Куда обратиться и какие аргументы использовать при жалобе на соседку, которая незаконно отгородила территорию возле лифта и не позволяет нам пользоваться этим пространством

Можете на своем земельном участке.

Лариса, ну такого быть не может, что бы Вы узнали о постройке кладовки по факту. Ведь он ее не за ночь выстроил, утром Вы проснулись, а кладовка стоит.

Вы сами пишите, что участия не принимали, значит знали о строительстве.

Полагаю разрешить спор можно мировым соглашением, Вы скидываетесь и выплачиваете ему каждый по доле от затраченных им средств и соответственно занимаете эту долю в кладовке.

Можно подать в суд, но суд это дорого (адвокат), долго и нервов много потратите. Нестоит.

С Уважением.

Никак Вы не узаконите самовольные кладовки на общедомовой собственности. Такие кладовки называются беспредел отдельных жильцов.

Пусть те, кто установил двери демонтирует их.

Штрафы увеличат, у пожарников разговор короткий.

Добрый Яна

Скорей получив решение общего собрания жильцов дома, вы сможете оформить в собственность эту кладовку.

Нет, все, что находится в общей собственности собственников МКД, приватизировать не получится. Если только с согласия все остальных собственников, ст. 44-45 ЖК РФ и то вряд ли. Кладовка на лестничной клетке может быть вообще установлена с нарушением противопожарных норм и пр.

Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ).

Захватив лестницу данный жилец нарушил закон

Есть такие условия. Нужно было проводить собрание (ст. 44-46 ЖК РФ)

Согласно пунктам 1 – 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме (в том числе чердаки, крыши и т.д... - места где и размещаются кабели и иное оборудование).

Из части 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ следует, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры.

1) Есть ли какие-либо юр.возможности для постановления суда о выносе личных вещей с лестничной клетки.

Нет.Потому что ТАКОЙ иск от соседки" о неправомерности нахождения стойки для обуви" юридически не грамотен и не соответствует требованиям ст.131 ГПК

2) Обслуживающая организация (дэз) - постановила о выносе вещей, по причине того что личные вещи нельзя хранить на лестничной площадке. Но без судебного решения

Не обязательно НИ ДЛЯ кого такое "постановление". Законных полномочий у УК на это нет.

Решение суда должно быть исполнимым.

Соседка в иске укажет обязать Вас убрать с лестничной площадки серую стойку для обуви.

Допустим суд удовлетворит её иск.

Вы не будете исполнять решение.Тогда придут приставы,а вы скажете , что в решении суда указана серая стойка для обуви, а у вас стоит черная стойка для обуви.

ЧТОБЫ ОБЯЗАТЬ ВАС ЧЕРЕЗ СУД ЧТО-ТО УБРАТЬ, ТО НУЖНО В КОНКРЕТИЗИРОВАТЬ КАКОЙ ИМЕННО ПРЕДМЕТ НУЖНО УБРАТЬ.

КОНКРЕТИЗИРОВАТЬ СТОЙКУ ДОЛЯ ОБУВИ СЛОЖНО (ПОСКОЛЬКУ ИХ ПОЛНО ПО ЦВЕТУ ФОРМЕ, У НИХ НЕТУ НОМЕР, КОТОРЫЙ ПОЗВОЛИЛИ БЫ ИДЕНТИФИЦИРОВАТЬ СТОЙКУ ДЛЯ ОБУВИ).

ТАКИМ ОБРАЗОМ, ПО МОЕМУ МНЕНИЮ, ДАЖЕ ЕСЛИ СУД ВЫНЕСЕТ РЕШЕНИЕ, ТО ОНО БУДЕТ НЕИСПОЛНИМО.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23

"О судебном решении"

1. В соответствии со статьей 194 ГПК РФ решением является постановление суда первой инстанции, которым дело разрешается по существу.

Решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ).

Согласно ст. 36 ЖК РФ лестничная клетка является общим имуществом собственников в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Таким образом, пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Для решения данного вопроса нужно было проводить собрание собственников помещений многоквартирного дома. В настоящий момент вам необходимо убрать свои вещи.

Согласно ст.36 ЖК РФ:

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Поэтому порядок пользования общим имуществом определяется общим собранием собственников жилых помещений.

Уважаемая Елена, если будет установлено, что девочке причинен тяжкий вред здоровью, то руководство турбазы может быть привлечено к уголовной ответственности по ч. 2 ст. 118 УК РФ, в любом случае, Вы можете обратиться в отделение милиции с заявлением о привлечении руководства турбазы к уголовной ответственности. Хотя я полагаю и само руководство турбазы заинтересованно в том, чтобы загладить причиненный вред и без обращения в официальные органы. Однако, если этого не произойдет, и Вам к тому же будет отказано в возбуждении уголовного дела, у Вас остается право обратиться с исковым заявлением в суд общей юрисдикции о взыскании морального, материального вреда, а так же судебных расходов.

к участковому инспектору и в налоговую инспекцию

Это её собственность, она вправе с ней делать всё что угодно. Что Вы вкладываете в понятие "неофициально"? Вы куда-то что-то напишете, она просто заключит договор найма в простой письменной форме с жильцами и всё. Будет "официально".

Жалоба на имя руководителя службы судебных приставов письменная по почте заказным письмом с уведомлением.Приложить копии документов в письмо.

Письменный запрос с целью получить по почте постановление о приостановлении исполнительного производства по Вашему делу.Все общение только письменно!!!!!Удачи и терпения.

Здравствуйте.

В соответствии с п.1 ст.21 Закона о защите прав потребителей в случае обнаружения потребителем недостатков товара и предъявления требования о его замене продавец обязан заменить такой товар в течение 7 дней со дня предъявления указанного требования потребителем.

Понятие "недостаток товара (работы, услуги)" определено в Законе в преамбуле и звучит так:

- "несоответствие товара (работы, услуги) или обязательным требованиям, предусмотренным законом либо в установленном им порядке, или условиям договора (при их отсутствии или неполноте условий обычно предъявляемым требованиям), или ЦЕЛЯМ, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или ЦЕЛЯМ, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцу и (или) описанию при продаже товара по образцу и (или) по описанию".

Таким образом, можете требовать замены товара, даже несмотря на то, что он был использован.

Однако это при условии, что у Вас есть достоверные сведения, что данная клетка предназначена для кроликов.

Можно на основании ст.25 Закона о защите прав попытаться обменять клетку.

Потребитель вправе обменять непродовольственный товар надлежащего качества на аналогичный товар у продавца, у которого этот товар был приобретен, если указанный товар не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации.

Вам он не подошел по размеру.

Обмен непродовольственного товара надлежащего качества проводится, если указанный товар:

- не был в употреблении (не очевидны следы использования Вами);

- сохранены его товарный вид;

- потребительские свойства;

- пломбы, фабричные ярлыки (можете сказать, что на клетке ничего не было, что вполне может быть, если взяли с витрины);

- имеется товарный чек или кассовый чек либо иной подтверждающий оплату указанного товара документ (он у Вас есть).

Если по параметрам возможен обмен по ст.25, то лучше требуйте обмена на основании этой статьи.

Помните, что потребитель имеет право на обмен непродовольственного товара надлежащего качества в течение четырнадцати дней, не считая дня его покупки.

Здравствуйте! Да, УК имеет такое право. На установку кладовки нужно получить согласие всех жильцов МКД.