Как приватизировать комнату в общежитии без договора социального найма
У моего мужа есть комната в общежитии. Договора социального найма на комнату нет. Может ли он приватизировать свою комнату? И что для этого нужно?
Помогите Пожалуйста, мой дядя проживает в комнате, в Общежитии по договору социального найма. В других комнатах проживают соседи только на основании Ордера. Мой Дядя хочет приватизировать свою комнату. Когда он пришёл в Департамент Жилищной политики, моему дяде сказали, что для того чтобы приватизировать комнату, нужно сначала её поставить на кадастровый учёт, а так же комнаты Соседей. Правомерен ли ответ сотрудников Департамента? Обязательно ли ставить на кадастровый учёт Комнаты соседей, для того чтобы приватизировать дяде свою комнату в общежитии?
конечно не правомерно, при чем тут соседи и ваш дядя
Какие же документы для приватизации комнаты необходимо собрать?
Первоначально необходимо выяснить статус вашего общежития. Если оно находится в муниципальной собственности, то вам потребуется заключенный договор социального найма жилого помещения с районной администрацией.
Иначе вам придется обращаться в суд с просьбой о заключении с вами договора приватизации. Кроме этого нюанса, документы для приватизации комнаты аналогичны, как и для приватизации квартиры, а именно:
Паспорта и его ксерокопии от граждан, постоянно прописанных на данной площади, а так же если есть дети младше 14 лет, то необходимы их свидетельства о рождении.
Технические документы на комнату из БТИ.
Договор социального найма: сам оригинал и две его копии.
Ордер или Выписка из распоряжения: оригинал и две копии.
Выписка из домовой книги на всех прописанных и убывших граждан со дня получения ордера.
Финансовый лицевой счет.
Справка с информацией о предыдущих паспортах за период с 01.07.91 г., с пояснением причины их замены.
Справка, уточняющая адрес проживания, по которому проводится приватизация (В случае разночтения адреса в паспорте, документах на жилье и ордере).
Выписка из домовой книги прошлого места проживания от члена семьи, прописанного по данному адресу после 01.07.91 г.
Справка о неучастии в приватизации из БТИ прошлого места проживания (отсюда и выписку из домовой книги), при прибытии на приватизируемую жилплощадь после 11.07.1991 г.
В случае переезда из другого государства необходимо представить справку о постоянной прописке по прошлому месту проживания в период с 11.07.1991 г.
Выписка из домовой книги на несовершеннолетних детей с места прописки, если с жилплощади выбыли дети (до 18 лет) на момент приватизации.
Распоряжение о назначении опекуна, предоставляемое органами опеки, если в приватизируемой квартире проживает опекаемый.
Доверенность – для доверенных лиц (заверенную нотариусом, с правом передоверия): оригинал либо нотариально заверенную ксерокопию.
Нотариальный отказ лиц не желающих принимать участие в приватизации.
Для сотрудников департамента — нотариальная доверенность от лиц-участников приватизации.
Чек, подтверждающий оплату госпошлины.
Спросить
Роживаю в комнате в комунальной квартире с 1994 года. Имею лицвой счёт, с момента вселения. В октябре 2005 года заключил договор сциального найма.
При заключении договора сциального найма мне сказали, что я не имею права
приватизировать свою комнату.
Моя соседка заключила договор сциального найма после меня и приватизировала свои комнаты.
Имею ли я право приватизировать свою комнату?
Спасибо.
Согласно редакции Закона о приватизации жилищного фонда в редакции от 29.12.2004 года не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.
Однако ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П данный пункт был признан не соотвтесвующим Конституции РФ.
Таким образом Вы можете еще раз обратиться в агентство приватизации своего района, в случае, если Вам откажут в привтаизации- Вы можете обратиться в суд.
С уважением, Сатрапинская Ольга
Спросить3 х комнат. Кв. из них 2 комнаты в соц. найме, а 1 комната приватизированная, счета разные. Хочу соединить счета, для этого нужно приватизировать 2 комнаты или расприватизировать 1 комнату. Приватизированная комната была выкуплена.
Если у вас есть законные права на 2 комнаты, то их надо приватизировать, после чего уже всю квартиру перерегистрировать в росреестре со статуса "коммунальной", в котором она скорее всего у вас числится в настоящее время, на "жилую квартиру". Тогда можно будет на вновь зарегистрированное жилое помещение получить единый лицевой счет. Если вы "расприватизируете" одну комнату, то утратите право на приватизацию в дальнейшем какого-либо иного жилого помещения вообще, так как право приватизации предоставляется гражданину только единожды.
СпроситьНа момент получения у него была своя комната также по договору социального найма в этой же квартире. Какую из этих комнат он может приватизировать?
Мария, если комнаты в одной коммуналке, полагаю что имеет право на приватизацию обеих комнат.
СпроситьНа момент получения у него была своя комната также по договору социального найма в этой же квартире. Какую из этих комнат он может приватизировать?
Ту, в которой зарегистрирован (может поменять регистрацию в большую по площади), но лучше зарегистрировать не пользовавшегося правом приватизации гражданина в другую и приватизировать обе безопасно. Обращайтесь!
Спросить
Может приватизировать обе комнаты, занимаемые на основании договора социального найма. Только сначала надо заключить один договор социального найма на две комнаты....
СпроситьЗдравствуйте! Помогите разобраться, у моего мужа умер отец, прописан он был (один) в комнате общежития (вернее раньше это было общежитие, а сейчас там живут люди семьями уже много лет, некоторые даже приватизировали свои комнаты). Комната эта не приватизирована. Может ли мой муж иметь возможность прописаться в эту комнату и приватизировать её? Или может быть вдова отца имеет такое право?
Нет после смерти отца уже никто не имеет право в муниципальном общежитии прописаться
Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
Спросить
Дело в том, что сейчас это здание не имеет статус общежития и передано управляющей компании.
СпроситьВопрос такой: Живем в общежитии коридорного типа. Комнату купили в ипотеку. И продолжаем платить. Комната 23 кв.м. Проживаем и прописаны в тоем (муж, жена и дочь) через несколько комнат на этаже освободилась комната. Хозяева не были собственниками а жили по договору соц. найма. Не платили по счетам. И их просто выселили. Комната пустует. Хотим попробовать подать на договор соц. найма и получить комнату себе. Возможно ли такое? Что для этого нужно? И получится ли приватизировать такую комнату?
Уважаемый Ильдар г. Уфа!
Приобрести освободившуюся комнату социального найма в общежитии вы сможете если будете стоять в Администрации муниципального образования в очереди на улучшении жилищных условий.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.01.2018 г.
СпроситьМоя мама проживает в общежитии в комнате площадью 11 кв. м, прописаны двое, договор соцнайма. Рядом освободилась комната площадью 16 кв. м. Может ли она поменять свою комнату на освободившуюся, если нет, то может быть это возможно, сделав коммерческий найм (комната тоже находилась в соцнайме). Чем будет отличаться коммерческий найм от социального?
Чем будет отличаться коммерческий найм от социального?
Тем, что платить аренду еще придется и не малую.
И расторгнуть могут комм найм, Вас не спросив.
СпроситьПроживаю и прописана в комнате в общежитии 25 лет, в 2011 году КЭЧ со мной заключила договор социально найма. Могу ли я приватизировать свою комнату? Никаких других документов, кроме договора социального найма нет.
если проживаете в жилом помещение на основании договора социального найма, то имеете право его приватизировать
обратитесь в жилищный отдел местной администрации
Спросить
