С дарением всё понятно, на основании договора, регистрируется долевая по 1/2 на мать и сына.

Трехкомнатная квартира приватизирована в 1991 году в совместную собственность без определения долей на троих: отец, мать и сын. Все трое прописаны в квартире. В семье есть ещё дочь, которая живет отдельно. Сын в настоящее время проживает на жилплощади жены. Ответственный квартиросъемщик – отец. Вопрос: каким образом поделить поровну квартиру между дочерью и сыном (имеется согласие родителей)? Как технически выполнить деление квартиры на три части - необходимо ли выделение долей каждого собственника с последующим наследованием или дарением родителями своих долей дочери и сыну. Ведь сын уже имеет 1/3 часть и в случае его отказа от деления, какие предпринять действия? Заранее спасибо.

Сын (1961 г.р.) разыскивает родную мать (1937 г.р.). Сын проживает в Краснодарском крае с 2005 года. Мать проживала в Иркутской области до 2016 года. Но сейчас проживает в Сахалинской области. Точный адрес неизвестен. Связь между сыном и матерью поддерживалась до 2017 года по мобильному телефону. Мать проживала в Иркутской области с сожителем (1939 г.р.) в принадлежащем ей на правах единоличной собственности частном доме с земельным участком. Телефонная связь между сыном и матерью прервалась в 2017 году. Причина: сожитель якобы по совместному с матерью сына желанию продал ее (матери сына) дом и участок и переехал вместе с ней жить на новое место жительство — Сахалинскую область. Последний разговор по мобильному телефону состоялся между сожителем (сахалинский номер телефона) и сыном матери (краснодарский номер телефона) в 2018 году, в котором сожитель заявил, что якобы мать отреклась от сына и что теперь все, мать сына и сожитель, с одной стороны, и сам сын, с другой стороны, должны забыть друг друга. Таким образом, сожитель отказал сыну матери в праве общаться со своей родной матерью, заявив, что если сын матери будет ее разыскивать и появится в Сахалинской области, то он убьет его (сына матери). После чего сожитель матери дезактивировал сахалинский номер своего мобильного телефона. Сейчас заканчивается 2019 год, никто из родственников ничего о ней (матери сына) не знает. Юристы, скажите, что делать сыну матери, чтобы установить — жива ли она еще, каков точный адрес ее места проживания, не обманул ли ее (мать сына) сожитель матери при продаже дома и участка, прежде принадлежащих ей на правах единоличной собственности? И вообще, не было ли махинаций при продаже дома и участка? Какие у нее (матери сына) сейчас права собственности на новом месте жительства? Ведь по закону наследником недвижимого имущества является сын матери. Что делать? Как восстановить прерванную связь между сыном и матерью? И как защитить мать от произвола сожителя? (Возможно, что в силу преклонного возраста мать стала недееспособной).

Долевая собственность, каким образом ее можно перевести в часьную собственность, что для этого нужно?

Скажите, что лучше делать на квартиру, завещание или договор дарение, чтобы не платить большой налог с квартиры при вступлении в собственность; или может лучше оформить договор пожизненного содержания (между матерью и сыном)? Мать является собственником квартиры, сын просто прописан. Спасибо.

Дом на земельном участке 8 соток. 3 собственника по 1/3 общей долевой собственности. Встал вопрос о разделе долей. 1. Можно ли разделить дом без деления участка т. е оставить его в общей долевой собственности? 2. Обязательно ли ставить перегородки в доме при делении или это формальность? 3.если нельзя делить дом без участка, то как делить участок 8 соток при норме 3 сотки на человека?

Такой вопрос. Собираемся приватизировать квартиру, но в отделение департамента жилищной политики сказали что приватизировать в совместную собственность нельзя, только в долевую, мне интересно на каком основание это говорится (так как никаких ссылок на правовые акты не даются) и если такого основания нет, то как можно заставить оформить именно совместную собственность (семья три человека, мать и два сына). Так же интересуют отличия налогообложения при том и другом виде собственности. Если для всего этого дела потребуется присутствие юриста, то сколько это будет стоить? С уважением Александр.

Я хочу купить дом. который по документам состоит в долевой собственности на 4 соседей, как можно перевести эту долевую собственность в мою частную документально, что для этого нужно?

Могу ли я при приваизации муниципального жилья в котором я прописан с матерью и сестрой с 2001 года как сын отказаться в пользу матери, с последующим дарением ей своей доли в соственности на квартиру в мою пользу. Правовомочно ли это? Если да, то что лучше (дарение/завещение) в плане финансовых и временных затрат в этой ситуации, т.е. можно ли сразу оформить дарение/завещание после получения документа матерью на собственность. Дело в том, что после окончания школы учился в другом городе, работал с 1986 по 1996 г без прописки и теперь требуют доказать, что я не имел собственность. С 2001 г. вновь прописан по адресу, где проживал (прописан) был с рождения. Потому и возникла ситуация приватизации через родную мать.

В продолжении вопроса 1023590 о наследовании. Два сына, младший прописан в приватизированной квартире с матерью, старший прописан в другой квартире. Приватизация 50 на 50 доли владения квартирой. Возможно ли деприватизировать квартиру и если это возможно, то как будет в этом случае решаться вопрос с наследованием квартиры. Тоже половина квартиры будет делиться равными долями между сыновьями? При дарении матерью своей половины, возможно ли что сын "выселит" мать или же без прописки в другую квартиру, она не сможет быть выписана? Поясню ситуацию, ищется решение при котором, младшему сыну гарантированно досталась бы квартира и при этом была бы гарантия у матери, что ее как-либо на законных основаниях не выселят из собственного дома. Можно ли как-то так оформить дарственную? Спасибо.