Как доказать суду, что я проживала по социальному найму и требовать свои права на жилье

В период с 1995 г. по 2004 г. проживала в неблагоустроенной квартире в многоквартирном доме по договору социального найма. В 2003 г. году в доме был очередной пожар, наша квартира не пострадала, но я пошла на прием к Главе Муниципального образования, и мне выделили квартиру в кирпичном многоквартирном доме по договору коммерческого найма. В 2004 г. наша семья заселилась в новый дом, договор социального найма был расторгнут. Постоянно все зарегистрированы в новом жилье. В этом году дом, в котором мы проживали до 2004 г. признан аварийным, жильцы расселены. С 2000 г. наша семья состоит в очереди на предоставление жилого помещения по договору социального найма, Новое жилье практически не строится, а если и строится, то в него переселяются жильцы аварийных домов, очередь не двигается.. Могу ли я сейчас потребовать от администрации района, либо в судебном порядке заключение со мной договора социального найма?

Проживали с 2005 года по договору соц. найма в общежитии, стоим в очереди как нуждающиеся в получении жилья по соцнайму с 2003 года. В 2011 году нам выделили квартиру в деревянном доме, оформив договор безвозмездного пользования на 1 год (приходится перезаключать договор каждый год). Объяснив, что договора на соц. найм администрация поселения не заключает, чтоб у нас-жильцов не было права приватизировать и продать квартиру. А по договору безвозмездного пользования мы не имеем возможности улучшить жилищные условия. Вопрос: Можем ли мы потребовать у администрации заключения договора соц. найма на данное жильё (взамен безвозмездного пользования), ведь мы стоим в очереди на получение жилья по соц. найму?

Имею ли я право встать на жилищный учет, принимая во внимание, что в 2004 году был членом семьи получателя ГЖС. В декабре 2007 года 1-комнатная квартира, приобретенная частично и за счет средств от реализации в 2005 году жилья по ГЖС, при разводе по брачному договору перешла в собственность бывшей супруги. В н.вр. проживаю в жилом помещении, предоставленном как служебное в апреле 2003 года по месту прохождения службы в ОВД. в июне 2005 года на это жилое помещение заключен договор найма служебного жилья. В 2008 году уволен из ОВД на пенсию по достижении предельного возраста службы (60 лет). судом установлено, что жилое помещение не отнесено к специализированному жилищному фонду. Суд посчитал, что оно предоставлено по договору найма жилого помещения. В приватизации жилья отказано из-за наличия договора найма служебного жилого помещения, который не был признан трансформированным в договор соцнайма в связи с пропуском срока давности (иск был подан в 2013 году). последнее решение было вынесено по другому делу по жилищному спору между теми же сторонами: мной и мвд. в приватизации жилья не участвовал. Имею право на льготу в виде дополнительных 20 кв.м. ветеран боевых действий. Какого-либо жилья в собственности не имею.

После окончания университета и переезде в район, приравненный к Крайнему северу, трудоустройстве в налоговую инспекцию в 1997 году было предоставлена комната в общежитии. В 1999-2000 годах квартира была выведена из состава общежития и комната была предоставлена по договору коммерческого найма, который продлевался каждые 5 лет. За это время я вышла замуж и родила двоих детей. В 2014 году дом признан ветхим и аварийным. При переселении из ветхого жилья в 2016 году было предоставлено жилье по договору коммерческого найма. Имею ли я право на перевод в социальный найм и дальнейшую приватизацию?

С 2009 года проживал в общежитии по договору найма специализированного жилого помещения. С 2010 года данное общежитие передано в муниципальную собственность и переведено в статус коммунального жилья, в связи с чем было вывешено объявление жильцам заключить договора социального найма. Я также подал заявление о заключении со мною выше указанного договора. Но администрация района городского округа мне в данном договоре отказала, ссылаясь на то, что социальные договора заключаются только с лицами проживавшими в данном доме до 1 марта 2005 года и по настоящее время, и поэтому со мной заключен просто договор найма на один год. Хотя все необходимые документы я подал. Правомерно ли это, если я проживаю в помещении постоянно и имею постоянную регистрацию по данному месту жительства?

В 1992 году был снесен дом в котором у меня было жилье. В 2002 году вынесено судебное решение о предоставлении мне жилья Забайкальской железной дорогой. В 2005 году предоставлена квартира, однако ответчик - железная дорога предлагает заключить договор срочного найма жилого помещения, квартира в договоре указана как служебная, однако я никогда не работала на железной дороге и снесенный дом не принадлежал железной дороге. Могу ли я расчитывать на разъяснение суда о предоставлении жилья на условиях договора социального найма и далее на положительное решение суда по моему иску о незаконном отказе в приватизации? Если бы не снос дома и многолетние судебные тяжбы я бы давно приватизировала квартиру в снесенном доме. Спасибо за ответ.

В январе 1999 года был расторгнут брак с моим бывшим мужем. В декабре 1999 года он был осужден на 20 лет. Ордер на квартиру мне выдали в апреле 2001 года. В нем почему-то был записан мой бывший муж. В 2003 году я вышла замуж. В 2009 году администрация заключила со мной договор соцнайма жилого помещения, в который был записан мой нынешний муж, а также мой бывший муж. Сейчас с нынешним мужем хотим приватизировать квартиру. Как исключить из приватизации бывшего мужа? Можно ли признать записи в ордере и договоре соцнайма недействительными в части бывшего мужа, так как на момент выдачи ордера и заключения договора соцнайма он не был моим членом семьи? Имеет ли право мой бывший муж вообще участвовать в приватизации?

