Имеется покупатель на часть дома. Доля не выделена. Владелец мой бывший муж. покупатель не против сделки без выделения доли и бывший муж готов продать часть дома от своего имени. Я имею право самостоятельно продать дом, если это общее имущество и там прописана? Спасибо.

Нет, в таком договоре должны быть и Вы и Ваш муж, как долевые собственники. Если он не хочет этим заниматься, пусть сделает на Вас нотариальную доверенность на представление его интересов и подписание договора от его имени.

Возможность самостоятельной продажи общего имущества

Как правильно продать долю в участке наследства без ее выделения из общей части?

3 человека вступили в наследство (дом с земельным участком), у каждого разные доли, доли из общей части не выделены. Один из наследников хочет свою часть продать. Как это правильно сделать? Обязательно ли для продажи выделение своей части? Возможна ли продажа этой части без выделения из общей? Если да, то как это правильно сделать? Сможет ли новый владелец пользоваться своей частью без выделения из общей?

Читать ответы (3)

Мужу присудили долг по кредитам - могут ли приставы описать имущество, оформленное на отца?

Мужу присудили долг по кредитам, муж прописан у родителей в доме, дом оформлен на его отца, имеют ои право приставы описать в нем имущество и описать дом или часть дома, если муж просто прописан в доме, его доли там нет.

Читать ответы (1)

Может ли бывший муж претендовать на долю в доме, купленном за материнский капитал?

Мне принадлежит доля в доме, дом куплен за материнский капитал моей матерью, доли выделены матери, моему брату и мне. Когда было выделение долей, я состояла в законном браке, сейчас я подала на развод. Будет ли считаться эта доля совместно нажитым имуществом и сможет ли мой бывший муж претендовать на раздел имущества?

Читать ответы (3)

Можно ли продать наследуемую долю в доме без ее выделения в натуре и последствия такой сделки

Я наследница 1/3 доли в доме - (только доля не выделена в натуре) и участок земли 3 сотки-есть кадастровый номер-и проведено межевание. Есть все документы подтверждающие мои права. Можно ли в этом случае выставить моё наследство на продажу? Двое других с другой стороны были извещены через нотариуса о намерении продать мою долю. И ещё вопрос-если покупатель купит а доля в доме не выделена в натуре-то покупатель имеет право занять любую часть в доме? А если это им не нравится пусть подают в суд-всё равно покупатель прав и суд решит в его пользу?! Я не сказала что другая сторона не хочет мне выделять мою долю в доме. Мне не очень хочется решать всё судом-а просто продать мою часть дома и конечно землю. Я живу в Екатеринбурге а дом и земля находится в Вологодской области! СПАСИБО!

Читать ответы (2)

Вопросы о сдаче в аренду, продаже, показе и заселении в частном доме, принадлежащем 1/2 доли

Мне принадлежит 1/2 доли частного дома, вход общий доля в натуре не выделена. 1.Могу ли я сдать в аренду свою долю? 2.Могу ли я продать свою долю если владелец другой доли уехал в другой город или скрывается. 3.Может ли владелец другой доли показывать дом покупателям в мое отсутствие, в доме находятся мои вещи,-(она в доме не проживает, все свои вещи вывезла, но есть ключи.) 4.Может ли владелец другой доли заселить квартирантов в мое отсутствие и без моего согласия.

Читать ответы (2)

Юстиция разрешила продажу оставшихся долей дома и земельного участка без предварительной продажи доли земельного участка

При совершении сделки к-продажи доли дома юстиция зарегис-ла право собствен-ти на долю дома без зем. участка, собираясь продать оставшиеся доли дома и зем. участка соразмерно долям на дом не приостановят сделку, потребуя изначально продать долю зем. участка, а потом дом и участок вместе.

Читать ответы (1)

Мы бы хотели продать свою часть доли дома, но мама категорически против.

На меня записана одна доля дома, на данный момент я проживаю там (а так же прописан в этом доме мой муж). Вторым собственником доли является моя мама. Мы бы хотели продать свою часть доли дома, но мама категорически против. Можно ли вообще будет продать без ее согласия? И какие именно нужны будут документы для продажи доли?

Читать ответы (1)

Право на долю в частном доме - вопрос отчима, проживающего там

Имеется частный дом владелец мой муж, так же в этом доме на постоянной основе прописан его отчим. Имеет ли он (отчим) право на долю этого дома? Спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Следствия незаконного установления перегородки без согласия собственников

Я имею в доме 1/2 доли второй владелец 1/2 доли продает свою долю другой семье без выделения в натуре, если я поставлю самостоятельно перегородку без суда что мне за это будет?

Читать ответы (1)

Как разделить имущество при разводе, если дом находится в ипотеке и вложены материнские капиталы?

При разводе дом, находящийся в ипотеке у банка по мировому соглашению разделили на 2 части. Но в дом вложен мой материнский капитал. Т.к. собственником дома на момент получения мат. капитала был мой бывший муж, то он дал обязательство в пенсионном фонде о выделении доли детей после погашения ипотеки. Сейчас мы хотим продать дом. Дом большой 250 м 2. Если бывший муж не выделит детскую долю, как мне быть? Если доля не будет выделена, а дом будет продан и дети из него будут выписаны заранее, грозит ли мне лично это чем-либо? Обязательство я не подписывала. Купить жилье детям после продажи дома? Но там после уплаты долгов мужа на самую маленькую однушку с трудом останется.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность самостоятельной продажи общего имущества - права и ограничения