долю на наследство практически не возможно. Взыскать часть оплаты комуслуг и налогов возможно.

Здравствуйте, Юлия! 1. По закону: каждому из троих наследников первой очереди - по 1/6 доле в праве на квартиру и 1/6 доле в праве на гараж. По завещанию - 1/2 доля в праве на квартиру - дочери, гараж - сыну. Вашей бабушке не достается ничего (кроме доли пережившего супруга в праве на гараж), но как нетрудоспособный супруг умершего она имеет право на обязательную долю в наследстве в размере не менее половины того, что ей причиталось бы в случае отсутствия завещания (размер этой обязательной доли - 1/12 доля в праве на квартиру + 1/12 доля в праве на гараж).

2. Возможность снятия с регистрационного учета сына умершего зависит, помимо прочего, от того, будет ли за ним признана доля в праве на квартиру. А для оценки правомерности его требований надо знать, по каким основаниям он будет оспаривать завещание, а также какова стоимость наследственного имущества (квартиры и гаража). Он как инвалид имеет право на обязательную долю в наследстве (так же, как и Ваша бабушка, и в тех же размерах), но право на обязательную долю удовлетворяется из стоимости всего наследственного имущества, и может получиться так, что стоимость перешедшего к нему гаража полностью покрывает размер его обязательной доли, а стало быть, на квартиру он претендовать уже не вправе.

С уважением, А.Д.Руслин.

Юлия, здравствуйте! На всякий случай, дополню по поводу размера обязательной доли в наследстве. Он зависит от того, сколько наследников первой очереди могли бы быть призваны к наследованию по закону, а также от даты совершения завещания.

Если завещание было совершено до 1 марта 2002 года, то размер обязательной доли - 2/3 от той доли, которая причиталась бы при наследовании по закону. Если завещание было совершено после 1 марта 2002 года, то размер обязательной доли составляет 1/2 от той доли, котора причиталась бы наследнику при наследовании по закону.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте. Если есть завещание, то приоритетную силу имеет завещание.

О снятии с регистрационного учета собственник жилья может заявить иск в судебном порядке.