Ранее проживал на территории старого поселка в квартире предоставленной по договору социального найма, поселок попадал в промышленную зону, нас переселили в новый поселок и требуют подписать договор найма, но не социального а с предприятием которое предоставило жилые помещения по договору мены из промышленной зоны, так как я отказался подписать договор, предприятие подало иск о выселении, на что мне сослаться чтоб защитить свои права, что мне должно было предоставлено жилое помещение по договору социального найма муниципального жилого фонда а не ведомственное жилье.

Помогите пожалуйста разобраться в вопросе приобретения права пользования жилым помещением (частный дом в г. Твери) бывшего члена семьи собственника.

Для полной ясности ситуация расписана подробно:

В июне 1994 года между мной и ответчицей был заключен брак. В связи с этим обстоятельством в сентябре 1994, с моего согласия, ответчица была зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем мне на праве частной собственности, и проживала там до июля 1995 года.

В июле 1995 года ответчица переезжает на место своего прежнего проживания, где и проживает по настоящее время, не снявшись с регистрационного учета.

Решением суда от марта 1997 года заключенный между нами брак был расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака сделана соответствующая запись.

Ввиду того что содержание дома требует значительных текущих материальных затрат, в целях поддержания сохранности жилого фонда принадлежащего мне на праве частной собственности, дом был передан по договору найма (другой) семье для целей проживания и поддержания его в исправном состоянии (Договора найма от 2000 г., 2001 г., 2002 г.)

В марте 2000 года районным судом рассмотрено гражданское дело по моему иску ответчице - «О признании утратившей право пользования жилым помещением в доме, в связи с выездом на постоянное место жительства в другое место». На судебном заседании ответчица изъявила свое желание заново вселится в жилое помещение принадлежащее мне на праве частной собственности, и предъявила в районный суд встречный иск о вселении. Мои требования судом были отклонены а ее требование о вселении посчитано обоснованным и подлежащем удовлетворению. Решение от марта 2000 года мной обжаловано в вышестоящем суде, там отменено и отправлено на новое рассмотрение. Решением суда от февраля 2002 года принято решение вселить ее в данное жилое помещение. Судебными приставами исполнителями вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства обязывающее меня вселить ее в указанное жилое помещение.

Ввиду проживания в доме, принадлежащем мне на праве частной собственности, (другой) семьи по договору найма, ответчица по настоящее время не вселена.

С целью исполнения решения суда, требований судебных приставов исполнителей и в соответствии с Законом, мною в марте 2002 года было предложено ответчице вселится в данное жилое помещение заключив со мной договор.

В октябре 2002 года суд вынес решение в моем иске к бывшей супруге о понуждении к заключению договора найма жилого помещения (на основании ст 127, 131-137 ЖК РФ) на условиях, указанных в оферте от марта 2002 года отказать, мотивируя тем, что сторонами не достигнуто соглашение по оплате и другим существенным условиям договора найма. (оплата ниже рыночной в три раза, тем не менее противная сторона считает что так как при вселении ответчицы в сентябре 1994 года между сторонами соглашения об оплате не было, и поэтому сейчас ничего платить не должны а так как там прописаны то имеют право жить, а изменять условия, на основании которых ответчица собирается проживать, собственник помещения права не имеет)

Вопрос:

1. Имеет ли роль то что вселение ответчицы в сентябре 1994 года, когда она была членом семьи собственника помещения, происходило до Постановления Конст. Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г. отменившем судебное толкование Жилищного кодекса РСФСР сложенное как признание того, что осуществление жилищных прав напрямую связано с пропиской, наличию или отсутствию которой придавалось правоустанавливающее значение? (т.е. получила ли она права пользования помещением?)

2. Обязан ли бывший член семьи собственника жилого дома заключать договор найма помещения после прекращения семейных отношений с собственником?

3. Имеет ли собственник помещения права распоряжатся своим имуществом (продать, подарить) без согласия "прописанных" там лиц? (В 1995 году пытался подарить часть дома, тогда она там еще проживала, но суд сделку отменил).

4. Есть какие либо мысли по поводу дальней защиты моих прав (?)

В 2008 году было вынесено распоряжение префекта о предоставлении комнаты в коммунальной квартире по договору коммерческого найма с правом последующего выкупа. В 2009 году данный договор был заключен сроком на пять лет. В квартире проживает еще одна семья. В 2010 году они признаются малоимущими и встают на очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Наша семья на учете как малоимущая не состоит. В 2013 году по истечению договора коммерческого найма я обращаюсь в ДЖПиЖФ с заявление о выкупе предоставленной комнаты. До настоящего времени распорядительный документ не согласован. В августе 2014 года я подаю иск в районный суд, обязать ДЖПиЖФ предоставить комнату по договору купли-продажи по льготной стоимости. Суд мне отказал ссылаясь на то, что в квартире есть семья которая стоит на очереди как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Почему мне отказывают реализовать право выкупа, если закон не имеет обратной силы.