Как обезопасить себя при продаже квартиры с участием бывшего мужа, находящегося на учете в психиатрической больнице

Мой отец состоит на учете в ПНД с диагнозом Алкогольная нейропатия нижних конечностей (это не психическое заболевание). Он собственник квартиры, которую мы хотим продать (я в ней тоже прописана). В ПНД ему выдали справку, в которой написано: находится под наблюдением, дееспособности не лишен. Покупатель, увидев эту справку, боится покупать квартиру. Подскажите пожалуйста, какие еще справки нужно собрать, или как его убедить, что мой отец адекватный и не будет оспаривать сделку. Спасибо.

Хотим купить квартиру. Продавец состоит на диспансерном учёте в ПНД, имеют оттуда справку о том, что он здоров. Вопрос: как обезопасить себя, чтоб потом не была применена статья 177, помогает ли присутствие судебного психиатра при сделке и его заключение о том, что в момент сделки продавец был вменяем, при одновременном присутствии нотариуса или стоит отказаться от покупки?

Помогите разобраться в следующей ситуации. Я хочу купить комнату у своего соседа. На момент покупки этой комнаты он был женат. Собстеником комнаты является он. В данной квартире жена не была прописана. Свидетельство на собственность комнаты от 6 июня 2006 г., развелись 12 июля 2006 г. При покупке этой комнаты у нее взяли согласие, что она дает свое согласие на покупки её супругом данной комнаты и не возражает против самостоятельного определения супругом указанной сделки по его усмотрению. Нужно ли согласие бывшей жени на продажу этой комнаты?

Не знаю, имеет это значение или нет, но это комната приобреталась им следующим образом: он с родителями был прописан в 3-х комн. Квартире, у жены была своя жил площадь. Родители продают свою квартиру и на эти деньги покупают однокомн. Квартиру себе и комнату ему.

У меня и у соседки в собственности по комнате. Я собралась продавать свою комнату с целью покупки квартиры (о продаже предупредила соседку телеграммой), Соседка сказала, что свою комнату пока продавать не будет. Но сейчас я увидела объявления о продаже в Интернете, т.е. соседка скрыла факт продажи.

У меня появился покупатель моей комнаты (окончательно он не решил).

В настоящее время стоимость комнаты соседки меня не устраивает, но если она эту стоимость снизит, мне удобнее было бы приобрести ее комнату, т.о. получив в собственность всю квартиру. Каким образом мне лучше поступить, т.к. если покупатель моей комнаты решится к покупке, я оюсь его терять. В случае продажи моей комнаты, могу ли я опротестовать продажу комнаты бывшей соседки, ведь фактически продажа начата уже сейчас, если да, то как зафиксировать факт выставления соседкой комнаты на продажу? Спасибо.

Нам предстоит покупка квартиры, как оказалось, её собственник состоит на учете в ПНД. Нам сказали, что если провести медицинское осведетельствование за несколько дней до сделки и его признают дееспособным (здоровым), то сделку с ним можно совершать. Правда ли это? какие подводные камни могут возникнуть в этом случае?

Спасибо.

После развода с мужем (по обаюдному согласию, без суда и раздела имущества) у меня осталась в собственности комната (т.е.доля в коммунальной квартире). Комната приобретена мною в браке, но все документы оформлены на мое имя. Комната находится в залоге в Сбербанке, договор ипотеки тоже оформлен на меня. Муж при оформлении сделки подписывал свое согласие на сделку. У меня вопрос: я хочу обезопасить себя от возможности ему претендовать на свою комнату, поэтому хочу узнать какой документ ему нужно нотариально подписать, чтобы он не смог претендовать на мое имущество? Спасибо.

Покупаем квартиру, уже авансировали! Вторичное жилье, 2-к, 2 собственника (общедолевая собственность: по 1/2): мать и сын (совершеннолетний)! Приватизация менее 3 лет, соответственно, полная цена в договоре купли-продажи не указывается, а лишь небольшая часть, на остальное - расписка!

При авансировании нам не был сообщен тот факт, что сын состоит на учете в ПНД и имеет 3 группу инвалидности! Это всплыло лишь после того, когда собственники обратились в ПНД за справкой для совершения сделки!

Дело в том, что данный вариант нам очень подходит, мы хотели бы совершить сделку! Как обезопасить себя при совершении сделки?

По суду недееспособным не признавался, диагноз не шизофрения (сообщил врач лицу при исполнении, но на руки справку с диагнозом не дают!). Лечащий врач сказал, что если в справке не указано, что он недееспособен и нетрудоспособен, значит оснований, препятствующих сделке нет, и он может участвовать в любой сделке, касающейся купли-продажи недвижимости или других объектов! Что посоветуете в данной ситуации? Хотим вызвать лечащего врача на сделку для освидетельствования его состояния в момент сделки. Уместно ли это?

Я хочу продать квартиру приобретённую в браке, в августе будет 3 года как в разводе У бывшего мужа была доля в квартире её он оформил в дар на ребёнка. В квартире на данный момент 3 собственника (я и двое несовершеннолетних детей) Доли детей большие по сравнению с моей. При продаже будет одновременная покупка дома большей площади. Скажите пожалуйста, возможна ли продажа и какие трудности могут возникнуть, бывший муж согласия на продажу не даст, нужно его согласие или нет?

Спасибо.

Мой вопрос касается оформления автомобиля. Гражданский муж моей сестры хочет оформить при покупке автомобиля для себя на меня (у него проблемы с кредиторами). Мне отказать неудобно. Но все-таки меня волнует это обстоятельство. Нужен ли мой паспорт при оформлении или нужно обязательно мое присутствие, так как паспорт свой я ему не могу доверить. Как мне обезопасить себя в данной ситуации&

Хочу приобрести домик в деревне, но узнала, что продавец состоит на учете в ПНД. Каким образом обезопасить себя при заключении сделки.

Спасибо.