Мать является единственным собственником по документам, но квартиру купила в браке с моим оцом.
Я и моя бывшая супруга зарегистрированы в квартире моей матери.
Мать является единственным собственником по документам, но квартиру купила в браке с моим оцом. Когда я с супругой регистрировался в квартиру мы получили согласие только от матери в паспортном столе не требовали согласия отца на нашу регистрацию.
Теперь вопрос: может ли мой отец апротестовать нашу регистрацию и снять нас с регистрационного учета, так как недвижимость была куплена в браке и он не давал своего согласия на регистрацию.
Уважаемый Дмитрий! Опротестовать Вашу регистрацию отец вряд ли сможет. Он может в судебном порядке признать за собой право собственности на 1/2 доли квартиры (если не пропущен исковой срок), но Вы были зарегистрированы до того, как он стал сособственником, и на момент регистрации согласия от него Вы получать не были должны. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Срок исковой давности по делам об обжаловании действий органов госвласти, государственных и муниципальных служащих (куда относится и регистрация) - 3 месяца. С уважением,
Спросить
Ситуация следующая. В браке была куплена квартира. Квартира была оформлена на мое имя. После развода бывшая супруга осталась со своей матерью жить в этой квартире. Я там не проживаю но зарегестрирован. В эту квартиру я прописал также своего несовершеннолетнего ребенка от другого брака. Бывшая супруга отказывается как либо решать вопрос раздела квартиры.
Уважаемые юристы ответьте пожайлуста на следующий вопрос. Могу ли я подарить эту квартиру своему ребенку без согласия бывшей жены. И в последствии через суд выселить её и её мать, и снять их с регистрационного учета.
В принципе это возможно. Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ квартира находится в Вашей с бывшей женой совместной собственности. Поскольку брак расторгнут, то к распоряжению таким имуществом применяются положения не Семейного кодекса РФ, а ГК РФ. Согласно статье 253 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников.
Но следует помнить, что совершенная одним из участников совместной собственности сделка по распоряжению общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
С уважением,
СпроситьУ нас 3-х комнатная квартира. Приватизирована на 3 человек: моя мама. Отец. я. на моей доле зарегистрирован несовершеннолетний сын. Отец умер. Я в данный момент не проживаю в квартире. Мой ребенок тоже не проживает на данной жилплощади. Проживает с бывшей супругой. Я с бывшей супругой в разводе. Мать инвалид и на инвалидности. Содержать квартиру не может. Я дал согласие на продажу квартиры матери, но бывшая супруга не прописанная в квартире не дает согласия на выписку сына и мать не может продать квартиру. Помогите как в такой ситуации можно поступить? Можно ли выписать сына без согласия бывшей жены и продать квартиру. Сын собственником доли не является.
До брака мой отец подарил мне квартиру. Позже я вышла замуж, продала эту квартиру и купила другую (согласие на покупку этой квартиры от мужа не требовалось). В квартире муж не прописан, собственником являюсь я и моя мать (две доли у нас с ней). Могу ли я продать эту квартиру без согласия мужа? И может ли он претендовать на часть моей доли в этой квартире, зная, что квартира была куплена на деньги от квартиры, которую я получила от отца в дар? Спасибо!
Все что было приобретено в браке является совместной собственностью супругов. Соответственно Ваш муж имеет право на половину Вашей доли в этой квартире, то есть на 1/4 квартиры. Соответственно продать свою долю без его согласия Вы не сможете.
Спросить
Без согласия мужа не получится, продать при определенных обстоятельствах муж может претендовать на выделение ему доли (к примеру если за его счет увеличилась стоимость имущества, ремонт и т.д.). В случае спора и раздела совместно нажитого имущества доказывать, то что квартира не совместно нажитое имущество, а ваше личное придется в суде.
СпроситьВ двухкомнатной квартире проживаю с супругой (в браке с 2010), квартира приватизирована на 3 человек: меня, мою дочь (17 лет) и бывшую жену (которая зарегистрирована в другом жилье и там проживает вместе с дочерью, дочь прописана у меня) Согласие на регистрацию бывшая жена не дает (дочь согласна). С супругой ждем ребенка, регистрацию необходимо сделать как можно быстрее. С каким заявлением нужно обратиться в суд о регистрации супруги в моей квартире? В паспортном столе нам сказал, что суд может обязать ФМС зарегистрировать супругу без согласия остальных собственников, т.к. супруга является близким родственником. Правда, образец заявления посмотреть нигде не удалось.
1. Совместная собственность супругов необходимо перевести в долевую собственность.
2. Выделить свою долю в натуре в виде конкретной комнаты (комнат), разделить лицевые счета.
3. Зарегистрировать вашу новую супругу на своей долю, согласие другого долевого собственника в этом случае не требуется.
СпроситьБрак между мной и супругой расторгнут в 2011 году. Квартира муниципальная. Согласия ни я ни мой брат на прописку моей бывшей супруги не давали. В квартире она не проживает. Приобрела другую квартиру по ипотеки. Как снять ее с регистрационного учета.
Подавайте иск в суд на выселение со ссылками на ЖК РФ, будет нужна помощь в подготовке искового заявления обращайтесь.
Спросить
Мы можете подать иск в суд о признании бывшей супруги утратившей право проживания на основании ст. 83 ЖК РФ, как выехавшей по своей воли из занимаемого помещения на постоянное место жительства. Учтите, что вы должны доказать отсутствие с вашей стороны препятствий в проживании. Однако такой иск будет иметь результат в случае длительного не проживания бывшей в квартире, отсутствие с её стороны платежей, отсутствие её вещей или вещей приобретенных в браке. Если вы согласие не давали с братом, можете оспорить право на регистрацию её в квартире, однако прежде узнайте в ЖЭУ, было ли письменное согласие от вас и вашего брата, имеется ли подписи в письменном согласии или заявлении о вселении. Если имеется факт подделки подписей, или нет согласия и заявления, смело обращайтесь в суд. Однако суд может отказать вам. если будет доказано, что бывшая проживала с вами долго и счастливо, даже если не было письменного согласия. Думаю. первый вариант более правильный, но вам решать. Удачи.
СпроситьНаходясь в браке, я проживал со своей супругой и 2 несовершеннолетними детьми в квартире, в которой были прописаны супруга и 2 детей. Собственником квартиры является супруга согласно брачному контракту. Я прописан по другому адресу, по которому проживают мои родители. После развода один из детей стал проживать со мной по месту моей регистрации.
Может ли бывшая супруга без моего согласия выписать ребенка из своей квартиры? Может ли она заставить меня прописать ребенка к себе, где собственником квартиры является моя мать и в квартире прописано 4 человека (мать, отец, мой брат и я)?
Для выписки ребенка с жилплощадивашей бывшей жены ваше согласие не нужно..
Обязать вас прописать ребенкам к себе нельзя
Спросить
По поводу "заставить прописать ребенка" к вам. Есть такая возможность. Бывшая супруга может обратиться с иском в суд об определении места жительства детей. По решению суда местом жительства одного из детей может быть определено с вами.
СпроситьБывшая супруга зарегистрировала свою ООО-шку на моем домашнем адресе, собственник квартиры только я. В свое время я давал согласие на это. Теперь, после развода я не хочу, чтобы ее фирма была зарегистрирована на моей квартире. Как мне снять регистрацию или отозвать свое согласие?
Вам нужно обратиться в налоговую инспекцию и написать заявление о том, что такая фирма больше не находится по данному юридическому адресу. Возможно прийдет инспектор и составит акт о том, что фирма не находится по адресу. Дальше им надо будет найти Вашу бывшуб супругу и вручить ей требование о смене юридического адреса фирмы.
СпроситьМой десятилетний сын зарегистрирован в двухкомнатной квартире моего отца и матери. Квартира была приватизирована на мою мать и отца в равных долях до прописки там ребенка. С моей женой мы уже давно расторгли брак. Ребенок проживает с бывшей женой в другом городе. У бывшей жены есть жилой дом, в котором они проживают. Есть решение суда, в котором указывается, что ребенок проживает с матерью (бывшей женой), и определен порядок общения меня, как отца, с ребенком. Мои родители хотят обменять квартиру. Бывшая супруга не дает согласия на снятие с регистрационного учета ребенка. Скажите, могут ли мои родители снять с регистрационного учета ребенка в судебном порядке. Заранее благодарен за ответ! С уважением, Валерий.
Валерий! Да, ваши родители могут обратится в суд. Основанием будет ст. 303 ГК РФ, ч.4 ст.31 ЖК РФ. Сложностей в принципе возникнуть не должно, главное правильно и обоснованно составленное исковое заявление. С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьВалерий! Извините, опечатка. Речь идет о ст. 304 ГК РФ. Удачи вам! Калинина А.А.
СпроситьПосле смерти моего отца у моей матери осталась квартира. Квартира оформлена на мою мать. В ней был прописан мой отец и эта квартира была куплена в когда мои родители были в браке. Сейчас моя мать хочет продать эту квартиру. На сколько я знаю мне по закону (наследство) положено 1\4 часть этой квартиры. Как я могу запретить продажу квартиры? Я хочу это сделать потому что моя мать может стать жертвой мошенников. Лучше чтобы пока сделки с квартирой не осуществлялись.
Я и моя мама являемся собственниками квартиры в равных долях. Также в ней постоянно зарегистрирован мой сын (ему 1,5 г.) и временно моя супруга (постоянная регистрация у нее в другом городе). В местном паспортном столе ей продляют регистрацию каждый раз только на пол года.
Вопрос №1: правомерно ли продление регистрации сотрудниками паспортного стола только на пол года и могу ли я зарегистрировать ее, например, на 5 лет?
Вопрос №2: имеет ли право моя супруга без моего согласия сделать постоянную регистрацию в моей квартире?
1. Для регистрации временной на определенный срок вам надо заключить с супругой договор с указанием срока регистрации. Предоставить договор в паспортный стол. 2. Без согласия вашего и мамы супруга не может самостоятельно зарегестрироваться постоянно. См постановление правительства местной власти вашего региона об утверждении правил регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства.
Спросить
